Résidents
77.462
Dernière année: 2026
van der Werffstraat 64
3132WC Vlaardingen • Zuid-Holland
Disponible
€ 270.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 277.250
Prix d'achat /m²: € 3.913
Galerie de photos
Description
Starters opgelet: jouw droomwoning staat te koop! Ben jij op zoek naar een heerlijk licht en perfect onderhouden 3(4)-kamer appartement met een prachtig, groen uitzicht in de populaire Westwijk van Vlaardingen? Grijp dan nu je kans! Dit is dé unieke mogelijkheid om te starten op een toplocatie, compleet met Energielabel C en een splinternieuwe cv-ketel. Dit wil je echt met eigen ogen zien! Kom de sfeer proeven en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Het recreatie gebied de Broekpolder en de Krabbeplas is binnen 5 minuten te bereiken.Het complex ligt in een rustige en groene woonwijk met alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vindt u een compleet winkelcentrum en een bushalte. De belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar en het gezellige centrum van Vlaardingen ligt op korte fietsafstand. Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis naar de woonlagen. Eerste verdieping Entree, tochthal met een praktische vaste kast. Keurig, geheel betegeld toilet met mechanische luchtafvoer. Dit gedeelte is, net als de rest van de woning, voorzien van een fraaie laminaatvloer en gestuukte wanden. De royale keuken ligt aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht over het voorgelegen grasveld met speeltoestellen. Deze nette keuken is uitgerust met een spoelbak, gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Het raam heeft een hardhouten kozijn met dubbel glas. De lichte woonkamer (met aangrenzende kamer die nu bij de woonkamer is getrokken) heeft een strakke wand- en plafondafwerking en biedt toegang tot het balkon op het westen. Hier geniet je heerlijk van de middag- en avondzon. Slaapkamers: Beide slaapkamers liggen aan de rustige voorzijde van het complex. De kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en hardhouten kozijnen met dubbel glas. Badkamer: De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een designradiator en mechanische ventilatie. Berging: Zeer ruime eigen berging waarin ook de Remeha Avanta cv-ketel (2025) is geïnstalleerd. Welkom: Dit appartement is perfect gepositioneerd voor jonge gezinnen, starters en alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele en prachtige woonruimte in Vlaardingen. Mis deze kans niet om je droomhuis te vinden! Plan vandaag nog een bezichtiging en zie zelf wat deze woning te bieden heeft. We heten je van harte welkom aan de Van der Werffstraat in Vlaardingen - jouw toekomstige thuis! Balkon Het balkon ligt op het westen. Hier geniet je heerlijk van de middag- en avondzon. Bijzonderheden Oplevering: medio december 2026 Bijzonderheden: • Kunststofkozijnen achterzijde • Remeha Avanta 2025 • Elektra vervangen 2023 • Gemeenschappelijk speeltuin Dichtbij: • Winkels aan de Dirk de Derdelaan • de snelweg A4/ A20 • de bushalte • Diverse basisscholen • Recreatiegebied Krabbeplas en Broekpolder Clausule: Gezien de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. In Vlaardingen geldt een opkoopbescherming voor woningen in deze prijsklasse De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 270.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 277.250
3,07%
Annuellement
%
€ 13.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 270.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 69 m²
- Contenu
- 222 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-06-2055)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vlaardingen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen
Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.
Moyenne WOZ
EUR 303.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.615
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.031
Étiquette C
8.293
Étiquette B
5.395
Étiquette E
5.012
Étiquette D
3.409
Étiquette F
2.672
Étiquette G
2.256
Étiquette A+++
485
Étiquette A+
437
Étiquette A++
322
Étiquette A++++
282
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.650
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.660
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380
Activité dans Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 8.965
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer maisons in Vlaardingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sportlaan 300
3135GZ Vlaardingen
€ 250.000 k.k.
€ 3.623/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem Lodewijklaan 41
3136BT Vlaardingen
€ 475.000 k.k.
€ 4.439/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sneeuwbalstraat 21
3135ES Vlaardingen
€ 410.000 k.k.
€ 4.457/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westhavenkade 69
3131AG Vlaardingen
€ 2.500 p/m
€ 18/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kethelweg 83
3135GD Vlaardingen
€ 549.000 k.k.
€ 4.902/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Anna van Burenstraat 11
3136CE Vlaardingen
€ 525.000 k.k.
€ 4.102/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haring- en zoutsteeg 43
3131AM Vlaardingen
€ 475.000 k.k.
€ 4.241/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Thomas à Kempisstraat 110
3132CJ Vlaardingen
€ 360.000 k.k.
€ 3.789/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
