Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Waddinxveen

Prins Alexanderstraat 12

2741CR Waddinxveen • Zuid-Holland

Sold

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 4.232

Photo Gallery

Prins Alexanderstraat 12 Waddinxveen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en groene locatie in Waddinxveen bieden wij dit verzorgde appartement van ca. 73 m² woonoppervlakte aan, gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig complex aan de Prins Alexanderstraat! De woning is sfeervol afgewerkt met een warme houtlook vloer, een moderne keuken en frisse badkamer, beschikt over twee slaapkamers, een balkon en een ruime privéberging op de begane grond. Grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht en zicht op het omliggende groen. Begane grond en indeling appartement Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van het gebouw op, met een representatieve entree voorzien van brievenbussen en trapopgang. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging, een praktische rechthoekige ruimte van ruim formaat, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en seizoensspullen. Rondom het complex is ruime parkeergelegenheid aanwezig en de straat grenst aan een groene singel. Via de gezamenlijke entree bereikt u het appartement op de eerste woonlaag. U stapt binnen in een lichte centrale hal met strakke wanden, hoge witte plinten en een stijlvolle deur met glas-in-loodverdeling richting de woonkamer. De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige diepte aan de rechterzijde van het appartement. Grote ramen aan beide zijden zorgen voor een prachtige lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een houtlook PVC-vloer, strak gestucte wanden en een moderne blauwe accentwand die zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eethoek met uitzicht op het groen. De keuken is afgesloten van de woonkamer en uitgevoerd in een landelijke stijl met off-white fronten, een donker werkblad en zwarte leren handgrepen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het balkon. De radiator is netjes weggewerkt achter een wit ombouwpaneel. Het sanitair is verzorgd en functioneel ingedeeld. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer, die beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel met chroom kraan en spiegel, afgewerkt met grote witte tegels en een grijze accentwand. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling. Daarnaast is er een apart toilet, bereikbaar via de hal, ideaal voor dagelijks gebruik en gasten. Het appartement biedt twee ruime slaapkamers. De achterste slaapkamer is licht en verzorgd, de voorste slaapkamer is rechthoekig van vorm en daardoor uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, logeer- of werkkamer. Deze kamer beschikt ook over een handige inbouwkast en toegang tot het kleine balkon. Tuin / buitenruimte De woning beschikt over twee balkons: een groot balkon aan de achterzijde met houten vlonderdelen en donkergroene buitenkozijnen, voorzien van een balkonkast voor extra bergruimte én een trap die toegang geeft tot de achtergelegen tuin, en een kleiner balkon aan de voorzijde dat bereikbaar is vanuit de slaapkamer. Vanaf het grote balkon kijkt u uit over de achtertuin en de woonwijk, terwijl het kleine balkon uitzicht biedt op de rustige straatzijde met groen en waterpartij. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 73 m² • Ruime privéberging op de begane grond • Moderne, neutrale afwerking: houtlook vloer, strakke wanden, blauwe accentwand in de woonkamer. • Keuken met o.a. kookplaat en combi-oven/magnetron; nette, tijdloze badkamer met inloopdouche en apart toilet. • Doorzonwoonkamer met grote ramen en prettige lichtinval. • Balkon met houten vlonder en balkonkast. • Fijne ruime tuin, toegang vanaf balkon. • Gelegen in een nette woonstraat met veel groen en ruime parkeergelegenheid. Zoekt u een instapklaar, licht en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, balkon, tuin en grote berging op een aantrekkelijke locatie in Waddinxveen? Prins Alexanderstraat 12 laat zich graag bezichtigen! Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het souterrain is bijna volledig hoger dan 2.00 meter en derhalve meegenomen in het woonoppervlak. Op een enkel punt is de hoogte net onder de 2.00 meter. Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden. Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico’s verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
239 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2741

Google Maps

Map of Waddinxveen

Explore Waddinxveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

35.525

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.024

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waddinxveen
Year Residents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waddinxveen
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waddinxveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.530

Business activity in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waddinxveen
Period Crimes
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.

Frequently asked questions about living in Waddinxveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer houses in Waddinxveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.