Résidents
12.265
Dernière année: 2025
Ploegschaar 21
3781RA Voorthuizen • Gelderland
Vendu
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.303
Galerie de photos
Description
INSTAPKLAAR, MODERNE EN TOEKOMSTGERICHTE TUSSENWONING Welkom aan de Ploegschaar 21 in Voorthuizen! In de charmante wijk Wikselaarse Eng heeft de nieuwbouw een vleugje Engelse allure gekregen. De woningen hebben een speelse, unieke uitstraling en vormen samen een fraai straatbeeld vol karakter. Van binnen is deze woning eigentijds, energiezuinig en tot in de puntjes afgewerkt met o.a. strakke wandafwerking en een moderne keuken. De gasloze woning is hoogwaardig geïsoleerd en v.v. triple glas, heeft energielabel A+++, 10 zonnepanelen en een warmtepomp installatie. De locatie is ideaal: Doormiddel van diverse uitvalswegen ben je binnen no-time op de A1, op fiets afstand van recreatiegebied Zeumeren en het levendige dorpscentrum van Voorthuizen. Het centrum van Voorthuizen biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast vind je in de directe omgeving basisscholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. Het hele jaar door worden er in het dorp tal van evenementen georganiseerd, altijd iets te beleven! Dit is een woning op een ideale plek waar je zó kunt intrekken en meteen thuis bent, nu en in de toekomst! INDELING Begane grond: Je stapt binnen in de hal met toilet, trapopgang en de meterkast. Aan de voorzijde ligt de strakke keuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur. De keuken biedt volop werk- en kastruimte, en is een heerlijke plek voor een snelle kop koffie of het koken van een uitgebreid diner. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en heeft een praktische trapkast. Dankzij de grote ramen en de blauwe kleuren is het een lichte en frisse ruimte. De plavuizenvloer met vloerverwarming en -koeling zorgt voor een aangenaam klimaat in elk seizoen. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers met veel lichtinval. De hoofdslaapkamer is ruim en geschikt voor een kingsize bed en grote kledingkast. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met ronde spiegel en zwarte accenten, een nette, eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping: Een verrassend ruime verdieping met volop mogelijkheden! Dankzij de hoogte en het daglicht is deze ruimte perfect om te bouwen tot extra slaapkamer, werk- of hobbykamer. Er is daarnaast een aparte berging met witgoedaansluitingen en extra opbergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten, een heerlijk zonnig begin van de dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is genoeg plek voor een loungehoek en een eettafel. Achterin staat een houten berging en er is een handige achterom waar nog meer parkeergelegenheid aanwezig is. De voorzijde biedt een vrij en groen uitzicht. Vlak bij de woning ligt een groen speelveldje voor de kinderen om even lekker uit te leven. De straat is rustig, met weinig verkeer en veel parkeerruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 122 m² - Perceeloppervlakte 130 m² - Bouwjaar 2020 - Energielabel A+++ - Gelegen in sfeervolle wijk met unieke uitstraling - Alle voorzieningen van Voorthuizen goed bereikbaar - Gasloos en voorzien van warmtepomp - Keuken met kookeiland - Vloerverwarming én vloerkoeling - Drie slaapkamers en ruime zolder met mogelijkheid van extra slaapkamer(s) - Instapklaar en modern afgewerkt - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - Binnen no-time op de A1 of aan het strand van Zeumeren De oppervlakte op de tweede verdieping mogen conform de NEN2580 norm niet meegenomen worden als woonoppervlakte omdat het lichtoppervlakte daarvoor net niet groot genoeg is. Feitelijk en functioneel is deze ruimte prima als woonoppervlakte te gebruiken, derhalve zijn deze meters opgeteld bij het genoemde woonoppervlak. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Contenu
- 438 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Voorthuizen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen
Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.
Moyenne WOZ
EUR 491.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
317
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.345 |
| 2022 | 11.515 |
| 2023 | 11.850 |
| 2024 | 12.150 |
| 2025 | 12.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.650
0-15: 2.195
15-25: 1.430
25-45: 2.945
45-65: 3.045
Niveau d'enseignement
Hoger
2.240
Praktisch
2.190
Middelbaar
4.280
Origine des habitants (2025)
Europa
525
Nederland
11.040
Buiten Europa
695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
860
Appartementen
1.163
Tussenwoningen
1.642
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
582
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
338
1950 tot 1970
1.115
1970 tot 1980
1.233
1980 tot 1990
797
1990 tot 2000
1.146
2000 tot 2010
1.150
2010 tot 2020
863
2020 en later
580
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.929
Étiquette C
1.676
Étiquette B
821
Étiquette D
461
Étiquette G
290
Étiquette A+++
241
Étiquette F
237
Étiquette A+
234
Étiquette E
184
Étiquette A++
127
Étiquette A++++
52
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.160 | 3.080 |
| 2023 | 950 | 2.950 |
| 2024 | 890 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330
Activité dans Voorthuizen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
245
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Nombre total d'établissements: 1.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?
Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?
In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.
Meer maisons in Voorthuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Goudkamp 109
3781KE Voorthuizen
€ 345.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wentelploeg 9
3781RB Voorthuizen
€ 519.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jacob van Ruysdaelstraat 10
3781XC Voorthuizen
€ 489.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Apeldoornsestraat 48 48
3781PN Voorthuizen
€ 125.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Rietdekkerslaan 52
3781WE Voorthuizen
€ 455.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenpark 19
3781GX Voorthuizen
€ 639.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kieftveen 30 67
3781PP Voorthuizen
€ 239.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Apeldoornsestraat 48 121
3781PN Voorthuizen
€ 107.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 2
