Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Doolhofstraat 43

6001XZ Weert • Limburg

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.676

Galerie de photos

Doolhofstraat 43 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, licht en levensloopbestendig wonen nabij het centrum van Weert! Deze recent uitgebouwde en volledig gerenoveerde semi-bungalow combineert modern wooncomfort met stijl en ruimte. Instapklaar, energiezuinig en tot in detail afgewerkt, hier woon je zonder zorgen. Op een rustige en gewilde locatie, vlak bij het centrum van Weert, ligt deze charmante, riante en recent (2024-2025) uitgebouwde en volledig gerenoveerde 2-onder-1-kap semi-bungalow. De woning is levensloopbestendig en beschikt over een inpandige garage, brede deuren en een doordachte indeling die comfort en flexibiliteit combineert. Alles is stijlvol, smaakvol en luxe afgewerkt en verkeert in instapklare staat, je kunt hier direct zorgeloos wonen. Via de hal met stijlvolle zwarte stalen deur met glas is er toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich de meterkast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, een fraaie visgraat PVC-vloer, gestucte wanden en inbouwspots, wat samen zorgt voor een warme, moderne en lichte sfeer. De sfeervolle woonkamer sluit aan op de moderne open keuken met diverse bergkasten, lades en een ruim werkblad met spoelbak, inductiekookplaat, zwarte afzuigkap en RVS-kraan. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De multifunctionele kamer op de begane grond biedt extra leefruimte en kan ook dienen als slaapkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Verder vind je op de begane grond een separate toiletruimte, een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een separate toiletruimte en een praktische was-/stookruimte. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van inbouwspots, mechanische ventilatie, een glazen douchewand, draingoot, thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower, een designradiator en een dubbele wastafel met modern meubel en verlichte ronde spiegel. De toiletruimte is eveneens geheel betegeld en voorzien van een modern hangcloset en fonteintje. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, een op maat gemaakte bergkast met de CV-ketel en de verdeler van de vloerverwarming. Ook hier zijn inbouwspots aanwezig. De trap naar de eerste verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers en een tweede luxe badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en toilet. De douche is uitgevoerd met zwarte schuifdeuren, een zwarte draingoot, thermostaatkraan, handdouche en rainshower. Dankzij de te openen raampartij is er volop daglicht. Vanuit de overloop is via een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar. De hoge plafonds en de fraaie zwarte houten balustrade geven de verdieping een ruimtelijk en stijlvol karakter. De woning is volledig geïsoleerd, met vloerisolatie, gevelisolatie (m.u.v. de voorzijde), kunststof kozijnen met triple HR+++ glas en een nieuw geïsoleerd dak. Dit zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat en resulteert in energielabel A. De zwarte details in het deurbeslag, schakelmateriaal en accessoires zorgen voor een moderne, eigentijdse uitstraling. De royale tuin biedt een ruim keramisch betegeld terras en kan nog geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld met een gazon of beplanting. Er is een karaktervolle vrijstaande berging met overkapping en een ruim bestraat gedeelte aan de zijkant. Sfeervolle wandverlichting benadrukt de fraaie uitstraling van woning en tuin. Een buitenkraan en elektra zijn aanwezig. De ligging is ideaal: het centrum van Weert ligt op loopafstand en ook scholen, speelveldjes, winkels, zorg- en sportvoorzieningen zijn dichtbij. De verbinding met de A2 richting Maastricht en Eindhoven is uitstekend; zo zijn onder meer de High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar. Het NS-Intercitystation ligt op enkele fietsminuten, waardoor Eindhoven in 17 minuten bereikbaar is en ook Roermond en Maastricht eenvoudig te bereiken zijn. Het geheel is gelegen op een perceel van 485 m2 en biedt een comfortabele, complete en moderne woonomgeving met veel ruimte, licht en levensloopbestendig wooncomfort. Deze woning is instapklaar, luxe afgewerkt en perfect voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
485 m²
Contenu
568 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Aire de la cour arrière
338 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit TrendLine HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.