Aller directement au contenu
Logo de Collectief Makelaars

Groenlandse kade 28

3645BD Vinkeveen • Utrecht

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 7.895

Galerie de photos

Groenlandse kade 28 Vinkeveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in Vinkeveen, wie wil dat nu niet? Deze vrijstaande woning is in de afgelopen drie jaar volledig intern gerenoveerd en gemoderniseerd. Hier combineert u comfortabel en eigentijds wonen met rust, ruimte en privacy. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s. De achtertuin wordt momenteel volledig geëgaliseerd, zodat een nieuwe eigenaar hier zijn of haar droomtuin kan realiseren. Er is circa 100 m³ aarde aangebracht als perfecte basis voor een fraai aangelegde tuin. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toegang tot een moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en wastafel. De fraai weggewerkte meterkast is zeer uitgebreid, mede dankzij de aanwezigheid van 6 zonnepanelen. Vanuit de hal komt u in de lichte en royale living met ramen rondom, waardoor er een prachtige lichtinval ontstaat. De vloer is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-visgraatvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct en voorzien van inbouwverlichting. De woning beschikt over een combinatie van hardhouten en kunststof kozijnen, allen met dubbel glas. Openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin. De royale open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De afzuiging is stijlvol weggewerkt in het plafond en ook de airconditioning is hier subtiel ingebouwd. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De apparatuur is van A-merken zoals Miele en Bosch. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging, die doorloopt naar de garage. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel (circa 5 jaar oud, CW6). Vanuit deze ruimte is ook de tuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer is er bovendien toegang tot een praktische kelderruimte, ideaal als wijnkelder of provisieruimte. Eerste verdieping Via een fraai afgewerkte trap met sfeervolle wandverlichting bereikt u de eerste verdieping. Aan de tuinzijde bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een badmeubel met dubbele waskommen, een ligbad, een wandcloset en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er elektrische vloerverwarming aanwezig. Op de overloop vindt u een bergkast met de opstelling van het DUCO mechanische ventilatiesysteem. De tweede slaapkamer is vergroot middels een dakkapel met HR++ beglazing. Aan de andere zijde van de gang bevinden zich nog twee slaapkamers, eveneens vergroot met een dakkapel. De kamers met dakkapel zijn gesitueerd in het gedeelte van de woning dat later is toegevoegd aan het oorspronkelijke woonhuis. Dit geldt tevens voor een deel van de woonkamer op de begane grond. Ook op deze verdieping is airconditioning ingebouwd in het plafond, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Bijzonderheden: - 114m2 woonoppervlakte - 455m2 perceel + 185m2 extra grond aan de achterzijde bij de sloot - Gelegen op eigen grond - Energielabel D - Ingebouwde airconditioning op beide etages (koelen én verwarmen) - 6 zonnepanelen (2022) - Cv-ketel uit 2019, CW6 - Extern camerabewakingssysteem - Volledig intern gerenoveerd in de afgelopen drie jaar - Parkeergelegenheid voor vier auto’s op eigen terrein Wonen in Vinkeveen De woning is gelegen in het geliefde Vinkeveen, bekend om de prachtige Vinkeveense Plassen. Hier geniet u het hele jaar door van water, natuur en recreatie. Denk aan varen, zwemmen, suppen, duiken of ontspannen aan het water. Voor dagelijkse voorzieningen zijn winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via de A2 bent u binnen circa 20 minuten in Amsterdam en Utrecht. Ook Hilversum en Amstelveen zijn snel bereikbaar. Hier woont u landelijk en rustig, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik — een perfecte combinatie. De eigenaar aan het woord: Wonen bij de Vinkeveense Plassen heeft voor mij altijd als een droom gevoeld. Het is bijzonder om ’s ochtends wakker te worden met het idee dat je binnen twee minuten in één van de schoonste zoetwaterplassen van Nederland kunt zwemmen. Dat vrije gevoel verveelt eigenlijk nooit. In de zomer ben je zó op het water. In het weekend vaar je langs de eilandjes of ga je daar picknicken of kamperen. Het voelt hier vaak alsof je op vakantie bent, terwijl je gewoon thuis bent. De buren zijn prettig en behulpzaam, wat de sfeer in de straat extra fijn maakt. Even een borrel bij De Viersprong of wat uitgebreider uit eten bij The Harbour Club Vinkeveen — alles ligt dichtbij. Het huis zelf voelt comfortabel en vertrouwd. Vooral de woonkamer is een plek waar ik veel heb geleefd. De tuin geeft rust en privacy en de garage is ontzettend praktisch. Een plek waar vrijheid, water en thuisgevoel samenkomen. Living in Vinkeveen, who wouldn’t want that? This detached home has been fully renovated and modernized internally over the past three years. Here, you combine comfortable and contemporary living with peace, space, and privacy. The property offers on-site parking for no fewer than four cars. The backyard is currently being completely leveled, allowing a new owner to create their dream garden. Approximately 100 m³ of soil has been added as the perfect foundation for beautifully landscaped outdoor space. Layout Ground Floor Through the entrance, you step into the hallway with access to a modern toilet, fitted with a wall-mounted toilet and washbasin. The neatly concealed utility meter cupboard is very extensive, partly thanks to the presence of 6 solar panels. From the hallway, you enter the bright and spacious living area with windows all around, creating beautiful natural light. The floor is finished with high-quality herringbone PVC flooring with underfloor heating as the main heating system. All walls and ceilings are smoothly plastered and fitted with recessed lighting. The house features a combination of hardwood and uPVC window frames, all with double glazing. French doors provide direct access to the garden. The generous open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances. The extractor system is stylishly integrated into the ceiling, and air conditioning has also been subtly incorporated. The kitchen includes an induction cooktop, steam oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. Appliances are premium brands such as Miele and Bosch. From the kitchen, there is access to the storage room, which leads through to the garage. This area also houses the washing machine connections and the central heating boiler (approximately 5 years old, CW6). The garden can also be accessed from here. From the living room, there is access to a practical basement space, ideal as a wine cellar or pantry. First Floor Via a beautifully finished staircase with atmospheric wall lighting, you reach the first floor. At the garden side is the modern bathroom, equipped with a vanity unit with double basins, a bathtub, a wall-mounted toilet, and a spacious walk-in shower. Electric underfloor heating is also installed. On the landing, you will find a storage cupboard housing the DUCO mechanical ventilation system. The second bedroom has been enlarged with a dormer featuring HR++ glazing. On the other side of the hallway are two additional bedrooms, also enlarged with dormers. The rooms with dormers are situated in the section of the house that was added later to the original property. This also applies to part of the living room on the ground floor. Air conditioning is integrated into the ceiling on this floor as well, providing both cooling and heating. Special Features: - 114 m² of living space - 455 m² plot + 185 m² additional land at the rear by the canal - Freehold property - Energy label D - Built-in air conditioning on both floors (cooling & heating) - 6 solar panels (2022) - Central heating boiler from 2019, CW6 - External camera security system - Fully internally renovated in the past three years - Parking space for four cars on private property Living in Vinkeveen The property is located in the highly sought-after Vinkeveen, known for the beautiful Vinkeveense Plassen. Here, you can enjoy water, nature, and recreation all year round — think boating, swimming, paddleboarding, diving, or simply relaxing by the water. For daily amenities, shops, supermarkets, primary schools, and sports clubs are nearby. Accessibility is excellent: via the A2 motorway, you can reach Amsterdam and Utrecht within approximately 20 minutes. Hilversum and Amstelveen are also easily accessible. Here you live in a peaceful, rural setting with all urban conveniences within reach — the perfect combination. The Owner’s Words Living near the Vinkeveense Plassen has always felt like a dream to me. There is something special about waking up in the morning knowing that within two minutes you can swim in one of the cleanest freshwater lakes in the Netherlands. That sense of freedom never really fades. In summer, you’re on the water in no time. On weekends, you sail past the small islands or go there for a picnic or even camping. It often feels like being on holiday while you’re simply at home. The neighbors are pleasant and helpful, which adds to the friendly atmosphere of the street. Whether it’s a casual drink at De Viersprong or a more elaborate dinner at The Harbour Club Vinkeveen — everything is close by. The house itself feels comfortable and familiar. The living room, in particular, is a space where I have spent a lot of time. The garden offers peace and privacy, and the garage is incredibly practical. A place where freedom, water, and the feeling of home come together.

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
640 m²
Contenu
587 m³
Autre espace intérieur
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2019, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.