Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Visser Vlieland B.V.

Ankerplaats 19

8899KA Vlieland • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Vlieland

Galerie de photos

Ankerplaats 19 Vlieland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een vijf-persoons recreatiewoning in de duinen op Vlieland. Laat u verrassen door deze comfortabele vakantiewoning genaamd Brigantijn en de geweldige locatie met veel privacy. Brigantijn beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Aan de zuidzijde is een groot terrein met veel privacy. Brigantijn is beschut gelegen aan de Ankerplaats 19 op Vlieland. Bij aankomst lijken de woning en de locatie bescheiden maar eenmaal binnen besef je dat het hier om iets moois gaat. Drie aantrekkelijke eigenschappen: 1. Gebruiksgemak In totaal is er 82 m2 gelijkvloerse woonoppervlakte wat het geheel erg gebruiksvriendelijk maakt. Dat is groot genoeg voor o.a. een ruime woon / eetkamer met open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers (ieder met een eigen toilet). Uiteraard is er ook een hal, zijn er verschillende kasten in de woning en is er een aangebouwde berging van 6 m2 voor onder andere fietsen en tuinmeubilair. 2. Bouwkundig up-to-date Daarnaast is de woning goed onderhouden, onderhoudsvriendelijk en verduurzaamd tot energielabel A. Het volledige dak is opnieuw gedekt in 2020, in 2023 is de CV ketel vernieuwd en er liggen 10 zonnepanelen op het dak. 3. Locatie De Brigantijn staat centraal op het perceel ter grootte van 869 m2 erfpachtgrond. Een groot deel van de grond ligt aan de zonzijde, perfect voor het terras en een lekker stuk speelruimte voor (klein)kinderen. Aan de westzijde ligt een duinwal met veel begroeiing er op, aan die zijde verneem je helemaal niets van buren! Brigantijn is sfeervol ingericht en het wordt verkocht inclusief de inventaris, behoudens persoonlijke zaken. De keuken is van een neutrale kleur en voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser. Beide badkamers zijn recent gerenoveerd en zien er keurig uit. Naast het eigen gebruik door de eigenaren en hun familie wordt de Brigantijn recreatief verhuurd door de VVV. Het hoge aantal herhaal-bezoekers bevestigt dat het hier om een heerlijke woning gaat. Met de huuropbrengst kunt u een groot deel van de kosten dekken. Recreatieve verhuur is overigens geen verplichting. Er zijn duidelijke afspraken gemaakt over de erfpachtvoorwaarden tot 2058. In 2028 vindt een heruitgifte of een verlenging plaats voor opnieuw dertig jaren. De canon is bekend en deze kan niet facultatief aangepast worden. Vanuit de Brigantijn loopt u zo de duinen of het bos in. Het Noordzeestrand is op 5 minuten lopen en het dorp op ongeveer twintig minuten. Maar ja, wat is niet dichtbij op Vlieland! Al met al is de Brigantijn een heerlijk vakantiehuis op Vlieland. De vakantie begint al op de boot en binnen 5 kwartier bent u vanuit bv Amsterdam in Harlingen. Vlieland is planologisch vol en het tourisme is kleinschalig. De temperatuur is gematigd en de mensen zijn vriendelijk! In de VIDEO op deze site krijgt u een goede indruk van de BRIGANTIJN. Voor meer informatie kunt u terecht bij Martijn Visser van makelaardij Visser op Vlieland

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
869 m²
Contenu
270 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 06-01-2058)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom en zonneterras

Planification

Proposé depuis
06-08-2025
Date de vente
18-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8899

Google Maps

Aperçu géographique Vlieland

Aperçu spatial du site de travail dans Vlieland

Chiffres de logement et de quartier dans Vlieland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlieland. En 2026 étaient 1.204 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.000.

Résidents

1.204

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 426.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlieland
Année Résidents
2022 1.195
2023 1.291
2024 1.255
2025 1.217
2026 1.204

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlieland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 426.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 270 0-15: 95 15-25: 156 25-45: 333 45-65: 363

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

18

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

193

Nederland

957

Buiten Europa

67

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 206
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 108
Twee-onder-één-kap woningen 83

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 110
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 124
2020 en later 90

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

361

Étiquette B

171

Étiquette C

130

Étiquette G

125

Étiquette F

84

Étiquette D

70

Étiquette A++

56

Étiquette A+++

47

Étiquette E

43

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlieland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.730
2021 1.230 2.880
2022 970 2.560
2023 760 2.340
2024 720 2.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.150

Activité dans Vlieland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlieland
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlieland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlieland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlieland?

Vlieland telt in 2026 ongeveer 1.204 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlieland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlieland?

In Vlieland komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer maisons in Vlieland

Voir plus d'habitations dans cette ville.