Aller directement au contenu
Logo de Hoogveste B.V.

Hogebrugweg 11 B

1738JW Waarland • Noord-Holland

Disponible

€ 699.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.340

Prix d'achat /m²: € 4.996

Galerie de photos

Hogebrugweg 11 B Waarland
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vakantiewoning te koop op standplaats Villa Watergloed (10 personen) Luxe villa met privé-zwembad €699.500 excl. btw (incl. privé-zwembad, meubilair, tuinaanleg en tegels) De Villa Watergloed is een exclusieve, tweelaagse vakantievilla ontworpen voor tien personen. De woning beschikt over drie luxe badkamers, waarvan iedere slaapkamer is voorzien van een eigen ensuite. Deze opzet zorgt voor optimale privacy en comfort — perfect voor families of vriendengroepen die samen willen genieten van een luxe vakantieverblijf. De kavelgrootte is circa 300 – 500 m², de definitieve oppervlakte wordt nog door het kadaster ingemeten. De villa is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, duurzame materialen en een modern interieur. Met het inbegrepen privé-zwembad, stijlvolle tuin en compleet meubilair biedt deze villa een instapklaar totaalconcept. De Watergloed-villa is ideaal voor eigen gebruik én verhuur, met een uitstekend rendement en volledig beheerde verhuurservice. U hoeft zich nergens zorgen over te maken – van boekingen tot schoonmaak, alles wordt voor u geregeld. De Villa Watergloed is exclusief in Nederland dankzij het overdekte privézwembad, waardoor de villa het hele jaar door aantrekkelijk is voor gezinnen, groepen en bedrijven. Dit zorgt voor een hoge bezettingsgraad, zelfs buiten het hoogseizoen, wat garant staat voor een stabiel en aantrekkelijk rendement. U kunt kiezen voor een variabel rendement of een vast nettorendement van 7%. Over Vakantierijk Waarland Vakantierijk Waarland ligt in het groene hart van Noord-Holland, nabij Alkmaar en slechts enkele minuten van de kust. Het vernieuwde park combineert rust, ruimte en water met een moderne uitstraling en luxe faciliteiten. Het park beschikt over: - Binnenzwembad - Nieuw receptiegebouw - Restaurant De Smaak van Waarland met terras aan het water (in aanbouw) - Aanlegsteiger voor boten - Was- en droogruimtes - Speelvelden - Diverse fiets- en wandelroutes - Sloepverhuur - 24/7 bereikbaarheid in noodgevallen - Huisdiervriendelijke voorzieningen Of u nu kiest voor eigen gebruik of investeert voor verhuur, Vakantierijk Waarland biedt een waardevaste en comfortabele investering in een prachtige, natuurlijke omgeving. Parkinformatie Vakantierijk Waarland - Gehele jaar geopend (Indicatie parkkosten: Op aanvraag) - Honden toegestaan - Verhuur mogelijk (vraag naar de mogelijkheden) Heeft u interesse? Bel: +31 (0)226-748262

Prêt immobilier berekenen

€ 699.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.340

3,04%

Annuellement

%

€ 34.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
05-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, 4 inloopdouches, toilet, 4 wastafelmeubels, en 3 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1738

Google Maps

Localisation de Waarland

Aperçu spatial du site de travail dans Waarland

Chiffres de logement et de quartier dans Waarland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waarland. En 2025 étaient 2.720 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

2.720

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waarland
Année Résidents
2021 2.695
2022 2.705
2023 2.730
2024 2.765
2025 2.720

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waarland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 376.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 630 0-15: 410 15-25: 350 25-45: 590 45-65: 740

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

550

Middelbaar

970

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

2.460

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 143
Tussenwoningen 199
Vrijstaande woningen 533
Twee-onder-één-kap woningen 122

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 205
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 67
2020 en later 120

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

291

Étiquette C

209

Étiquette B

172

Étiquette D

103

Étiquette G

91

Étiquette F

80

Étiquette E

30

Étiquette A+

23

Étiquette A+++

18

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waarland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.290
2021 1.510 3.380
2022 1.190 3.110
2023 1.000 3.000
2024 930 3.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.640

Activité dans Waarland (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waarland
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waarland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waarland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waarland?

Waarland telt in 2025 ongeveer 2.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waarland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waarland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waarland?

In Waarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 533 woningen.

Meer maisons in Waarland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.