Jump to content
Logo of Legemaat Makelaardij

Gerard Doustraat 3

3781EH Voorthuizen • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 669.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 684.230

Purchase price /m²: € 9.041

Photo Gallery

Gerard Doustraat 3 Voorthuizen
Photo 14
Claim profile to display media.

Description

Wat mogen wij u een fraaie, aardgasvrije BUNGALOW met aangebouwde GARAGE aanbieden! Deze stijlvolle ingerichte bungalow is gelegen op een perceel van 410 m² op fietsafstand van de dorpskern van Voorthuizen. Er is nu één slaapkamer, maar het is prima mogelijk om in de aangebouwde garage nog een slaapkamer te realiseren. Achter in de sfeervolle achtertuin treft u een houten berging, tuinhuis met een overkapping en een royale tweede garage. De verlichting maakt het geheel meer dan compleet! Wat een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn! De tweede garage is voorzien van dubbele openslaande deuren en is middels een pad naast de woning te bereiken en heeft ook een praktische loopdeur naar de achtertuin. In 2024 is de bungalow gerenoveerd en de begane grond is geheel gerestyled met prachtige materialen; zo zijn o.a. de keuken en badkamer vernieuwd. Verder is er vloerisolatie, dubbele beglazing en plafondisolatie aangebracht. Er zijn zonnepanelen, een elektrische warmtepomp met boiler en airconditioning geplaatst. En de vloerverwarming geeft u veel wooncomfort. Kortom een complete, compacte woning met veel voorzieningen, gelegen op een prachtige locatie! Wordt dit uw nieuwe thuis? Kom vrijblijvend deze woning bezichtigen om de sfeer van rust te ervaren! Bijzonderheden: - In 2024 is de begane grond geheel gerenoveerd en gerestyled en door de voorzieningen die zijn getroffen is deze bungalow nu aardgasvrij te bewonen; - Een extra slaapkamer realiseren is vrij eenvoudig mogelijk; - Het energielabel wordt nog aangevraagd. Indeling Begane grond: Entree. Vanuit de hal met toiletruimte komt u in de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer en de open keuken. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en het eetgedeelte aan de achterzijde geeft u een prachtig uitzicht op de achtertuin met het terras en tuinhuis. ‘s Avonds zorgt de verlichting in de tuin voor een sfeervol geheel. De kook- en spoeleiland zorgt voor een sociale en strakke uitstraling. Daarnaast ie er een kastenelement voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in een tweede hal welk u toegang geeft tot de achtertuin met terras, badkamer en de aangebouwde garage. De badkamer met luxe uitstraling is voorzien van een ligbad, dubbele wastafelmeubel, douche en een 2e toilet. In de aangebouwde garage treft u de aansluiting voor de wasmachine en de droger en hier zijn ook de warmtepomp en boiler geïnstalleerd. Ook via de garage een praktische loopdeur naar de achtertuin. De hal, slaapkamer, woonkamer en open keuken zijn voorzien van een fraaie pvc vloer. Eerste verdieping Zolderberging, bereikbaar middels een vlizotrap in de hal. Tuin Zowel de voor- als achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating en borders. Aan de achterzijde een fijn terras en In de achtertuin bevindt zich de houten berging, het sfeervol tuinhuis met openslaande deuren, de overkapping en de tweede garage. De verlichting maakt het geheel zeer sfeervol! Wat een heerlijke plekken om tot rust te komen. De achtertuin is ook bereikbaar via de loopdeur in de tweede garage. Op de bijgebouwen zijn zonnepanelen geplaatst. Voor de aangebouwde garage voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Middels een pad naast de woning (eigendom Gemeente Barneveld) is de tweede garage te bereiken.

Mortgage berekenen

€ 669.000

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 684.230

3,04%

Yearly

%

€ 33.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 669.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
410 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3781

Google Maps

View Voorthuizen on the map

Spatial overview of the work area in Voorthuizen

Residential and neighborhood statistics in Voorthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorthuizen. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 491.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

317

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorthuizen
Year Residents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Education level

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Business activity in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorthuizen
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorthuizen.

Frequently asked questions about living in Voorthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer houses in Voorthuizen

View more homes in this location.