Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Steenhouwerslaan 2

3781WP Voorthuizen • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Midden Nederland Makelaars B.V. - Voorthuizen

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.685

Galerie de photos

Steenhouwerslaan 2 Voorthuizen
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de geliefde woonwijk 'De Maat', in een rustige laan met uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en extra berging. Een licht en comfortabel familiehuis met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en een energiezuinig karakter dankzij onder andere 9 zonnepanelen en energielabel A. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op, mede door de grote raampartijen en de lichte afwerking. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om mee te groeien met de woonwensen van de toekomst. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. In de directe omgeving zijn basisscholen, sportverenigingen en winkels te vinden. Het dorpscentrum van Voorthuizen ligt op korte afstand, evenals uitvalswegen richting Barneveld, Nijkerk en de A1. Ook natuur- en recreatiegebieden bevinden zich in de nabijheid, wat deze locatie ideaal maakt voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar 1997. Woonoppervlakte 127 m². Perceeloppervlakte 274 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: entree/hal met toiletruimte voor voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang en een handige garderobenis onder de trap. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt een fijn uitzicht op de straat. De woonkamer is voorzien van een nette PVC-vloer en beschikt aan de voorzijde over een convectorradiator. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken (2025) heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en vriezer, combi-oven, vaatwasmachine en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, welke allen zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een charmant Frans balkon. De moderne badkamer is praktisch en tijdloos ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: ruime open zolderverdieping met dakraam, veel bergruimte, cv-opstelling, omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers. Garage en buitenruimte: de aangebouwde garage is voorzien van een stalen kanteldeur, elektra en water en heeft een toegangsdeur naar de achtertuin, tevens is hier de aansluiting voor wasapparatuur aanwezig. Daarnaast is er een extra aangebouwde berging, bereikbaar vanuit zowel de tuin als de oprit. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De vrij gelegen achtertuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. BIJZONDERE KENMERKEN - Comfortabele twee-onder-een-kapwoning - Moderne keuken vernieuwd in 2025 - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van één of twee extra slaapkamers - Complete badkamer in tijdloze uitvoering - Aangebouwde garage voorzien van elektra en water - Extra berging naast de garage - Parkeren op eigen terrein en in de straat - Vrij gelegen achtertuin met meerdere terrassen - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
552 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3781

Google Maps

Voir Voorthuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

317

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorthuizen
Année Résidents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.929

Étiquette C

1.676

Étiquette B

821

Étiquette D

461

Étiquette G

290

Étiquette A+++

241

Étiquette F

237

Étiquette A+

234

Étiquette E

184

Étiquette A++

127

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorthuizen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer maisons in Voorthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.