Aller directement au contenu
Logo de Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Achterveld 12

3645HP Vinkeveen • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Mijdrecht

Galerie de photos

Achterveld 12 Vinkeveen
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Achterveld 12 in Vinkeveen Ontdek het perfecte familiehuis in de vorm van dit luxe herenhuis. Deze twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige woonwijk aan het water in het charmante Vinkeveen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 185 m² is er volop ruimte voor het hele gezin. De ligging aan het vaarwater geeft een uniek en vrij gevoel. Dit huis gebouwd, in 2006, verkeert zowel binnen als buiten in uitstekende staat van onderhoud en is direct klaar om uw nieuwe thuis te worden. Ervaar de rust en ruimte die deze bijzondere plek te bieden heeft. De luxe afwerking is door de gehele woning zichtbaar. De royale leefruimtes bieden talloze mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Geniet van de lichte woonkamer die naadloos overloopt in de eetruimte en keuken. Dankzij het uitstekende onderhoud is de woning instapklaar, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe omgeving. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals mechanische ventilatie en buitenzonwering, die zorgen voor een comfortabel binnenklimaat in elk seizoen. Met een energielabel A bent u verzekerd van lage stookkosten en een duurzaam thuis. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein. De tuin op het zuiden biedt volop zonlicht en privacy, en vormt een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die direct goed aanvoelt. Hier vind je het toilet en de trap naar boven, maar het is vooral de lichtinval in de woonkamer die meteen de aandacht trekt. De open indeling met de moderne keuken maakt dit een fijne leefruimte waar je gemakkelijk samenkomt of juist in alle rust kunt ontspannen. De keuken is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien – ideaal voor wie graag kookt. Aansluitend aan de woonkamer ligt een praktische bijkeuken, handig voor extra opbergruimte of het plaatsen van witgoed. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op een lichte overloop die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers. Eén van deze kamers heeft een directe doorgang naar een dakterras, een fijne plek voor je eerste kop koffie in de ochtendzon of juist om de dag rustig af te sluiten. De badkamer op deze verdieping is netjes en compleet, met een dubbele wastafel, douche en toilet. Alles wat je nodig hebt in een verzorgde, rustige stijl. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog een ruime derde slaapkamer, een tweede badkamer met douche, urinoir en wastafel, én extra bergruimte. Ook hier is een dakterras aanwezig, zodat je op elk moment van de dag een plekje in de zon kunt vinden. Bovenin bevindt zich nog een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin is echt een verlengstuk van de woning. Gelegen op het zuiden, met veel privacy en volop zon, is dit een plek waar je vanzelf meer tijd doorbrengt. Het ruime terras biedt meer dan genoeg plek voor een grote tuintafel, een loungeset of buitenkeuken. De elektrische zonwering zorgt daarbij voor schaduw wanneer je die nodig hebt. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is de directe ligging aan het water én je eigen aanlegsteiger. Ideaal als je een bootje hebt of er eindelijk een wilt aanschaffen. Omgeving Deze woning ligt direct aan het water en dat merk je meteen: het uitzicht, de rust en de ruimte geven de plek iets bijzonders. Het perceel grenst aan vaarwater, wat het ideaal maakt voor wie graag het water op gaat of gewoon wil genieten van de levendigheid op het water vanuit de eigen tuin. Tegelijk ligt het huis aan een rustige weg met weinig verkeer, wat zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving. De buurt zelf is prettig en ruim opgezet, met een vriendelijke sfeer en een kindvriendelijk karakter. Het is een plek waar buren elkaar kennen en waar het leven net wat lichter aanvoelt. De combinatie van het water aan je voeten en de gemoedelijkheid van de wijk maakt dit een plek waar je je snel thuis voelt. Vinkeveen ligt centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen en ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Daarbij beschikt Vinkeveen over de Vinkeveense Plassen waar men naar hartenlust kan recreëren en de watersport kan bedrijven. Ook heeft Vinkeveen voldoende voorzieningen waaronder een dorpscentrum met watersportvoorzieningen in de lintbebouwing, bibliotheek, (basis/middelbare)- scholen, (sport-)verenigingen o.a. de Vinkeveense zeilschool, volleybal, tennis, voetbal, en nog vele andere (sport-)clubs. Een uitgebreid winkelcentrum voor onder andere de dagelijkse boodschappen is centraal in Vinkeveen gelegen. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 16 min. Amsterdam Centrum - 18 min. Stadshart Amstelveen - 18 min. Schiphol - 22 min. Utrecht Centrum - 24 min. Kenmerken: Type woning: 2 onder 1 kap woning Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: 109m² Kamers: 3 Terras: Zuid Energielabel: A Bijzonderheden: - Ligging direct aan vaarwater en in een rustige woonwijk - Luxe afwerking en uitstekend onderhoud. - Ruim voldoende parkeergelegenheid - De wandafwerking bestaat uit glad stucwerk - De woning is voorzien van een luchtcirculatiesysteem Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
683 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, wastafelmeubel, urinoir, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.