Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Visser Vlieland B.V.

Ankerplaats 19

8899KA Vlieland • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Vlieland

Fotoalbum

Ankerplaats 19 Vlieland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een vijf-persoons recreatiewoning in de duinen op Vlieland. Laat u verrassen door deze comfortabele vakantiewoning genaamd Brigantijn en de geweldige locatie met veel privacy. Brigantijn beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Aan de zuidzijde is een groot terrein met veel privacy. Brigantijn is beschut gelegen aan de Ankerplaats 19 op Vlieland. Bij aankomst lijken de woning en de locatie bescheiden maar eenmaal binnen besef je dat het hier om iets moois gaat. Drie aantrekkelijke eigenschappen: 1. Gebruiksgemak In totaal is er 82 m2 gelijkvloerse woonoppervlakte wat het geheel erg gebruiksvriendelijk maakt. Dat is groot genoeg voor o.a. een ruime woon / eetkamer met open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers (ieder met een eigen toilet). Uiteraard is er ook een hal, zijn er verschillende kasten in de woning en is er een aangebouwde berging van 6 m2 voor onder andere fietsen en tuinmeubilair. 2. Bouwkundig up-to-date Daarnaast is de woning goed onderhouden, onderhoudsvriendelijk en verduurzaamd tot energielabel A. Het volledige dak is opnieuw gedekt in 2020, in 2023 is de CV ketel vernieuwd en er liggen 10 zonnepanelen op het dak. 3. Locatie De Brigantijn staat centraal op het perceel ter grootte van 869 m2 erfpachtgrond. Een groot deel van de grond ligt aan de zonzijde, perfect voor het terras en een lekker stuk speelruimte voor (klein)kinderen. Aan de westzijde ligt een duinwal met veel begroeiing er op, aan die zijde verneem je helemaal niets van buren! Brigantijn is sfeervol ingericht en het wordt verkocht inclusief de inventaris, behoudens persoonlijke zaken. De keuken is van een neutrale kleur en voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser. Beide badkamers zijn recent gerenoveerd en zien er keurig uit. Naast het eigen gebruik door de eigenaren en hun familie wordt de Brigantijn recreatief verhuurd door de VVV. Het hoge aantal herhaal-bezoekers bevestigt dat het hier om een heerlijke woning gaat. Met de huuropbrengst kunt u een groot deel van de kosten dekken. Recreatieve verhuur is overigens geen verplichting. Er zijn duidelijke afspraken gemaakt over de erfpachtvoorwaarden tot 2058. In 2028 vindt een heruitgifte of een verlenging plaats voor opnieuw dertig jaren. De canon is bekend en deze kan niet facultatief aangepast worden. Vanuit de Brigantijn loopt u zo de duinen of het bos in. Het Noordzeestrand is op 5 minuten lopen en het dorp op ongeveer twintig minuten. Maar ja, wat is niet dichtbij op Vlieland! Al met al is de Brigantijn een heerlijk vakantiehuis op Vlieland. De vakantie begint al op de boot en binnen 5 kwartier bent u vanuit bv Amsterdam in Harlingen. Vlieland is planologisch vol en het tourisme is kleinschalig. De temperatuur is gematigd en de mensen zijn vriendelijk! In de VIDEO op deze site krijgt u een goede indruk van de BRIGANTIJN. Voor meer informatie kunt u terecht bij Martijn Visser van makelaardij Visser op Vlieland

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
869 m²
Inhalt
270 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 06-01-2058)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom en zonneterras

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
18-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 8899

Google Karten

Geografische Übersicht Vlieland

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlieland

Wohn- und Viertelzahlen in Vlieland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlieland. In 2026 waren da 1.204 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 426.000.

Einwohner

1.204

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 426.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlieland
Jahr Einwohner
2022 1.195
2023 1.291
2024 1.255
2025 1.217
2026 1.204

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlieland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 426.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 270 0-15: 95 15-25: 156 25-45: 333 45-65: 363

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

18

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

193

Nederland

957

Buiten Europa

67

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 206
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 108
Twee-onder-één-kap woningen 83

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 15
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 110
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 124
2020 en later 90

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

361

Bezeichnung B

171

Bezeichnung C

130

Bezeichnung G

125

Bezeichnung F

84

Bezeichnung D

70

Bezeichnung A++

56

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung E

43

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlieland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.730
2021 1.230 2.880
2022 970 2.560
2023 760 2.340
2024 720 2.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 550 • Strom: 2.150

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.150

Betriebsaktivität in Vlieland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlieland
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlieland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlieland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlieland?

Vlieland telt in 2026 ongeveer 1.204 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlieland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlieland?

In Vlieland komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer Häuser in Vlieland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.