Jump to content
Logo of Zijlstra ERA Makelaardij

Steenhouwerslaan 2

3781WP Voorthuizen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Midden Nederland Makelaars B.V. - Voorthuizen

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.685

Photo Gallery

Steenhouwerslaan 2 Voorthuizen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de geliefde woonwijk 'De Maat', in een rustige laan met uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en extra berging. Een licht en comfortabel familiehuis met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en een energiezuinig karakter dankzij onder andere 9 zonnepanelen en energielabel A. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op, mede door de grote raampartijen en de lichte afwerking. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om mee te groeien met de woonwensen van de toekomst. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. In de directe omgeving zijn basisscholen, sportverenigingen en winkels te vinden. Het dorpscentrum van Voorthuizen ligt op korte afstand, evenals uitvalswegen richting Barneveld, Nijkerk en de A1. Ook natuur- en recreatiegebieden bevinden zich in de nabijheid, wat deze locatie ideaal maakt voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar 1997. Woonoppervlakte 127 m². Perceeloppervlakte 274 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: entree/hal met toiletruimte voor voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang en een handige garderobenis onder de trap. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt een fijn uitzicht op de straat. De woonkamer is voorzien van een nette PVC-vloer en beschikt aan de voorzijde over een convectorradiator. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken (2025) heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en vriezer, combi-oven, vaatwasmachine en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, welke allen zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een charmant Frans balkon. De moderne badkamer is praktisch en tijdloos ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: ruime open zolderverdieping met dakraam, veel bergruimte, cv-opstelling, omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers. Garage en buitenruimte: de aangebouwde garage is voorzien van een stalen kanteldeur, elektra en water en heeft een toegangsdeur naar de achtertuin, tevens is hier de aansluiting voor wasapparatuur aanwezig. Daarnaast is er een extra aangebouwde berging, bereikbaar vanuit zowel de tuin als de oprit. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De vrij gelegen achtertuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. BIJZONDERE KENMERKEN - Comfortabele twee-onder-een-kapwoning - Moderne keuken vernieuwd in 2025 - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van één of twee extra slaapkamers - Complete badkamer in tijdloze uitvoering - Aangebouwde garage voorzien van elektra en water - Extra berging naast de garage - Parkeren op eigen terrein en in de straat - Vrij gelegen achtertuin met meerdere terrassen - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
274 m²
Content
552 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3781

Google Maps

View Voorthuizen on the map

Spatial overview of the work area in Voorthuizen

Residential and neighborhood statistics in Voorthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorthuizen. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 491.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

317

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorthuizen
Year Residents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Education level

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Business activity in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorthuizen
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorthuizen.

Frequently asked questions about living in Voorthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer houses in Voorthuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.