Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Bloemstraat 10

1738CK Waarland • Noord-Holland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.442

Galería de fotos

Bloemstraat 10 Waarland
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, kindvriendelijke straat in Waarland staat deze prettige middenwoning met vier slaapkamers, veel licht en een fijne ligging aan een groot speelveld. Aan de voorzijde kijkt u vrij weg, terwijl u aan de achterzijde geniet van een besloten tuin. De woning is praktisch ingedeeld, biedt verrassend veel ruimte en ligt op een leuke plek met voldoende parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Een ideale gezinswoning waar u zó in kunt, maar die ook ruimte laat om verder naar eigen smaak in te richten. Nieuwsgierig? U bent van harte welkom om deze woning zelf te komen bekijken! Algemeen Bouwjaar: 1972 Inhoud: ± 376 m³ Woonoppervlakte: ± 113 m² Externe bergruimte: ± 9 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 130 m² Kadaster: gemeente Harenkarspel, sectie H, nummer 916 Energielabel: C (geldig tot 27/1/2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de woonkamer met nette pvc vloer, waar de grote raampartijen zorgen voor een lichte en open sfeer. De keuken is gesitueerd achter de hal en uitgevoerd in een nette, lichte hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een praktische én gezellige plek om te koken. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte; vanuit hier loopt u zo de tuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u op de overloop de cv-opstelling vindt (Intergas, 2013). Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer met dakraam gerealiseerd. Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte en is uitstekend geschikt als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Ten slotte is er een vaste kast op de overloop voor de nodige bergruimte. Buiten: De achtertuin is besloten en netjes aangelegd met bestrating en ligt gunstig op de zon (zuidoost). Achterin de tuin staat een grote stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag, met daarnaast een overkapping die perfect is voor bijvoorbeeld fietsen. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid en het speelveld maakt dit een heerlijke plek voor gezinnen. Locatie: Waarland is een prettig en gemoedelijk dorp waar rust, ruimte en een fijne dorpssfeer samenkomen. U woont hier in een groene en overzichtelijke omgeving, met volop ruimte om buiten te zijn en te genieten van het Noord-Hollandse landschap. Tegelijkertijd zijn plaatsen als Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar eenvoudig en snel bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het dorp beschikt over goede basisvoorzieningen, waaronder een basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor gezinnen is het een fijne plek om te wonen, met speelgelegenheid in de buurt en weinig doorgaand verkeer. Ook voor wie graag wandelt of fietst, ligt de polder letterlijk om de hoek. Een fijne plek om te wonen! Bijzonderheden: • Fijne middenwoning op een rustige, kindvriendelijke locatie • Gelegen aan een groot speelveld aan de voorzijde • Vier slaapkamers • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Nette keuken en praktische bijkeuken • Besloten achtertuin met stenen berging en overkapping • Vaste trap naar de tweede verdieping • Cv-installatie Intergas (2013) • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Voldoende parkeergelegenheid in de straat Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
376 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1738

Mapas de Google

Ubicación de Waarland

Vista espacial del área de trabajo en Waarland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waarland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waarland. En 2025 había 2.720 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

2.720

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

49

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waarland
Año Inhabitantes
2021 2.695
2022 2.705
2023 2.730
2024 2.765
2025 2.720

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waarland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 376.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 630 0-15: 410 15-25: 350 25-45: 590 45-65: 740

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

550

Middelbaar

970

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

2.460

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 143
Tussenwoningen 199
Vrijstaande woningen 533
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 205
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 67
2020 en later 120

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

291

Etiqueta C

209

Etiqueta B

172

Etiqueta D

103

Etiqueta G

91

Etiqueta F

80

Etiqueta E

30

Etiqueta A+

23

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waarland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.290
2021 1.510 3.380
2022 1.190 3.110
2023 1.000 3.000
2024 930 3.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.640

Actividad empresarial en Waarland (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waarland
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waarland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waarland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waarland?

Waarland telt in 2025 ongeveer 2.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waarland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waarland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waarland?

In Waarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 533 woningen.

Meer viviendas in Waarland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.