Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Tulpstraat 15

1738CA Waarland • Noord-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Noord-Scharwoude

Galería de fotos

Tulpstraat 15 Waarland
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een leuk huis! Deze verrassend ruime hoekwoning met speelse driehoeksvorm voelt direct prettig en licht aan. Achter de gevel gaat een frisse, modern afgewerkte woning schuil waar u zó in kunt. Alles klopt hier: een fijne indeling, een moderne keuken, comfortabele vloerverwarming op de begane grond, een gezellige houtkachel én een heerlijke extra kamer op zolder met dubbele dakkapel. Dit is zo’n woning waar met zorg is gewoond en dat merkt u aan alles. De afwerking is netjes, de sfeer is warm en eigentijds en er zijn de afgelopen jaren mooie verbeteringen doorgevoerd. Ideaal voor wie een instapklaar huis zoekt met nét even wat meer karakter. Algemeen Bouwjaar: 1974 Inhoud: ± 386 m³ Woonoppervlakte: ± 115 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ± 20 m² (veranda) Externe bergruimte: ± 5 m² (berging) Perceeloppervlakte: 176 m² Kadaster: gemeente Harenkarspel, sectie H, nummer 1057 Energielabel: C (geldig tot 4/6/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt binnen via de openslaande deuren aan de voorzijde. Direct links daarvan bevindt zich de voormalige entree/hal, die nu in gebruik is als praktische hal richting het toilet en een handige opbergkast met de (vernieuwde) meterkast. Deze is bovendien voorbereid op een laadpunt voor een elektrische auto. De woonkamer is heerlijk licht en dankzij de kenmerkende driehoeksvorm speels en ruimtelijk ingedeeld. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Extra sfeer wordt toegevoegd door de gezellige houtkachel; een fijne plek om ’s avonds echt thuis te komen. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken in hoekopstelling (2022). Deze is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een praktische kokendwaterkraan. Een fijne, eigentijdse keuken die perfect past bij de uitstraling van de woning. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie kamers aanwezig, waarvan één momenteel in gebruik is als wasruimte. De overige slaapkamers zijn prettig van formaat en sfeervol afgewerkt. Een van de slaapkamers beschikt over een wastafel. De badkamer is opvallend ruim en compleet ingericht met een ligbad, een aparte douche, wastafel en toilet. Comfort en ruimte staan hier duidelijk centraal. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Deze is in gebruik als slaap-/hobbykamer en beschikt over een dubbele dakkapel. Hierdoor is dit een volwaardige extra kamer met veel licht en ruimte; ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Een vaste kast geeft extra opbergruimte en biedt ruimte voor de cv installatie (Intergas). Tuin en berging: De woning beschikt over een leuke, verzorgde tuin waar u heerlijk kunt zitten. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een leuke veranda: een beschutte plek om buiten te zitten en te genieten van de zon die elk moment van de dag wel ergens te vinden is. Direct naast de woning bevindt zich een eigen stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. In de straat en directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Verrassend ruime en speels ingedeelde woning • Moderne keuken (2022) met complete inbouwapparatuur • Begane grond voorzien van pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming • Gezellige houtkachel in de woonkamer • Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet • Eén slaapkamer in gebruik als praktische wasruimte • Zolderverdieping in gebruik als slaap-/hobbykamer met dubbele dakkapel • Gezellige veranda aan de voorzijde • Vernieuwde meterkast met voorbereiding voor laadpaal, 6 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Twee nieuwe binnendeuren en nieuwe trapbekleding • Dak van de woning én de schuur vernieuwd in 2024 • Eigen stenen berging direct naast de woning • Nette, frisse en instapklare woning • Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid (ook direct bij de woning)

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
386 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1738

Mapas de Google

Ubicación de Waarland

Vista espacial del área de trabajo en Waarland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waarland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waarland. En 2025 había 2.720 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

2.720

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

49

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waarland
Año Inhabitantes
2021 2.695
2022 2.705
2023 2.730
2024 2.765
2025 2.720

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waarland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 376.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 630 0-15: 410 15-25: 350 25-45: 590 45-65: 740

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

550

Middelbaar

970

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

2.460

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 143
Tussenwoningen 199
Vrijstaande woningen 533
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 205
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 67
2020 en later 120

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

291

Etiqueta C

209

Etiqueta B

172

Etiqueta D

103

Etiqueta G

91

Etiqueta F

80

Etiqueta E

30

Etiqueta A+

23

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waarland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.290
2021 1.510 3.380
2022 1.190 3.110
2023 1.000 3.000
2024 930 3.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.640

Actividad empresarial en Waarland (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waarland
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waarland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waarland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waarland?

Waarland telt in 2025 ongeveer 2.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waarland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waarland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waarland?

In Waarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 533 woningen.

Meer viviendas in Waarland

Ver más viviendas en este lugar.