Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Waddinxveen

Onderlangs 5

2741LZ Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.240

Galerie de photos

Onderlangs 5 Waddinxveen
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een moderne en verrassend ruime woning op een rustige en waterrijke locatie in Waddinxveen? Dan is deze woning met een woonoppervlakte van circa 171 m² zeker een bezichtiging waard. De woning valt direct op door de speelse indeling, de grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking in combinatie met een vrij uitzicht. Bovendien geniet u hier van meerdere buitenruimtes, waaronder een royaal dakterras en een balkon. Ook beschikt de woning over een inpandige garage, een luxe keuken, een moderne badkamer en een multifunctionele derde verdieping. Met vier volwaardige woonlagen is dit een bijzonder ruim geheel, gelegen in een moderne en aantrekkelijke woonomgeving met veel licht, ruimte en comfort, op korte afstand van winkels, het park en het station. Begane grond: Via de loopbrug aan de voorzijde is er toegang tot de woning, vanuit de entree komt u in de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Hier vindt u onder andere een praktische berging met opstelplaats voor was apparatuur en extra bergruimte, evenals een separaat toilet. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de inpandige garage. Deze garage is ruim van opzet, voorzien van elektra en een elektrische deur en gelegen in een afgesloten parkeergarage die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte kamer met grote raampartijen en vrij uitzicht op het water. Deze ruimte is veelzijdig in gebruik en leent zich uitstekend als werkruimte, televisiekamer of extra leefruimte. De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. Eerste verdieping: De eerste verdieping vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Hier bevindt zich de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen, hoge plafond en openslaande deuren naar het balkon een zeer lichte en aangename ruimte biedt. U heeft hier voldoende plek voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een ruime eethoek, met een mooi uitzicht naar buiten. Aan de achterzijde is de moderne keuken te vinden. Deze is uitgevoerd met een kook-/spoeleiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi oven met magnetron functie, ingebouwd koffieapparaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser (allen Siemens apparatuur), quooker en een (Bora) elektrische kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. De donkere massief houten keukenfronten vormen een stijlvol geheel met het hardstenen werkblad en de lichte afwerking van de ruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon, dat is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische berging/bijkeuken en een open trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u een ruime slaapkamer met grote raampartijen, waardoor u ook hier profiteert van een prettige lichtinval. De kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een moderne badkamer. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De overloop is ruim opgezet en geeft toegang tot alle vertrekken. Vanuit deze verdieping bereikt u het royale dakterras, dat veel privacy biedt en voldoende ruimte heeft voor zowel een loungegedeelte als een eethoek. Derde verdieping: De zolderverdieping vormt een volwaardige extra woonlaag met een open indeling en diverse gebruiksmogelijkheden. Dankzij de aanwezige dakramen is er sprake van een aangename lichtinval. Op deze verdieping vindt u een vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel, wat bijdraagt aan een luxe en ontspannen sfeer. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Ingebouwde kasten zorgen voor praktische bergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over meerdere buitenruimtes, waaronder een balkon op de eerste verdieping en een royaal dakterras op de tweede verdieping. Er zijn in totaal drie terrassen aanwezig en is er een grote gezamenlijke binnentuin beschikbaar. De buitenruimtes zijn onder andere voorzien van een buitenkraan, buitenverlichting en zonwering, wat bijdraagt aan het comfort. De ligging direct aan het water zorgt voor een vrij en groen uitzicht en versterkt het gevoel van rust en ruimte. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 171 m² • Vier volwaardige woonlagen met hoge plafonds (circa 3 meter) • Inpandige garage met elektrische deur in afgesloten parkeergarage • Moderne keuken met kook-/spoeleiland en complete inbouwapparatuur • Meerdere terrassen • Voorzien van een fraaie pvc vloer • VvE bijdrage garage € 47,25 en gezamenlijke tuin € 42,35 per maand • Voorzien van 8 zonnepanelen, glasvezelaansluiting en vloerverwarming/koeling, A+ label Deze ruime en moderne woning biedt u een unieke combinatie van comfort, licht en functionaliteit op een aantrekkelijke locatie aan het water, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de vier volwaardige woonlagen, de hoogwaardige afwerking, de luxe voorzieningen en de meerdere buitenruimtes is dit een woning die zich onderscheidt in zowel ruimte als kwaliteit. Een compleet en instapklaar geheel waar u direct kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,21%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
759 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-04-2026
Date de vente
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2741

Google Maps

Carte de Waddinxveen

Explorez Waddinxveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Waddinxveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waddinxveen. En 2026 étaient 35.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.

Résidents

35.525

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 417.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.024

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waddinxveen
Année Résidents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waddinxveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.157

Étiquette C

3.470

Étiquette B

2.013

Étiquette D

1.251

Étiquette A+++

1.118

Étiquette E

1.071

Étiquette F

502

Étiquette G

440

Étiquette A++++

425

Étiquette A++

266

Étiquette A+

152

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waddinxveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.530

Activité dans Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waddinxveen
Période Délits
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waddinxveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waddinxveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer maisons in Waddinxveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.