Aller directement au contenu
Logo de Pater Makelaardij Voorthuizen

Budkestraat 23

3781BX Voorthuizen • Gelderland

Vendu

€ 570.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 583.250

Prix d'achat /m²: € 5.937

Galerie de photos

Budkestraat 23 Voorthuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Budkestraat 23 Voorthuizen In een rustige straat, met een fijne groenstrook voor de deur, staat deze fors uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met drie slaapkamers, een zeer ruime garage en een zonnige tuin aan de voor- en achterzijde. Met een moderne keuken, toiletruimte en badkamer is dit fijne huis instapklaar. Ook de tuin aan de voor- en achterzijde is goed onderhouden waardoor je, na ontvangst van de sleutel, al snel kan verhuizen. De ligging is perfect: nabij het centrum, met winkels, scholen en andere voorzieningen op loopafstand. Voorthuizen heeft een gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A1 en A30 en steden als Amersfoort en Apeldoorn. Indeling van de woning: Begane grond: De eerste indruk is uitstekend, want deze twee-onder-een kapwoning heeft een brede oprit en een garage. En niet zomaar een garage, maar een circa 10 meter lange garage met een sectionaaldeur naar de oprit en een deur naar de achtertuin. De garage heeft een oppervlakte van maar liefst 30 m2. Aan de voorzijde is de entree, die toegang biedt tot de ruime en fraaie hal. Hier zijn de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en onder de trap is een bergkast. De naastgelegen toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje, is vergroot. De woonkamer met open keuken is, dankzij de uitbouw, circa 45 m2 groot. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht naar de diepe voortuin en de rustige straat. Aan de achterzijde is het eetgedeelte, dat één geheel vormt met de keuken. Een pui met openslaande deuren zorgt voor een goede verbinding met de tuin, en de lichtkoepel in het platte dak zorgt voor extra lichtinval. En zoals je op de foto’s kunt zien, er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. In de keuken staat een royale hoekopstelling met een granietlook aanrechtblad en tegels op de achterwand. Hoge bovenkasten, brede lades en meerdere onderkasten zorgen voor ruim voldoende bergruimte en alle benodigde apparatuur is aanwezig: een groot gasfornuis met brede oven, een afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Erg handig is de bijkeuken, met een vaste kastenwand die onder andere ruimte aan de HR-ketel biedt. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde zijn. De eerste kinderkamer is een prima kinderkamer of werkkamer, terwijl de tweede slaapkamer in gebruik is als master bedroom. Deze kamer is voorzien van elektrische verwarming en openslaande deuren naar het dakterras op het oosten. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, die qua grootte geschikt is als tweepersoonskamer. De badkamer is, net als de rest van de woning, smaakvol verbouwd. Het raam zorgt voor prettige lichtinval en de ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. De zwarte kranen passen goed bij de douchewand en het stijlvolle tegelwerk. Zolder: Vanaf de overloop is de bergvliering te bereiken, met een nokhoogte van circa 1.50 meter. Exterieur: De voortuin is aangelegd met een halfhoge, groenblijvende haag en een mooie plataanboom. De rest is bestraat, met dezelfde stenen als de royale oprit. Openslaande deuren geven toegang tot de diepe achtertuin op het oosten. Er zijn meerdere terrassen, om de hele dag in de zon te kunnen zitten. In het verlengde van de garage is een houten berging gebouwd, en er is een opslagruimte voor haardhout. Verder zie je gras, een grote variatie aan beplanting en een houten veranda die als loungeterras is ingericht. Bijzonderheden: • Instapklare twee-onder-een kapwoning met een gebruiksoppervlakte wonen van 96 m2 exclusief zolder, dakterras, garage en berging/hobbyruimte • Totale inhoud circa 545 m3 • Zeer royale garage (circa 30 m2) • Uitbouw aan de achterzijde (woonhuis) • Drie slaapkamers • Royale voortuin (west) met een brede oprit en een diepe achtertuin op het oosten • Energielabel C

Prêt immobilier berekenen

€ 570.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 583.250

3,04%

Annuellement

%

€ 28.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 570.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
384 m²
Contenu
546 m³
Autre espace intérieur
54 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.