Aller directement au contenu
Logo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Chopinstraat 23 C

3131DB Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 237.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.590

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 243.590

Prix d'achat /m²: € 3.822

Galerie de photos

Chopinstraat 23 C Vlaardingen
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in de levendige en geliefde Vettenoordse Polder mogen wij dit ruime bovenappartement met volop mogelijkheden te koop aanbieden. Een ideale woning voor wie de handen uit de mouwen wil steken en op zoek is naar veel ruimte op een centrale locatie. De woning beschikt over een royale woonkamer van circa 35 m², een dichte keuken, maar liefst vier slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche én niet één maar twee balkons: zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het gebruik van de zolder van maar liefst 39 m² wordt door de VvE gedoogd, dit is extra naast de 62 m² woonruimte. Het appartement is gelegen op eigen grond, nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas en maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Een solide basis om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De ligging is ronduit ideaal: Vlaardingen Centrum ligt op loopafstand, met een divers winkelaanbod, gezellige cafés en restaurants. Ook voorzieningen zoals zwembad De Kulk, Vue Bioscoop en theater De Stadsgehoorzaal bevinden zich in de directe omgeving. Openbaar vervoer, waaronder de metro richting Rotterdam en Hoek van Holland strand, is om de hoek gelegen. Kortom: een ruim en centraal gelegen appartement met veel potentie, perfect voor starters, gezinnen of handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Wij laten deze woning graag persoonlijk aan u zien, maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Algemene afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de verdiepingen. Tweede verdieping Entree woning, lange hal voorzien van meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken. Royale doorzon woonkamer circa 35 m² voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (deze gehele verdieping) en zowel een balkon aan de voor- als achterzijde. Tevens is er een trap naar de zolderverdieping aan de achterzijde. Keuken circa 9 m² voorzien van gas kooktoestel met oven en afzuigschouw en spoelbak. Slaapkamer 1 circa 9 m² met toegang tot balkon voorzien van zonwering. Derde verdieping (De zolderverdieping behoort volgens de splitsingsakte niet bij de woning, maar is in eigendom van de vve. Deze ruimte is ingemeten als overige ruimte) Overloop voorzien van vaste kast met opstelling boiler. Slaapkamer 2 achterzijde circa 13,5 m² voorzien van dakraam. Slaapkamer 3 achterzijde circa 5 m² voorzien van dakraam. Slaapkamer 4 voorzijde circa 5,5 m² voorzien van dakraam en vaste kast. Moderne badkamer circa 5 m² voorzien van inloopdouche en wastafel. Berging box in de onderbouw circa 5 m². Bijzonderheden - Ruime bovenwoning in de gezellige Vettenoordse Polder; - Woonoppervlakte circa 62 m² (volgens meetinstructie) en circa 39 m² welke officieel niet bij de woning behoort, maar het gebruik wel door de vve wordt gedoogd; - 35 m² ruime woonkamer en keuken circa 8 m²; - 4 goede slaapkamers; - Dubbel balkon aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, waardoor u altijd kunt genieten van een zon en schaduw plekje; - Eigen berging box in de onderbouw; - Gebouwd in 1950, nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas; - Gelegen op eigen grond; - Actieve vereniging van eigenaren met een lage bijdrage € 70 per maand; - Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de wijk; - Op loopafstand van het centrum van Vlaardingen met supermarkten en diverse andere voorzieningen; - Binnen enkele minuten op uitvalswegen als de A4 en de A20; - Nabij openbaar vervoer als bus en metroverbinding de Hoekse Lijn om uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland. - Oplevering in overleg, kan z.s.m.; - Clausule 'as is' en niet door eigenaar bewoond clausule van toepassing. Let op De zolderverdieping behoort volgens de splitsingsakte niet bij de woning, maar is in eigendom van de vve. Deze ruimte is ingemeten als overige ruimte. Momenteel wordt het door de VVE gedoogd gebruik te maken van deze etage, maar mag niet worden verhuurd. Het verkochte heeft een feitelijk woonoppervlakte van 62 m²; Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 237.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.590

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 243.590

2,78%

Annuellement

%

€ 11.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 237.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
286 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3131

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.