Jump to content
Logo of Sharon Bish Makelaardij

Biest 15

6001AN Weert • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 3.275

Photo Gallery

Biest 15 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans in hartje Weert! Zeer veel leefruimte | Wonen en Werken | Levensloopbestendig wonen mogelijk Aan de sfeervolle Biest, op een toplocatie grenzend aan het groene stadspark, ligt deze vrijstaande stadswoning met karakter, een zeldzaam stukje Weerter geschiedenis. Ontworpen in 1935 door de lokale architect P.H. Weegels, ademt de woning een authentieke interbellum-sfeer uit met de sobere expressionistische stijlkenmerken. Het pand is met recht een gemeentelijk monument gelegen aan de Biest, een beschermd stadsgezicht dat zowel schoonheid als continuïteit waarborgt. A L G E M E E N De woning is gebouwd in 1935 en uitgebouwd in 1995, waardoor zij maar liefst 230 m² aan woonoppervlakte heeft en daarmee vele mogelijkheden geeft voor bewoning, zoals de woning levensloopbestendig inrichten of een combinatie van wonen en werken aan huis! Het perceel heeft een oppervlakte van 350 m² waarbij men eventueel aan de voorzijde op eigen terrein kan parkeren en in de charmante achtertuin geniet van de rust en optimale privacy, midden in de binnenstad! De woning heeft spouwmuren en is voorzien van muur- en grotendeels isolatieglas. Het hoofd-dak is nageisoleerd en ook de platte daken zijn geïsoleerd. In 2021 zijn er 10 zonnepanelen aangebracht. L O C A T I E Deze bijzondere woning aan de Biest ligt in het hart van Weert op toplocatie, naast het mooie stadpark van Weert en de binnenstad. Historisch gezien maakt de Biest deel uit van het rijke culturele weefsel van Weert; er wordt bij stadswandelingen aandacht besteed aan de evolutie van dit stadsdeel. In no time bent u vanaf de Biest in het gezellige stadshart van Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. K E N M E R K E N D I E D E W O N I N G B I J ZO N D E R M A K E N * Uiterst degelijke, voor-oorlogse bouw * Ideaal voor een groot gezin * Volop ruimte om wonen en werken te combineren * Rustige charmante stadstuin * Toplocatie in Weert * 10 Zonnepanelen I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Bij entree van de woning word je meteen verrast door de ruimte van de ontvangsthal met mooie trapopgang naar de verdieping. Vanuit de ontvangsthal heeft men toegang naar de toiletruimte en tot de meterkast met moderne groepenkast. Ook de zeer ruime provisie-en bergkelder is vanuit de hal toegankelijk. Bij binnenkomst in de woonkamer voel je direct de sfeer door de hoge plafonds, de erker aan de voorzijde en de en-suite kamer met schuifdeuren, die een elegante verbinding vormt tussen de voor- en achterkamer. Na de kamer-en-suite kamer geeft een schuifpui toegang tot extra serre waar men een heerlijke thuiswerk-plek of speelruimte kan inrichten. Vanuit de woonkamer-en-suite heb je toegang naar de verrassend ruime aanbouw die de leef oppervlakte op de begane grond echt fantastisch maakt! Hier krijg je zeker het bekende wow-gevoel! In de aanbouw meer dan genoeg ruimte voor jouw droomkeuken in combinatie met tafelen en genieten. Behalve een droomkeuken is er volop ruimte voor een extra woonkamer, of om hier een slaapkamer en badkamer te realiseren met uitzicht op de tuin. Ook wanneer je meer ruimte nodig hebt om te werken aan huis dan biedt deze woning jou vele mogelijkheden! Deze aanbouw heeft drie schuifpuien naar de tuin waardoor je fijn tuincontact hebt en daglicht binnenkrijgt. E E R S T E V E R D I E P I N G Vanuit de ontvangsthal kom je via de fraaie trap op de ruime overloop. Op deze verdieping zijn drie mooie slaapkamers waarvan twee slaapkamers geschikt zijn om als hoofdslaapkamer te gebruiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft net als de woonkamer beneden een erker. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren, met toegang tot balkonruimte. De badkamer heeft een ruime maatvoering, vloerverwarming en is ingericht met een hoekligbad, een douchecabine, een vrijhangend closet en wastafel. T W E E D E V E R D I E P I N G Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier gaat de verrassing van leefruimte weer verder! Deze etage is reeds ingericht als extra woon/slaapkamer en door de drie dakramen en een dakkapel is hier een mooi daglicht! Op deze verdieping is een extra bad/doucheruimte mogelijk met tevens een witgoed-aansluiting en een wastafel. T U I N De achtertuin heeft een patio-gedeelte direct achter de woning, met het gezellige binnenplaats-gevoel. Langs de aanbouw loopt de tuin door naar de achterzijde. In deze charmante stadstuin zit je heerlijk en lang in het zonnetje in alle rust! De tuin is aangelegd met bestrating, borders en een gezellig begroeid prieel. Langs de zijkant van de woning is een achterom, voorzien van een afsluitbare poort. Als je op zoek bent naar een unieke, karaktervolle stadswoning met ruimte, historie én een groene omgeving, dan is Biest 15 in Weert buitengewoon aanbod!

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
229 m²
Land area
350 m²
Content
931 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6001

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.