Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Waddinxveen

Onderlangs 5

2741LZ Waddinxveen • Zuid-Holland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.240

Photo Gallery

Onderlangs 5 Waddinxveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een moderne en verrassend ruime woning op een rustige en waterrijke locatie in Waddinxveen? Dan is deze woning met een woonoppervlakte van circa 171 m² zeker een bezichtiging waard. De woning valt direct op door de speelse indeling, de grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking in combinatie met een vrij uitzicht. Bovendien geniet u hier van meerdere buitenruimtes, waaronder een royaal dakterras en een balkon. Ook beschikt de woning over een inpandige garage, een luxe keuken, een moderne badkamer en een multifunctionele derde verdieping. Met vier volwaardige woonlagen is dit een bijzonder ruim geheel, gelegen in een moderne en aantrekkelijke woonomgeving met veel licht, ruimte en comfort, op korte afstand van winkels, het park en het station. Begane grond: Via de loopbrug aan de voorzijde is er toegang tot de woning, vanuit de entree komt u in de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Hier vindt u onder andere een praktische berging met opstelplaats voor was apparatuur en extra bergruimte, evenals een separaat toilet. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de inpandige garage. Deze garage is ruim van opzet, voorzien van elektra en een elektrische deur en gelegen in een afgesloten parkeergarage die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte kamer met grote raampartijen en vrij uitzicht op het water. Deze ruimte is veelzijdig in gebruik en leent zich uitstekend als werkruimte, televisiekamer of extra leefruimte. De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. Eerste verdieping: De eerste verdieping vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Hier bevindt zich de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen, hoge plafond en openslaande deuren naar het balkon een zeer lichte en aangename ruimte biedt. U heeft hier voldoende plek voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een ruime eethoek, met een mooi uitzicht naar buiten. Aan de achterzijde is de moderne keuken te vinden. Deze is uitgevoerd met een kook-/spoeleiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi oven met magnetron functie, ingebouwd koffieapparaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser (allen Siemens apparatuur), quooker en een (Bora) elektrische kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. De donkere massief houten keukenfronten vormen een stijlvol geheel met het hardstenen werkblad en de lichte afwerking van de ruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon, dat is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische berging/bijkeuken en een open trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u een ruime slaapkamer met grote raampartijen, waardoor u ook hier profiteert van een prettige lichtinval. De kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een moderne badkamer. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De overloop is ruim opgezet en geeft toegang tot alle vertrekken. Vanuit deze verdieping bereikt u het royale dakterras, dat veel privacy biedt en voldoende ruimte heeft voor zowel een loungegedeelte als een eethoek. Derde verdieping: De zolderverdieping vormt een volwaardige extra woonlaag met een open indeling en diverse gebruiksmogelijkheden. Dankzij de aanwezige dakramen is er sprake van een aangename lichtinval. Op deze verdieping vindt u een vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel, wat bijdraagt aan een luxe en ontspannen sfeer. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Ingebouwde kasten zorgen voor praktische bergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over meerdere buitenruimtes, waaronder een balkon op de eerste verdieping en een royaal dakterras op de tweede verdieping. Er zijn in totaal drie terrassen aanwezig en is er een grote gezamenlijke binnentuin beschikbaar. De buitenruimtes zijn onder andere voorzien van een buitenkraan, buitenverlichting en zonwering, wat bijdraagt aan het comfort. De ligging direct aan het water zorgt voor een vrij en groen uitzicht en versterkt het gevoel van rust en ruimte. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 171 m² • Vier volwaardige woonlagen met hoge plafonds (circa 3 meter) • Inpandige garage met elektrische deur in afgesloten parkeergarage • Moderne keuken met kook-/spoeleiland en complete inbouwapparatuur • Meerdere terrassen • Voorzien van een fraaie pvc vloer • VvE bijdrage garage € 47,25 en gezamenlijke tuin € 42,35 per maand • Voorzien van 8 zonnepanelen, glasvezelaansluiting en vloerverwarming/koeling, A+ label Deze ruime en moderne woning biedt u een unieke combinatie van comfort, licht en functionaliteit op een aantrekkelijke locatie aan het water, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de vier volwaardige woonlagen, de hoogwaardige afwerking, de luxe voorzieningen en de meerdere buitenruimtes is dit een woning die zich onderscheidt in zowel ruimte als kwaliteit. Een compleet en instapklaar geheel waar u direct kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
137 m²
Content
759 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2741

Google Maps

Map of Waddinxveen

Explore Waddinxveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

35.525

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.024

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waddinxveen
Year Residents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waddinxveen
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waddinxveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.530

Business activity in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waddinxveen
Period Crimes
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.

Frequently asked questions about living in Waddinxveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer houses in Waddinxveen

View more homes in this location.