Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch

Mgr. Goossenssingel 3

5262SM Vught • Noord-Brabant

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 4.150

Galerie de photos

Mgr. Goossenssingel 3 Vught
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DROOMHUIS VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN  Ben je op zoek naar een woning waarin je jouw eigen stempel kunt drukken, en waar ruimte en een kindvriendelijke buurt samenkomen? Dan hebben wij dé plek voor jou. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 113 m², heeft vier goed bemeten slaapkamers en een heerlijke, westelijk gelegen tuin waar je het hele jaar door kunt genieten van de zon. Of je nu een starter bent op de woningmarkt, een gezellig tweepersoonshuishouden vormt of met jouw jonge gezin de eerste stap naar een droomhuis zet - dit huis heeft alles in zich om jouw woondromen waar te maken. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING: - Vier slaapkamers: Geniet van ruimte voor het hele gezin of creëer jouw ideale thuiskantoor. - Veel mogelijk: Een open keuken? openslaande deuren? Er is heel erg veel mogelijk. Maak van deze woning een paleis dat volledig aansluit op jouw wensen en smaak. - Vrij uitzicht: Vanuit de woonkamer een vrij uitzicht over water en gemeentegroen. - Perfect voor starters: Toegankelijke prijs en volop potentie om te groeien. - Kindvriendelijke buurt: Rustige straat met speeltuintjes en een fijne sfeer voor opgroeiende kinderen. - Ruime tuin op het Westen: Ideaal voor barbecues, tuinfeesten of ontspannen met een goed glas wijn in de avondzon. MEER DAN EEN HUIS: HIER BEGINT JOUW NIEUWE START Stel je even voor: het is zaterdagmiddag, de zon schijnt en jij zit ontspannen in jouw westelijk gelegen tuin. De geur van pas gemaaid gras vult de lucht terwijl je kinderen zorgeloos spelen in de buurt. Dit is niet zomaar een woning, dit is een plek waar herinneringen worden gemaakt. Met vier slaapkamers is er ruimte in overvloed. Eén ervan kan dienen als gezellige speelkamer voor de kleintjes, een rustige thuiswerkplek waar je productief kunt zijn, of een inloopkast die al jouw outfits en schoenen een luxe plek geeft. Je kunt dit huis helemaal naar jouw eigen smaak inrichten en afwerken. Of je nu droomt van een modern keukeneiland of juist een warme houten vloer die een gezellige sfeer geeft aan de woonkamer, hier kun je jouw ideeën echt tot leven brengen. Met een woonoppervlakte van 113 m² heb je volop ruimte om jouw wensen, plannen en ideeën werkelijkheid te maken. En dan de locatie. Dit huis ligt in een heerlijke, kindvriendelijke wijk waar de buren elkaar nog gedag zeggen en kinderen veilig op straat kunnen spelen. De basisschool is om de hoek, net als een park waar je in de frisse buitenlucht doorheen kunt wandelen of een partijtje voetbal kunt spelen. Supermarkten, kleine winkeltjes én openbaar vervoer liggen op loop- en fietsafstand. Of je nu van een levendige stad of juist een rustige buurt houdt: vanaf hier is alles binnen handbereik. Perfect voor wie het beste van beide werelden zoekt. De ruime tuin op het westen is voorzien van een stenenberging, een houten berging en een achterom. Zie je het voor je om na een lange dag neer te ploffen in de loungeset terwijl de avondzon je gezicht verwarmt? Of organiseer je liever zomerfeestjes voor vrienden en familie met een gezellige barbecue? Extra fijn: door de westelijke ligging heb je tot in de late uurtjes zon, met genoeg schaduwplekjes voor extra comfort. Met wat liefde, inspiratie en creativiteit kun je van deze woning een thuis maken dat voelt als een warme deken. Klaar om het zelf uit te proberen? Maak snel een afspraak en ontdek hoe deze woning jouw toekomstige droomhuis kan worden. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
234 m²
Contenu
451 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5262

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.