Aller directement au contenu
Logo de Legemaat Makelaardij

Gerard Doustraat 3

3781EH Voorthuizen • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 669.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.230

Prix d'achat /m²: € 9.041

Galerie de photos

Gerard Doustraat 3 Voorthuizen
Photo 14
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat mogen wij u een fraaie, aardgasvrije BUNGALOW met aangebouwde GARAGE aanbieden! Deze stijlvolle ingerichte bungalow is gelegen op een perceel van 410 m² op fietsafstand van de dorpskern van Voorthuizen. Er is nu één slaapkamer, maar het is prima mogelijk om in de aangebouwde garage nog een slaapkamer te realiseren. Achter in de sfeervolle achtertuin treft u een houten berging, tuinhuis met een overkapping en een royale tweede garage. De verlichting maakt het geheel meer dan compleet! Wat een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn! De tweede garage is voorzien van dubbele openslaande deuren en is middels een pad naast de woning te bereiken en heeft ook een praktische loopdeur naar de achtertuin. In 2024 is de bungalow gerenoveerd en de begane grond is geheel gerestyled met prachtige materialen; zo zijn o.a. de keuken en badkamer vernieuwd. Verder is er vloerisolatie, dubbele beglazing en plafondisolatie aangebracht. Er zijn zonnepanelen, een elektrische warmtepomp met boiler en airconditioning geplaatst. En de vloerverwarming geeft u veel wooncomfort. Kortom een complete, compacte woning met veel voorzieningen, gelegen op een prachtige locatie! Wordt dit uw nieuwe thuis? Kom vrijblijvend deze woning bezichtigen om de sfeer van rust te ervaren! Bijzonderheden: - In 2024 is de begane grond geheel gerenoveerd en gerestyled en door de voorzieningen die zijn getroffen is deze bungalow nu aardgasvrij te bewonen; - Een extra slaapkamer realiseren is vrij eenvoudig mogelijk; - Het energielabel wordt nog aangevraagd. Indeling Begane grond: Entree. Vanuit de hal met toiletruimte komt u in de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer en de open keuken. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en het eetgedeelte aan de achterzijde geeft u een prachtig uitzicht op de achtertuin met het terras en tuinhuis. ‘s Avonds zorgt de verlichting in de tuin voor een sfeervol geheel. De kook- en spoeleiland zorgt voor een sociale en strakke uitstraling. Daarnaast ie er een kastenelement voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in een tweede hal welk u toegang geeft tot de achtertuin met terras, badkamer en de aangebouwde garage. De badkamer met luxe uitstraling is voorzien van een ligbad, dubbele wastafelmeubel, douche en een 2e toilet. In de aangebouwde garage treft u de aansluiting voor de wasmachine en de droger en hier zijn ook de warmtepomp en boiler geïnstalleerd. Ook via de garage een praktische loopdeur naar de achtertuin. De hal, slaapkamer, woonkamer en open keuken zijn voorzien van een fraaie pvc vloer. Eerste verdieping Zolderberging, bereikbaar middels een vlizotrap in de hal. Tuin Zowel de voor- als achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating en borders. Aan de achterzijde een fijn terras en In de achtertuin bevindt zich de houten berging, het sfeervol tuinhuis met openslaande deuren, de overkapping en de tweede garage. De verlichting maakt het geheel zeer sfeervol! Wat een heerlijke plekken om tot rust te komen. De achtertuin is ook bereikbaar via de loopdeur in de tweede garage. Op de bijgebouwen zijn zonnepanelen geplaatst. Voor de aangebouwde garage voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Middels een pad naast de woning (eigendom Gemeente Barneveld) is de tweede garage te bereiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,04%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
410 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace de stockage externe
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.