Aller directement au contenu
Logo de Konings Makelaardij & Taxaties

Elisabethsdal 18

6004JN Weert • Limburg

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Elisabethsdal 18 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

***For English see below Dutch text*** Verzorgd en instapklaar wonen aan de Noordervijver. Starters opgelet! Zoek je jouw eerste koopappartement? Dit is er zo eentje waar je meteen warm voor loopt. Konings Makelaardij presenteert een instapklaar appartement met twee slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Een fijne ligging én voorzien van een royale berging in het souterrain. Ben jij starter op de woningmarkt? Informeer dan naar de mogelijkheid om te kopen met een SVn Starterslening. De indeling is praktisch en prettig: een lichte woonkamer met balkon, een luxe open keuken, een moderne en luxe badkamer en twee fijne slaapkamers. Alles voelt verzorgd en klaar voor direct gebruik. De ligging combineert rust en gemak. Je woont in een rustige straat, terwijl het centrum van Weert op korte afstand ligt. Alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, ziekenhuis, theater en bioscoop, zijn binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is goed. Het NS-Intercitystation ligt op minder dan tien minuten fietsen en binnen vijf minuten rijd je de A2 op. Eindhoven en Veldhoven zijn daardoor zowel met de trein als met de auto in ongeveer 30 minuten te bereiken. Een comfortabele en complete woonplek op een aantrekkelijke locatie! De centrale entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en de trapopgang. Het complex beschikt niet over een lift maar omdat het appartement op de eerste verdieping ligt, hoef je slechts een beperkt aantal treden te nemen. Vanuit de entree is tevens het souterrain bereikbaar, waar de eigen berging is gelegen. Deze royale berging biedt volop ruimte voor extra opslag (niet afgebeeld). Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging. Hier bevindt zich de Nefit HR-combiketel (2018) en er is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld extra voorraad of het plaatsen van een was- en droogopstelling. Vanuit de hal is tevens het toilet bereikbaar. Deze is luxe uitgevoerd met een wandcloset en deels betegeld. De woonkamer is ruim van opzet. Met een oppervlakte van circa 30 m² is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Het appartement is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling met een warm houtmotief en biedt volop opbergruimte. De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en luxe afgewerkt. De ruimte is ingericht met een douche, een wastafel met stijlvol meubel en een spiegel. De wanden zijn volledig betegeld, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. Vanuit de hal zijn tevens de slaapkamers bereikbaar. De kamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 9,8 m² en 8,2 m² en zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde van het appartement bereikbaar, een fijne plek om even buiten te zitten. In de straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig en kan vrij worden geparkeerd. Ook aan elektrische rijders is gedacht: in de straat bevindt zich een oplaadpunt. Instapklaar appartement met twee slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en voorzien van een royale berging in het souterrain. De praktische indeling biedt een ruime en lichte woonkamer met balkon, een open keuken, een luxe badkamer en twee slaapkamers. Het appartement is afgewerkt met laminaatvloeren en kan direct worden betrokken – ideaal voor wie meteen wil genieten van een comfortabel thuis. De ligging combineert rust en gemak. Het appartement ligt in een rustige straat aan de Noordervijver, terwijl het centrum van Weert met alle voorzieningen op korte afstand ligt. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-intercitystation ligt op minder dan tien minuten fietsen en binnen vijf minuten rijd je de A2 op. In de straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig waar vrij kan worden geparkeerd. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars (VvE) bedraagt € 241,04 voor het appartement en de berging samen. Ben jij starter op de woningmarkt? Informeer dan naar de mogelijkheid om te kopen met een SVn Starterslening. Zo wordt het verschil tussen je maximale hypotheek en de aankoopprijs van je eerste woning eenvoudig overbrugd. De gemeente Weert biedt hiervoor mogelijkheden. Laat deze kans niet liggen! Makelaar Eugène Konings ontvangt je graag voor een persoonlijke rondleiding. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe comfortabel dit appartement is. ***ENGLISH*** Well-maintained, move-in ready living on the Noordervijver. Looking for your first apartment to buy? This is one you'll instantly fall in love with. Konings Makelaardij presents a move-in ready two-bedroom apartment located on the first floor of a well-maintained apartment complex. It boasts a great location and includes a spacious storage unit in the basement. Are you a first-time buyer? Then inquire about the possibility of buying with an SVn Starter Loan. The layout is practical and pleasant: a bright living room with a balcony, a luxurious open-plan kitchen, a modern and luxurious bathroom, and two comfortable bedrooms. Everything feels well-maintained and ready for immediate use. The location combines tranquility and convenience. You'll live on a quiet street, while the center of Weert is just a short distance away. All amenities, such as shops, restaurants, a hospital, a theater, and a cinema, are within easy reach. The accessibility is also excellent. The NS Intercity train station is less than a ten-minute bike ride away, and the A2 motorway is just five minutes away. Eindhoven and Veldhoven can therefore be reached by train or car in about 30 minutes. A comfortable and fully equipped living space in an attractive location! The central entrance is equipped with a doorbell panel, mailboxes, and the staircase. The complex does not have an elevator, but because the apartment is on the first floor, you only have to climb a few steps. The basement, where the private storage unit is located, is also accessible from the entrance. This spacious storage unit offers plenty of space for additional storage (not shown). The apartment is located on the first floor. The entrance leads into the hallway, which provides access to the various rooms. The apartment also has a practical storage unit. This unit houses the Nefit high-efficiency combi boiler (2018) and offers ample space for additional supplies or a washer and dryer. The toilet is also accessible from the hallway. This luxurious toilet is fitted with a wall-hung toilet and is partially tiled. The living room is spacious. With a floor area of approximately 30 m², there's plenty of room for a comfortable sitting area and a spacious dining area. The apartment features beautiful laminate flooring, creating a sleek and contemporary look. The modern kitchen has a practical layout with a warm wood grain and offers ample storage space. The bathroom was fully renovated in 2018 and features luxurious finishes. It's equipped with a shower, a stylish vanity unit, and a mirror. The walls are fully tiled, creating a sleek and modern look. The bedrooms are also accessible from the hallway. The bedrooms are approximately 9.8 m² and 8.2 m² respectively and are located at the rear of the apartment. The living room opens onto the balcony at the front of the apartment, a lovely spot to relax outside. Ample parking is available on the street, and parking is free. Electric drivers have also been considered: there is a charging point in the street. Move-in ready two-bedroom apartment located on the first floor of a well-maintained apartment complex, featuring a generous storage unit in the basement. The practical layout offers a spacious and bright living room with a balcony, an open-plan kitchen, a luxurious bathroom, and two bedrooms. The apartment features laminate flooring and is ready for immediate occupancy – ideal for those who want to enjoy a comfortable home from the start. The location combines tranquility and convenience. Situated on a quiet street on the Noordervijver, the apartment is close to the center of Weert and all its amenities. Accessibility is excellent: the NS Intercity train station is less than a ten-minute bike ride away, and the A2 motorway is just five minutes away. Ample free parking is available on the street. The monthly contribution to the Homeowners' Association (VvE) is €241.04 for the apartment and storage unit combined. Are you a first-time buyer? Inquire about purchasing with an SVn Starter Loan. This easily bridges the gap between your maximum mortgage and the purchase price of your first home. The municipality of Weert offers options for this. Don't miss this opportunity! Real estate agent Eugène Konings will be happy to welcome you for a personal tour. Schedule a viewing today and experience the comfort of this apartment for yourself. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
220 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.