Résidents
2.195
Dernière année: 2025
Vogelenzangseweg 262
2114CH Vogelenzang • Noord-Holland
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 5.281
Galerie de photos
Description
Charmante halfvrijstaande gezinswoning met studio en zonnige tuin, aan de rand van de duinen! Op een unieke locatie, aan de rand van de Amsterdamse Waterleidingduinen, staat deze karakteristieke en royale halfvrijstaande woning. Een écht gezinshuis met ruimte, sfeer én comfort! De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd en beschikt over een vrijstaande stenen garage, die momenteel is ingericht als studio met vloerverwarming en eigen badkamer – ideaal voor gasten, kantoor aan huis, au pair of oudere kinderen. Binnen tref je een riante, uitgebouwde L-vormige woonkamer met een fraaie lamel parketvloer en sfeervol lichtinval. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning telt momenteel maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor grotere gezinnen of werken aan huis. En dit is nog exclusief het multifunctionele bijgebouw! Geniet van een voor-, zij- en achtertuin met fijne zonligging: de voortuin ligt op het oosten en de achtertuin op het westen – dus zon van ochtend tot avond! De achtertuin is ook bereikbaar via een praktische achterom. Toplocatie dichtbij natuur en kust. Op korte afstand vind je een supermarkt, een basisschool en een kinderopvang, maar ook de dorpscentra van Heemstede, Bennebroek en Hillegom liggen nabij. Deze woning ligt tevens centraal ten opzichte van de steden Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag. In deze groene woonomgeving kan je optimaal genieten van het ultieme buitenleven. Zo heb je diverse mooie wandel- en natuurgebieden waaronder de Amsterdamse Waterleidingduinen en Leyduin. Op de fiets ben je zo op het strand van Langevelderslag of Zandvoort. Tevens liggen diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen in de nabijheid van deze gezinswoning. Voor een NS-station kun je uitwijken naar Hillegom of naar Heemstede-Aerdenhout Indeling: Studio (15.42m2): Kamer met daglicht en lichtkoepel, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Begane grond (59.48m2): Entree, hal, trapkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met moderne open keuken (totaal 51.2m2) met openslaande deuren naar achtertuin (W). 1e etage (45.55m2): overloop, badkamer met wastafelmeubel, douche, toilet, wasmachine- droger opstelling, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met badkamer-en-suite v.v. bad en wastafel meubel, inbouwkast en openslaande deuren naar het platte dak van de uitbouw. 2e etage (21.97m2): overloop met veel bergruimte aan de voor- en achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, slaapkamer achterzijde met dakkapel. Bijzonderheden: * Van vogelenzangseweg262.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je alle relevante documentatie kunt downloaden * Woonoppervlakte woonhuis 127m2 en woonoppervlakte studio 15.42m2 * Berging: 7 m2 (voorzien van elektra) * Bouwjaar 1934 * Eigen grond: 306m2 * Ideale gezinswoning * Energielabel A * De woning is in de loop van de jaren verduurzaamd o.a. - Deels dakisolatie. - Gevelisolatie - Dubbelglas en voorzetramen bij glas en lood - Vloerisolatie - 17 zonnepanelen - Hybride warmtepomp (Quatt) (2022) - Hybride warmtepompboiler (voor studio) * C.v. ketel 2014 * Er is een laadpaal ter overname voor een elektrische auto * Goede staat van onderhoud * Winkels, scholen en sportfaciliteiten nabij * Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de grote steden * Voor maatvoering en indeling verwijzen wij naar de plattegronden * Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Contenu
- 520 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Quatt Hybride warmtepomp en atag cv ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2025
- Date de vente
- 14-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, 3 wastafelmeubels, en ligbad
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Vogelenzang
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Vogelenzang
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vogelenzang. En 2025 étaient 2.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 549.000.
Moyenne WOZ
EUR 549.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
58
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.240 |
| 2022 | 2.265 |
| 2023 | 2.260 |
| 2024 | 2.205 |
| 2025 | 2.195 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 426.000 |
| 2022 | EUR 464.000 |
| 2023 | EUR 531.000 |
| 2024 | EUR 533.000 |
| 2025 | EUR 549.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 670
0-15: 270
15-25: 210
25-45: 325
45-65: 720
Niveau d'enseignement
Hoger
680
Praktisch
300
Middelbaar
630
Origine des habitants (2025)
Europa
150
Nederland
1.810
Buiten Europa
230
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
269
Appartementen
176
Tussenwoningen
404
Vrijstaande woningen
152
Twee-onder-één-kap woningen
104
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
129
1925 tot 1950
128
1950 tot 1970
169
1970 tot 1980
103
1980 tot 1990
314
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
14
2020 en later
68
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
306
Étiquette B
222
Étiquette A
123
Étiquette G
120
Étiquette F
97
Étiquette E
70
Étiquette D
54
Étiquette A+
5
Étiquette A+++
3
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.050 |
| 2021 | 1.450 | 3.130 |
| 2022 | 1.140 | 2.880 |
| 2023 | 990 | 2.660 |
| 2024 | 930 | 2.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.480
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 2.170
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.920 • Électricité: 4.470
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.770
Activité dans Vogelenzang (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vogelenzang.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vogelenzang
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vogelenzang?
Vogelenzang telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang is in 2025 circa € 549.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vogelenzang?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelenzang?
In Vogelenzang komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.
Meer maisons in Vogelenzang
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zilkerduinweg 394 a
2114AM Vogelenzang
€ 1.795.000 k.k.
€ 6.957/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 258 m²
- Superficie du terrain
- 1385 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vogelenzangseweg 370 a
2114CL Vogelenzang
€ 450.000 k.k.
€ 5.114/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gravin Adahof 7
2114DW Vogelenzang
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.946/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Graaf Albrechtlaan 4
2114DK Vogelenzang
€ 495.000 k.k.
€ 4.950/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Vogelenzangseweg 167
2114CG Vogelenzang
€ 650.000 k.k.
€ 6.770/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bekslaan 58
2114CA Vogelenzang
€ 3.450.000 k.k.
€ 11.616/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 297 m²
- Superficie du terrain
- 18030 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Vogelenzangseweg 79 a12
2114CC Vogelenzang
€ 1.075.000 k.k.
€ 7.465/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Vogelenzangseweg 45
2114BB Vogelenzang
€ 500.000 k.k.
€ 5.376/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 2
