Aller directement au contenu
Logo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Koningin Wilhelminalaan 162 A

2274AN Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

Galerie de photos

Koningin Wilhelminalaan 162 A Voorburg
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer royaal dubbel bovenhuis (ca. 143 m²) met sfeervolle woonkamer, 4 slaapkamers én een zonnig dakterras van ca. 35 m² – op toplocatie in Voorburg-Noord. Koopsom vanaf € 550.000,-   Aan de geliefde Koningin Wilhelminalaan – een van de mooiste lanen van Voorburg – ligt dit uitstekend onderhouden en stijlvol afgewerkt dubbel bovenhuis van ca. 143 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen met een extra grote zolderkamer en een heerlijk ruim dakterras van ca. 35 m² op het zuidwesten.   De woning beschikt over een royale woonkamer met een luxe halfopen keuken, vier slaapkamers, een balkon aan de achterzijde én een fantastisch dakterras. Dankzij de combinatie van ruimte, licht, sfeer en ligging is dit het perfecte huis voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen in een van de meest geliefde delen van Voorburg.   Locatie: het "Bezuidenhout van Voorburg"   Deze fraaie bovenwoning ligt in een rustige, groene en brede laan in Voorburg-Noord, ook wel liefkozend het “Bezuidenhout van Voorburg” genoemd. Hier woon je in een rustige woonomgeving, maar toch zeer centraal: op loopafstand van het historische Huygenskwartier met leuke winkels, restaurants en terrassen, meerdere supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen.   Openbaar vervoer (Station Laan van NOI, RandstadRail, tram en bus) ligt letterlijk om de hoek. Ook de uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn uitstekend bereikbaar, en met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag. Indeling Via het open portiek bereik je de voordeur op de eerste verdieping. In de hal bevinden zich de meterkast, bergkast en trapopgang naar de tweede verdieping.   Op de tweede verdieping kom je binnen op een ruime overloop met garderobekast en een modern toilet. De royale en lichte woon-/eetkamer van ca. 44 m² (ca. 12.85 x 3.70/3.00 m) is voorzien van een massieve eiken vloer, twee natuurstenen schouwen, een gezellige erker met zitje en een grote schuifpui naar het brede achterbalkon met zonwering. De halfopen keuken is uitgevoerd in een moderne donkergrijze kleurstelling en voorzien van een 90 cm breed 5-pits gasfornuis met oven, een brede RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, magnetron en koel-/vriescombinatie.Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer en aan de voorzijde ligt een ruime tweede slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche met thermostaatkraan en een stijlvol wastafelmeubel.   Op de derde verdieping is er een overloop met dakraam en een aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met dakkapel. De bijzonder royale zolderkamer van ca. 30 m² heeft een fraaie zichtbare balkenconstructie, een groot dakraam aan de voorzijde, openslaande deuren naar het dakterras, de opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot de grote bergvliering.   Het zonnige dakterras van ca. 35 m² is gelegen op het zuidwesten en biedt volledige privacy en volop zon in de middag en avond.   Bijzonderheden: - Zeer ruim 5-kamer dubbel bovenhuis met groot dakterras - Woonoppervlakte ca. 143 m² (conform NEN 2580) - Royale woon-/eetkamer van ca. 44 m² met eiken vloer. - Twee natuurstenen schouwen en sfeervolle erker met zitje - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer met ligbad en separate douche - 3 tot 4 ruime slaapkamers - Breed balkon over de volle breedte van de woning op de 2e verdieping - Dakterras van ca. 35 m² op het zuidwesten - Geheel voorzien van dubbel glas - Verwarming via CV-combiketel (Vaillant, 2003) - Energielabel D - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 144,- per maand - MJOP aanwezig + gezamenlijke opstalverzekering - Gelegen op eigen grond   Oplevering: in overleg Koopsom vanaf € 550.000,- / Vraagprijs € 575.000,- Alle biedingen vanaf € 550.000,- worden in overweging genomen. Op zoek naar een sfeervol en royaal bovenhuis met buitenruimtes, klassieke charme en een uitstekende ligging in Voorburg? Neem dan snel contact op met Emil Makelaars voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.