Ir directamente al contenido
Logotipo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Koningin Wilhelminalaan 162 A

2274AN Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Koningin Wilhelminalaan 162 A Voorburg
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer royaal dubbel bovenhuis (ca. 143 m²) met sfeervolle woonkamer, 4 slaapkamers én een zonnig dakterras van ca. 35 m² – op toplocatie in Voorburg-Noord. Koopsom vanaf € 550.000,-   Aan de geliefde Koningin Wilhelminalaan – een van de mooiste lanen van Voorburg – ligt dit uitstekend onderhouden en stijlvol afgewerkt dubbel bovenhuis van ca. 143 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen met een extra grote zolderkamer en een heerlijk ruim dakterras van ca. 35 m² op het zuidwesten.   De woning beschikt over een royale woonkamer met een luxe halfopen keuken, vier slaapkamers, een balkon aan de achterzijde én een fantastisch dakterras. Dankzij de combinatie van ruimte, licht, sfeer en ligging is dit het perfecte huis voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen in een van de meest geliefde delen van Voorburg.   Locatie: het "Bezuidenhout van Voorburg"   Deze fraaie bovenwoning ligt in een rustige, groene en brede laan in Voorburg-Noord, ook wel liefkozend het “Bezuidenhout van Voorburg” genoemd. Hier woon je in een rustige woonomgeving, maar toch zeer centraal: op loopafstand van het historische Huygenskwartier met leuke winkels, restaurants en terrassen, meerdere supermarkten, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen.   Openbaar vervoer (Station Laan van NOI, RandstadRail, tram en bus) ligt letterlijk om de hoek. Ook de uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn uitstekend bereikbaar, en met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag. Indeling Via het open portiek bereik je de voordeur op de eerste verdieping. In de hal bevinden zich de meterkast, bergkast en trapopgang naar de tweede verdieping.   Op de tweede verdieping kom je binnen op een ruime overloop met garderobekast en een modern toilet. De royale en lichte woon-/eetkamer van ca. 44 m² (ca. 12.85 x 3.70/3.00 m) is voorzien van een massieve eiken vloer, twee natuurstenen schouwen, een gezellige erker met zitje en een grote schuifpui naar het brede achterbalkon met zonwering. De halfopen keuken is uitgevoerd in een moderne donkergrijze kleurstelling en voorzien van een 90 cm breed 5-pits gasfornuis met oven, een brede RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, magnetron en koel-/vriescombinatie.Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer en aan de voorzijde ligt een ruime tweede slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche met thermostaatkraan en een stijlvol wastafelmeubel.   Op de derde verdieping is er een overloop met dakraam en een aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met dakkapel. De bijzonder royale zolderkamer van ca. 30 m² heeft een fraaie zichtbare balkenconstructie, een groot dakraam aan de voorzijde, openslaande deuren naar het dakterras, de opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot de grote bergvliering.   Het zonnige dakterras van ca. 35 m² is gelegen op het zuidwesten en biedt volledige privacy en volop zon in de middag en avond.   Bijzonderheden: - Zeer ruim 5-kamer dubbel bovenhuis met groot dakterras - Woonoppervlakte ca. 143 m² (conform NEN 2580) - Royale woon-/eetkamer van ca. 44 m² met eiken vloer. - Twee natuurstenen schouwen en sfeervolle erker met zitje - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer met ligbad en separate douche - 3 tot 4 ruime slaapkamers - Breed balkon over de volle breedte van de woning op de 2e verdieping - Dakterras van ca. 35 m² op het zuidwesten - Geheel voorzien van dubbel glas - Verwarming via CV-combiketel (Vaillant, 2003) - Energielabel D - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 144,- per maand - MJOP aanwezig + gezamenlijke opstalverzekering - Gelegen op eigen grond   Oplevering: in overleg Koopsom vanaf € 550.000,- / Vraagprijs € 575.000,- Alle biedingen vanaf € 550.000,- worden in overweging genomen. Op zoek naar een sfeervol en royaal bovenhuis met buitenruimtes, klassieke charme en een uitstekende ligging in Voorburg? Neem dan snel contact op met Emil Makelaars voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.