Jump to content
Logo of Vandaag Makelaars

Pavanestraat 108

5802LN Venray • Limburg

Available

€ 312.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.090

2% transfer tax (€ 6.240) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 320.090

Purchase price /m²: € 3.120

Photo Gallery

Pavanestraat 108 Venray
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ruimte en comfort op een fijne locatie in Venray. Aan de Pavanestraat 108 staat deze verrassend ruime gezinswoning. Met drie slaapkamers, een open keuken, een ruime tuin en een eigen garage biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, welke toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer is een fijne leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een eethoek waar je gezellig kunt samenkomen. Direct aan de eethoek bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een combioven, een koelkast, een vriezer, een gaskookplaat en een afzuigkap. Dankzij de directe verbinding met de tuin en de eethoek vormt de keuken een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast voor voorraad en andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast is de zolder vanaf de overloop bereikbaar via een vlizotrap. Deze zolder is ideaal te gebruiken als bergruimte voor bijvoorbeeld seizoenspullen. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchevoorziening, toilet, wastafel en de wasmachineaansluitingen. De ruimte is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. De slaapkamers zijn alle drie van een prettig formaat en kunnen naast slaapkamer ook uitstekend worden gebruikt als thuiswerkplek of hobbykamer. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een spuitwerkplafond. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, vaste beplanting en meerdere zitmogelijkheden. Dankzij de volwassen begroeiing en de groene ligging aan de achterzijde geniet je hier van een prettige mate van privacy. Een prettig extra is de vrijstaande stenen garage. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een oprit op eigen terrein. Bijzonderheden * Verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie in Venray. * Woonkamer en keuken in open verbinding. * Drie slaapkamers. * Vrijstaande stenen garage en een oprit op eigen terrein. * Voorzien van 9 zonnepanelen. * Gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Aan de Pavanestraat 108 staat deze verrassend ruime gezinswoning met een open keuken, drie slaapkamers, eigen garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen is dit een woning waar comfort en dagelijks gemak op een prettige manier samenkomen. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, welke toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer is een fijne leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een eethoek waar je gezellig kunt samenkomen. Direct aan de eethoek bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een combioven, een koelkast, een vriezer, een gaskookplaat en een afzuigkap. Dankzij de directe verbinding met de tuin en de eethoek vormt de keuken een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast voor voorraad en andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast is de zolder vanaf de overloop bereikbaar via een vlizotrap. Deze zolder is ideaal te gebruiken als bergruimte voor bijvoorbeeld seizoenspullen. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchevoorziening, toilet, wastafel en de wasmachineaansluitingen. De ruimte is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. De slaapkamers zijn alle drie van een prettig formaat en kunnen naast slaapkamer ook uitstekend worden gebruikt als thuiswerkplek of hobbykamer. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een spuitwerkplafond. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, vaste beplanting en meerdere zitmogelijkheden. Dankzij de volwassen begroeiing en de groene ligging aan de achterzijde geniet je hier van een prettige mate van privacy. Een prettig extra is de vrijstaande stenen garage. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een oprit op eigen terrein. Bijzonderheden * Verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie in Venray. * Woonkamer en keuken in open verbinding. * Drie slaapkamers. * Vrijstaande stenen garage en een oprit op eigen terrein. * Voorzien van 9 zonnepanelen. * Gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Mortgage berekenen

€ 312.000

Cost of copper (estimated): € 8.090

2% transfer tax (€ 6.240) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 320.090

3,19%

Yearly

%

€ 15.600

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 312.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
192 m²
Content
417 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5802

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.