Aller directement au contenu
Logo de van Driel Makelaardij

Ernst Casimirstraat 76

3136BB Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.837

Galerie de photos

Ernst Casimirstraat 76 Vlaardingen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en prettige woonomgeving in Holy Zuid ligt deze ruime, verzorgde en zorgvuldig bewoonde 6-kamer eengezinswoning. Deze woning met twee dakkapellen heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en heeft een perceeloppervlakte van 158 m2 eigen grond. De doorzon woonkamer met open keuken zijn in 2019 gemoderniseerd en de woning heeft 5 ruime slaapkamers. De achtertuin van de woning ligt op het zonnige zuid-oosten. Gelegen in een kindvriendelijke wijk en centraal ten opzichte van winkelcentrum De Loper, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en groene recreatie in onder andere de Broekpolder en langs de Vaart. Indeling: Begane grond: Entree woning via de diepe voortuin. Hal met meterkast en trapkast. Betegeld toilet met fontein. Ruime doorzon woonkamer van bijna 30 m2 met openslaande deuren naar de tuin en mooie laminaatvloer met brede planken die ook in de hal ligt. Aansluitend aan de woonkamer ligt de open keuken van ca. 7,5 m2 die is uitgevoerd met een moderne keukeninrichting uit 2019 bestaande uit een schiereiland en een wandblok. Het schiereiland heeft een bar, breed werkblad en veel bergruimte. Het wandblok heeft naast bergruimte een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker kraan, oven, koelkast en vaatwasser. In de keuken zijn inbouwspots en een deur vanuit de keuken geeft ook toegang tot de tuin. De vloerafwerking in de keuken bestaat uit pvc tegels. 1e verdieping: Overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken van de woning. Gedeeltelijk betegeld 2e toilet. Er zijn 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 ligt aan achterzijde en is ongeveer 16 m2 groot. Slaapkamer 2 ligt aan voorzijde en heeft een vloeroppervlakte van ruim 13 m2. In deze slaapkamer is een vaste schuifkastenwand aanwezig. De derde slaapkamer van ruim 7,5 m2 ligt aan achterzijde. Geheel betegelde badkamer met hoekligbad, wastafel en designradiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en alle kozijnen op deze verdieping zijn in 2024 vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. 2e verdieping: Overloop met groot knieschot voor bergruimte. Voorzieningenruimte van bijna 5 m2 met wasmachine- en droger aansluiting en CV-combiketel. Er zijn twee dakkapellen op deze verdieping aanwezig, waardoor er twee ruime slaapkamers zijn. De slaapkamer aan achterzijde heeft een vloeroppervlakte van ca. 12,5 m2. De slaapkamer aan voorzijde heeft ook een vloeroppervlakte van ruim 12 m2 en lage knieschotten. Deze slaapkamer is extra licht doordat de zijkanten van de dakkapel aan voorzijde zijn uitgevoerd in glas. In beide slaapkamers ligt een laminaatvloer. Tuinen: Keurig aangelegde achtertuin met sierbestrating en groenborders. De tuin is gedeeltelijk bijna 8 meter en gedeeltelijk bijna 10,5 meter diep en heeft een breedte van ruim 6.20 meter. Er is een buitenkraan aanwezig en aan de gevel van de woning hangt een elektrisch zonnescherm. De tuin heeft een achterom en achterin de tuin ligt de zeer ruime berging van 9,6 m2 met elektra. De voortuin is ook voorzien van sierbestrating met groenborders en is bijna 5 meter diep. Ook in de voortuin is een buitenkraan aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969; - Eigen grond; - Energielabel C; - Geheel voorzien van dubbel glas. 1e verdieping en deels 2e verdieping HR++ glas; - Elektrische installatie bestaande uit 7 groepen, fornuisgroep en aardlekschakelaar; - CV-combiketel Nefit uit 2015; - Oplevering in overleg, indicatie 4e kwartaal 2026. ---------------------------------- Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aan

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
443 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3136

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.