Aller directement au contenu
Logo de Sharon Bish Makelaardij

Biest 15

6001AN Weert • Limburg

Vendu sous réserve

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 3.275

Galerie de photos

Biest 15 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans in hartje Weert! Zeer veel leefruimte | Wonen en Werken | Levensloopbestendig wonen mogelijk Aan de sfeervolle Biest, op een toplocatie grenzend aan het groene stadspark, ligt deze vrijstaande stadswoning met karakter, een zeldzaam stukje Weerter geschiedenis. Ontworpen in 1935 door de lokale architect P.H. Weegels, ademt de woning een authentieke interbellum-sfeer uit met de sobere expressionistische stijlkenmerken. Het pand is met recht een gemeentelijk monument gelegen aan de Biest, een beschermd stadsgezicht dat zowel schoonheid als continuïteit waarborgt. A L G E M E E N De woning is gebouwd in 1935 en uitgebouwd in 1995, waardoor zij maar liefst 230 m² aan woonoppervlakte heeft en daarmee vele mogelijkheden geeft voor bewoning, zoals de woning levensloopbestendig inrichten of een combinatie van wonen en werken aan huis! Het perceel heeft een oppervlakte van 350 m² waarbij men eventueel aan de voorzijde op eigen terrein kan parkeren en in de charmante achtertuin geniet van de rust en optimale privacy, midden in de binnenstad! De woning heeft spouwmuren en is voorzien van muur- en grotendeels isolatieglas. Het hoofd-dak is nageisoleerd en ook de platte daken zijn geïsoleerd. In 2021 zijn er 10 zonnepanelen aangebracht. L O C A T I E Deze bijzondere woning aan de Biest ligt in het hart van Weert op toplocatie, naast het mooie stadpark van Weert en de binnenstad. Historisch gezien maakt de Biest deel uit van het rijke culturele weefsel van Weert; er wordt bij stadswandelingen aandacht besteed aan de evolutie van dit stadsdeel. In no time bent u vanaf de Biest in het gezellige stadshart van Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. K E N M E R K E N D I E D E W O N I N G B I J ZO N D E R M A K E N * Uiterst degelijke, voor-oorlogse bouw * Ideaal voor een groot gezin * Volop ruimte om wonen en werken te combineren * Rustige charmante stadstuin * Toplocatie in Weert * 10 Zonnepanelen I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Bij entree van de woning word je meteen verrast door de ruimte van de ontvangsthal met mooie trapopgang naar de verdieping. Vanuit de ontvangsthal heeft men toegang naar de toiletruimte en tot de meterkast met moderne groepenkast. Ook de zeer ruime provisie-en bergkelder is vanuit de hal toegankelijk. Bij binnenkomst in de woonkamer voel je direct de sfeer door de hoge plafonds, de erker aan de voorzijde en de en-suite kamer met schuifdeuren, die een elegante verbinding vormt tussen de voor- en achterkamer. Na de kamer-en-suite kamer geeft een schuifpui toegang tot extra serre waar men een heerlijke thuiswerk-plek of speelruimte kan inrichten. Vanuit de woonkamer-en-suite heb je toegang naar de verrassend ruime aanbouw die de leef oppervlakte op de begane grond echt fantastisch maakt! Hier krijg je zeker het bekende wow-gevoel! In de aanbouw meer dan genoeg ruimte voor jouw droomkeuken in combinatie met tafelen en genieten. Behalve een droomkeuken is er volop ruimte voor een extra woonkamer, of om hier een slaapkamer en badkamer te realiseren met uitzicht op de tuin. Ook wanneer je meer ruimte nodig hebt om te werken aan huis dan biedt deze woning jou vele mogelijkheden! Deze aanbouw heeft drie schuifpuien naar de tuin waardoor je fijn tuincontact hebt en daglicht binnenkrijgt. E E R S T E V E R D I E P I N G Vanuit de ontvangsthal kom je via de fraaie trap op de ruime overloop. Op deze verdieping zijn drie mooie slaapkamers waarvan twee slaapkamers geschikt zijn om als hoofdslaapkamer te gebruiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft net als de woonkamer beneden een erker. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren, met toegang tot balkonruimte. De badkamer heeft een ruime maatvoering, vloerverwarming en is ingericht met een hoekligbad, een douchecabine, een vrijhangend closet en wastafel. T W E E D E V E R D I E P I N G Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier gaat de verrassing van leefruimte weer verder! Deze etage is reeds ingericht als extra woon/slaapkamer en door de drie dakramen en een dakkapel is hier een mooi daglicht! Op deze verdieping is een extra bad/doucheruimte mogelijk met tevens een witgoed-aansluiting en een wastafel. T U I N De achtertuin heeft een patio-gedeelte direct achter de woning, met het gezellige binnenplaats-gevoel. Langs de aanbouw loopt de tuin door naar de achterzijde. In deze charmante stadstuin zit je heerlijk en lang in het zonnetje in alle rust! De tuin is aangelegd met bestrating, borders en een gezellig begroeid prieel. Langs de zijkant van de woning is een achterom, voorzien van een afsluitbare poort. Als je op zoek bent naar een unieke, karaktervolle stadswoning met ruimte, historie én een groene omgeving, dan is Biest 15 in Weert buitengewoon aanbod!

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
229 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
931 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.