Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Waddinxveen

Prins Alexanderstraat 12

2741CR Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 309.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.030

Prix d'achat /m²: € 4.232

Galerie de photos

Prins Alexanderstraat 12 Waddinxveen
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en groene locatie in Waddinxveen bieden wij dit verzorgde appartement van ca. 73 m² woonoppervlakte aan, gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig complex aan de Prins Alexanderstraat! De woning is sfeervol afgewerkt met een warme houtlook vloer, een moderne keuken en frisse badkamer, beschikt over twee slaapkamers, een balkon en een ruime privéberging op de begane grond. Grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht en zicht op het omliggende groen. Begane grond en indeling appartement Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van het gebouw op, met een representatieve entree voorzien van brievenbussen en trapopgang. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging, een praktische rechthoekige ruimte van ruim formaat, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en seizoensspullen. Rondom het complex is ruime parkeergelegenheid aanwezig en de straat grenst aan een groene singel. Via de gezamenlijke entree bereikt u het appartement op de eerste woonlaag. U stapt binnen in een lichte centrale hal met strakke wanden, hoge witte plinten en een stijlvolle deur met glas-in-loodverdeling richting de woonkamer. De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige diepte aan de rechterzijde van het appartement. Grote ramen aan beide zijden zorgen voor een prachtige lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een houtlook PVC-vloer, strak gestucte wanden en een moderne blauwe accentwand die zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eethoek met uitzicht op het groen. De keuken is afgesloten van de woonkamer en uitgevoerd in een landelijke stijl met off-white fronten, een donker werkblad en zwarte leren handgrepen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het balkon. De radiator is netjes weggewerkt achter een wit ombouwpaneel. Het sanitair is verzorgd en functioneel ingedeeld. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer, die beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel met chroom kraan en spiegel, afgewerkt met grote witte tegels en een grijze accentwand. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling. Daarnaast is er een apart toilet, bereikbaar via de hal, ideaal voor dagelijks gebruik en gasten. Het appartement biedt twee ruime slaapkamers. De achterste slaapkamer is licht en verzorgd, de voorste slaapkamer is rechthoekig van vorm en daardoor uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, logeer- of werkkamer. Deze kamer beschikt ook over een handige inbouwkast en toegang tot het kleine balkon. Tuin / buitenruimte De woning beschikt over twee balkons: een groot balkon aan de achterzijde met houten vlonderdelen en donkergroene buitenkozijnen, voorzien van een balkonkast voor extra bergruimte én een trap die toegang geeft tot de achtergelegen tuin, en een kleiner balkon aan de voorzijde dat bereikbaar is vanuit de slaapkamer. Vanaf het grote balkon kijkt u uit over de achtertuin en de woonwijk, terwijl het kleine balkon uitzicht biedt op de rustige straatzijde met groen en waterpartij. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 73 m² • Ruime privéberging op de begane grond • Moderne, neutrale afwerking: houtlook vloer, strakke wanden, blauwe accentwand in de woonkamer. • Keuken met o.a. kookplaat en combi-oven/magnetron; nette, tijdloze badkamer met inloopdouche en apart toilet. • Doorzonwoonkamer met grote ramen en prettige lichtinval. • Balkon met houten vlonder en balkonkast. • Fijne ruime tuin, toegang vanaf balkon. • Gelegen in een nette woonstraat met veel groen en ruime parkeergelegenheid. Zoekt u een instapklaar, licht en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, balkon, tuin en grote berging op een aantrekkelijke locatie in Waddinxveen? Prins Alexanderstraat 12 laat zich graag bezichtigen! Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het souterrain is bijna volledig hoger dan 2.00 meter en derhalve meegenomen in het woonoppervlak. Op een enkel punt is de hoogte net onder de 2.00 meter. Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden. Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico’s verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 309.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030

2,78%

Annuellement

%

€ 15.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
239 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2741

Google Maps

Carte de Waddinxveen

Explorez Waddinxveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Waddinxveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waddinxveen. En 2026 étaient 35.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.

Résidents

35.525

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 417.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.024

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waddinxveen
Année Résidents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waddinxveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.157

Étiquette C

3.470

Étiquette B

2.013

Étiquette D

1.251

Étiquette A+++

1.118

Étiquette E

1.071

Étiquette F

502

Étiquette G

440

Étiquette A++++

425

Étiquette A++

266

Étiquette A+

152

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waddinxveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.530

Activité dans Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waddinxveen
Période Délits
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waddinxveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waddinxveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer maisons in Waddinxveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.