Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Tulpstraat 15

1738CA Waarland • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Noord-Scharwoude

Galerie de photos

Tulpstraat 15 Waarland
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een leuk huis! Deze verrassend ruime hoekwoning met speelse driehoeksvorm voelt direct prettig en licht aan. Achter de gevel gaat een frisse, modern afgewerkte woning schuil waar u zó in kunt. Alles klopt hier: een fijne indeling, een moderne keuken, comfortabele vloerverwarming op de begane grond, een gezellige houtkachel én een heerlijke extra kamer op zolder met dubbele dakkapel. Dit is zo’n woning waar met zorg is gewoond en dat merkt u aan alles. De afwerking is netjes, de sfeer is warm en eigentijds en er zijn de afgelopen jaren mooie verbeteringen doorgevoerd. Ideaal voor wie een instapklaar huis zoekt met nét even wat meer karakter. Algemeen Bouwjaar: 1974 Inhoud: ± 386 m³ Woonoppervlakte: ± 115 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ± 20 m² (veranda) Externe bergruimte: ± 5 m² (berging) Perceeloppervlakte: 176 m² Kadaster: gemeente Harenkarspel, sectie H, nummer 1057 Energielabel: C (geldig tot 4/6/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt binnen via de openslaande deuren aan de voorzijde. Direct links daarvan bevindt zich de voormalige entree/hal, die nu in gebruik is als praktische hal richting het toilet en een handige opbergkast met de (vernieuwde) meterkast. Deze is bovendien voorbereid op een laadpunt voor een elektrische auto. De woonkamer is heerlijk licht en dankzij de kenmerkende driehoeksvorm speels en ruimtelijk ingedeeld. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Extra sfeer wordt toegevoegd door de gezellige houtkachel; een fijne plek om ’s avonds echt thuis te komen. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken in hoekopstelling (2022). Deze is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een praktische kokendwaterkraan. Een fijne, eigentijdse keuken die perfect past bij de uitstraling van de woning. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie kamers aanwezig, waarvan één momenteel in gebruik is als wasruimte. De overige slaapkamers zijn prettig van formaat en sfeervol afgewerkt. Een van de slaapkamers beschikt over een wastafel. De badkamer is opvallend ruim en compleet ingericht met een ligbad, een aparte douche, wastafel en toilet. Comfort en ruimte staan hier duidelijk centraal. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Deze is in gebruik als slaap-/hobbykamer en beschikt over een dubbele dakkapel. Hierdoor is dit een volwaardige extra kamer met veel licht en ruimte; ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Een vaste kast geeft extra opbergruimte en biedt ruimte voor de cv installatie (Intergas). Tuin en berging: De woning beschikt over een leuke, verzorgde tuin waar u heerlijk kunt zitten. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een leuke veranda: een beschutte plek om buiten te zitten en te genieten van de zon die elk moment van de dag wel ergens te vinden is. Direct naast de woning bevindt zich een eigen stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. In de straat en directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Verrassend ruime en speels ingedeelde woning • Moderne keuken (2022) met complete inbouwapparatuur • Begane grond voorzien van pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming • Gezellige houtkachel in de woonkamer • Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet • Eén slaapkamer in gebruik als praktische wasruimte • Zolderverdieping in gebruik als slaap-/hobbykamer met dubbele dakkapel • Gezellige veranda aan de voorzijde • Vernieuwde meterkast met voorbereiding voor laadpaal, 6 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Twee nieuwe binnendeuren en nieuwe trapbekleding • Dak van de woning én de schuur vernieuwd in 2024 • Eigen stenen berging direct naast de woning • Nette, frisse en instapklare woning • Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid (ook direct bij de woning)

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
386 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1738

Google Maps

Localisation de Waarland

Aperçu spatial du site de travail dans Waarland

Chiffres de logement et de quartier dans Waarland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waarland. En 2025 étaient 2.720 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

2.720

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waarland
Année Résidents
2021 2.695
2022 2.705
2023 2.730
2024 2.765
2025 2.720

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waarland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 376.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 630 0-15: 410 15-25: 350 25-45: 590 45-65: 740

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

550

Middelbaar

970

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

2.460

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 143
Tussenwoningen 199
Vrijstaande woningen 533
Twee-onder-één-kap woningen 122

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 205
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 67
2020 en later 120

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

291

Étiquette C

209

Étiquette B

172

Étiquette D

103

Étiquette G

91

Étiquette F

80

Étiquette E

30

Étiquette A+

23

Étiquette A+++

18

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waarland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.290
2021 1.510 3.380
2022 1.190 3.110
2023 1.000 3.000
2024 930 3.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.640

Activité dans Waarland (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waarland
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waarland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waarland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waarland?

Waarland telt in 2025 ongeveer 2.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waarland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waarland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waarland?

In Waarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 533 woningen.

Meer maisons in Waarland

Voir plus d'habitations dans cette ville.