Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Chopinstraat 23 C

3131DB Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 237.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.590

2% transfer tax (€ 4.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 243.590

Purchase price /m²: € 3.822

Photo Gallery

Chopinstraat 23 C Vlaardingen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Midden in de levendige en geliefde Vettenoordse Polder mogen wij dit ruime bovenappartement met volop mogelijkheden te koop aanbieden. Een ideale woning voor wie de handen uit de mouwen wil steken en op zoek is naar veel ruimte op een centrale locatie. De woning beschikt over een royale woonkamer van circa 35 m², een dichte keuken, maar liefst vier slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche én niet één maar twee balkons: zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het gebruik van de zolder van maar liefst 39 m² wordt door de VvE gedoogd, dit is extra naast de 62 m² woonruimte. Het appartement is gelegen op eigen grond, nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas en maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Een solide basis om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De ligging is ronduit ideaal: Vlaardingen Centrum ligt op loopafstand, met een divers winkelaanbod, gezellige cafés en restaurants. Ook voorzieningen zoals zwembad De Kulk, Vue Bioscoop en theater De Stadsgehoorzaal bevinden zich in de directe omgeving. Openbaar vervoer, waaronder de metro richting Rotterdam en Hoek van Holland strand, is om de hoek gelegen. Kortom: een ruim en centraal gelegen appartement met veel potentie, perfect voor starters, gezinnen of handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Wij laten deze woning graag persoonlijk aan u zien, maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Algemene afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de verdiepingen. Tweede verdieping Entree woning, lange hal voorzien van meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken. Royale doorzon woonkamer circa 35 m² voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (deze gehele verdieping) en zowel een balkon aan de voor- als achterzijde. Tevens is er een trap naar de zolderverdieping aan de achterzijde. Keuken circa 9 m² voorzien van gas kooktoestel met oven en afzuigschouw en spoelbak. Slaapkamer 1 circa 9 m² met toegang tot balkon voorzien van zonwering. Derde verdieping (De zolderverdieping behoort volgens de splitsingsakte niet bij de woning, maar is in eigendom van de vve. Deze ruimte is ingemeten als overige ruimte) Overloop voorzien van vaste kast met opstelling boiler. Slaapkamer 2 achterzijde circa 13,5 m² voorzien van dakraam. Slaapkamer 3 achterzijde circa 5 m² voorzien van dakraam. Slaapkamer 4 voorzijde circa 5,5 m² voorzien van dakraam en vaste kast. Moderne badkamer circa 5 m² voorzien van inloopdouche en wastafel. Berging box in de onderbouw circa 5 m². Bijzonderheden - Ruime bovenwoning in de gezellige Vettenoordse Polder; - Woonoppervlakte circa 62 m² (volgens meetinstructie) en circa 39 m² welke officieel niet bij de woning behoort, maar het gebruik wel door de vve wordt gedoogd; - 35 m² ruime woonkamer en keuken circa 8 m²; - 4 goede slaapkamers; - Dubbel balkon aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, waardoor u altijd kunt genieten van een zon en schaduw plekje; - Eigen berging box in de onderbouw; - Gebouwd in 1950, nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas; - Gelegen op eigen grond; - Actieve vereniging van eigenaren met een lage bijdrage € 70 per maand; - Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de wijk; - Op loopafstand van het centrum van Vlaardingen met supermarkten en diverse andere voorzieningen; - Binnen enkele minuten op uitvalswegen als de A4 en de A20; - Nabij openbaar vervoer als bus en metroverbinding de Hoekse Lijn om uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland. - Oplevering in overleg, kan z.s.m.; - Clausule 'as is' en niet door eigenaar bewoond clausule van toepassing. Let op De zolderverdieping behoort volgens de splitsingsakte niet bij de woning, maar is in eigendom van de vve. Deze ruimte is ingemeten als overige ruimte. Momenteel wordt het door de VVE gedoogd gebruik te maken van deze etage, maar mag niet worden verhuurd. Het verkochte heeft een feitelijk woonoppervlakte van 62 m²; Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 237.000

Cost of copper (estimated): € 6.590

2% transfer tax (€ 4.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 243.590

2,78%

Yearly

%

€ 11.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 237.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
286 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.