Direkt zum Inhalt
Logo von van Driel Makelaardij

Ernst Casimirstraat 76

3136BB Vlaardingen • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.837

Fotoalbum

Ernst Casimirstraat 76 Vlaardingen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en prettige woonomgeving in Holy Zuid ligt deze ruime, verzorgde en zorgvuldig bewoonde 6-kamer eengezinswoning. Deze woning met twee dakkapellen heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en heeft een perceeloppervlakte van 158 m2 eigen grond. De doorzon woonkamer met open keuken zijn in 2019 gemoderniseerd en de woning heeft 5 ruime slaapkamers. De achtertuin van de woning ligt op het zonnige zuid-oosten. Gelegen in een kindvriendelijke wijk en centraal ten opzichte van winkelcentrum De Loper, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en groene recreatie in onder andere de Broekpolder en langs de Vaart. Indeling: Begane grond: Entree woning via de diepe voortuin. Hal met meterkast en trapkast. Betegeld toilet met fontein. Ruime doorzon woonkamer van bijna 30 m2 met openslaande deuren naar de tuin en mooie laminaatvloer met brede planken die ook in de hal ligt. Aansluitend aan de woonkamer ligt de open keuken van ca. 7,5 m2 die is uitgevoerd met een moderne keukeninrichting uit 2019 bestaande uit een schiereiland en een wandblok. Het schiereiland heeft een bar, breed werkblad en veel bergruimte. Het wandblok heeft naast bergruimte een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker kraan, oven, koelkast en vaatwasser. In de keuken zijn inbouwspots en een deur vanuit de keuken geeft ook toegang tot de tuin. De vloerafwerking in de keuken bestaat uit pvc tegels. 1e verdieping: Overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken van de woning. Gedeeltelijk betegeld 2e toilet. Er zijn 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 ligt aan achterzijde en is ongeveer 16 m2 groot. Slaapkamer 2 ligt aan voorzijde en heeft een vloeroppervlakte van ruim 13 m2. In deze slaapkamer is een vaste schuifkastenwand aanwezig. De derde slaapkamer van ruim 7,5 m2 ligt aan achterzijde. Geheel betegelde badkamer met hoekligbad, wastafel en designradiator. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en alle kozijnen op deze verdieping zijn in 2024 vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. 2e verdieping: Overloop met groot knieschot voor bergruimte. Voorzieningenruimte van bijna 5 m2 met wasmachine- en droger aansluiting en CV-combiketel. Er zijn twee dakkapellen op deze verdieping aanwezig, waardoor er twee ruime slaapkamers zijn. De slaapkamer aan achterzijde heeft een vloeroppervlakte van ca. 12,5 m2. De slaapkamer aan voorzijde heeft ook een vloeroppervlakte van ruim 12 m2 en lage knieschotten. Deze slaapkamer is extra licht doordat de zijkanten van de dakkapel aan voorzijde zijn uitgevoerd in glas. In beide slaapkamers ligt een laminaatvloer. Tuinen: Keurig aangelegde achtertuin met sierbestrating en groenborders. De tuin is gedeeltelijk bijna 8 meter en gedeeltelijk bijna 10,5 meter diep en heeft een breedte van ruim 6.20 meter. Er is een buitenkraan aanwezig en aan de gevel van de woning hangt een elektrisch zonnescherm. De tuin heeft een achterom en achterin de tuin ligt de zeer ruime berging van 9,6 m2 met elektra. De voortuin is ook voorzien van sierbestrating met groenborders en is bijna 5 meter diep. Ook in de voortuin is een buitenkraan aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969; - Eigen grond; - Energielabel C; - Geheel voorzien van dubbel glas. 1e verdieping en deels 2e verdieping HR++ glas; - Elektrische installatie bestaande uit 7 groepen, fornuisgroep en aardlekschakelaar; - CV-combiketel Nefit uit 2015; - Oplevering in overleg, indicatie 4e kwartaal 2026. ---------------------------------- Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aan

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
443 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3136

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.