Aller directement au contenu
Logo de Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Groenland 5

3645LG Vinkeveen • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Van der Helm Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Mijdrecht

Galerie de photos

Groenland 5 Vinkeveen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Groenland 5 Vinkeveen Welkom op Groenland 5 in Vinkeveen! Deze fijne en ruime tussenwoning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een verzorgde afwerking. Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer én een zonnige tuin is dit echt een heerlijke gezinswoning waar je zó in kunt trekken. Zodra je binnenkomt, voel je dat dit huis met zorg is bewoond en recent is verbouwd. De keuken is voorzien van een nieuwe koelkast en vaatwasser, dus koken wordt hier alleen maar leuker. De woning is licht en ruim, buiten heb je een fijne achtertuin en een eigen parkeerplek op je eigen terrein. Deze tussenwoning ligt in een rustige, groene wijk waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen en alles binnen handbereik is van basisschool tot natuurgebied. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Je komt binnen via de voortuin met carport en stapt de hal binnen met genoeg ruimte voor jassen en schoenen. Hier vind je ook het toilet, dat in 2024 is vernieuwd, de meterkast en een handige trapkast. Loop je verder, dan kom je in de ruime en lichte woonkamer met een prachtige houten vloer en openslaande deur naar de achtertuin. De stalen deuren van Gewoon Gers, geplaatst in 2024, geven de ruimte een stoere en luxe uitstraling. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde stroomt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en warme sfeer. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime keuken is ontstaan die van alle gemakken is voorzien. De koelkast en vaatwasser zijn in 2024 vernieuwd, dus daar hoef je voorlopig niets meer aan te doen. Er is volop werk- en opbergruimte, en je kunt hier heerlijk kokkerellen terwijl je contact houdt met het gezin of je gasten in de woonkamer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt veel privacy en is groot genoeg voor een loungehoek, buitentafel of speelplek. Aan de voorzijde van het huis vind je nog een handige stenen berging, perfect voor fietsen, gereedschap of sportspullen. Fijn detail: alle ramen in de woning zijn voorzien van horren, ideaal voor frisse lucht in de zomer zonder ongewenste beestjes binnen. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn drie fijne slaapkamers te vinden: twee aan de achterzijde en één aan de voorkant. De badkamer is een echte plus: volledig vernieuwd in 2024, strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Dat voelt elke ochtend als een kleine luxe. Tweede verdieping De zolderverdieping is royaal en slim ingedeeld. Hier vind je de vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, werkkamer of chillplek voor een tiener. De brede dakkapel zorgt voor veel licht en ruimte, en de parketvloer geeft deze verdieping een warme en stijlvolle uitstraling. De airco split-unit zorgt hier het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Ook vind je hier de cv-ketel uit 2023. De omgeving Groenland is een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Vinkeveen. Je woont hier dichtbij scholen, winkels, sportclubs en natuurlijk de Vinkeveense Plassen. De A2 richting Amsterdam of Utrecht is binnen enkele minuten bereikbaar, wat deze plek ook voor forenzen ideaal maakt. Groenland 5 is zo’n huis waar je zó in kunt. Alles is netjes, fris en goed onderhouden. Ben jij klaar voor de volgende stap? Kom dan snel kijken dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Kenmerken: Type woning: Tussenwoning met eigen carport Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: 110 m² Kamers: 5 Tuin: Ligging oost, ca. 10 meter diep Energielabel: A Bijzonderheden: - Moderne badkamer (2024) met vloerverwarming - Airco split-unit op zolder - Parkeren op eigen terrein - Cv-ketel vernieuwd in 2023 - Koelkast en vaatwasser vernieuwd in 2024 - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
410 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.