Direkt zum Inhalt
Logo von Konings Makelaardij & Taxaties

Elisabethsdal 18

6004JN Weert • Limburg

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Elisabethsdal 18 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***For English see below Dutch text*** Verzorgd en instapklaar wonen aan de Noordervijver. Starters opgelet! Zoek je jouw eerste koopappartement? Dit is er zo eentje waar je meteen warm voor loopt. Konings Makelaardij presenteert een instapklaar appartement met twee slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Een fijne ligging én voorzien van een royale berging in het souterrain. Ben jij starter op de woningmarkt? Informeer dan naar de mogelijkheid om te kopen met een SVn Starterslening. De indeling is praktisch en prettig: een lichte woonkamer met balkon, een luxe open keuken, een moderne en luxe badkamer en twee fijne slaapkamers. Alles voelt verzorgd en klaar voor direct gebruik. De ligging combineert rust en gemak. Je woont in een rustige straat, terwijl het centrum van Weert op korte afstand ligt. Alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, ziekenhuis, theater en bioscoop, zijn binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is goed. Het NS-Intercitystation ligt op minder dan tien minuten fietsen en binnen vijf minuten rijd je de A2 op. Eindhoven en Veldhoven zijn daardoor zowel met de trein als met de auto in ongeveer 30 minuten te bereiken. Een comfortabele en complete woonplek op een aantrekkelijke locatie! De centrale entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en de trapopgang. Het complex beschikt niet over een lift maar omdat het appartement op de eerste verdieping ligt, hoef je slechts een beperkt aantal treden te nemen. Vanuit de entree is tevens het souterrain bereikbaar, waar de eigen berging is gelegen. Deze royale berging biedt volop ruimte voor extra opslag (niet afgebeeld). Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging. Hier bevindt zich de Nefit HR-combiketel (2018) en er is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld extra voorraad of het plaatsen van een was- en droogopstelling. Vanuit de hal is tevens het toilet bereikbaar. Deze is luxe uitgevoerd met een wandcloset en deels betegeld. De woonkamer is ruim van opzet. Met een oppervlakte van circa 30 m² is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. Het appartement is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling met een warm houtmotief en biedt volop opbergruimte. De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en luxe afgewerkt. De ruimte is ingericht met een douche, een wastafel met stijlvol meubel en een spiegel. De wanden zijn volledig betegeld, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. Vanuit de hal zijn tevens de slaapkamers bereikbaar. De kamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 9,8 m² en 8,2 m² en zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde van het appartement bereikbaar, een fijne plek om even buiten te zitten. In de straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig en kan vrij worden geparkeerd. Ook aan elektrische rijders is gedacht: in de straat bevindt zich een oplaadpunt. Instapklaar appartement met twee slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en voorzien van een royale berging in het souterrain. De praktische indeling biedt een ruime en lichte woonkamer met balkon, een open keuken, een luxe badkamer en twee slaapkamers. Het appartement is afgewerkt met laminaatvloeren en kan direct worden betrokken – ideaal voor wie meteen wil genieten van een comfortabel thuis. De ligging combineert rust en gemak. Het appartement ligt in een rustige straat aan de Noordervijver, terwijl het centrum van Weert met alle voorzieningen op korte afstand ligt. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-intercitystation ligt op minder dan tien minuten fietsen en binnen vijf minuten rijd je de A2 op. In de straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig waar vrij kan worden geparkeerd. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars (VvE) bedraagt € 241,04 voor het appartement en de berging samen. Ben jij starter op de woningmarkt? Informeer dan naar de mogelijkheid om te kopen met een SVn Starterslening. Zo wordt het verschil tussen je maximale hypotheek en de aankoopprijs van je eerste woning eenvoudig overbrugd. De gemeente Weert biedt hiervoor mogelijkheden. Laat deze kans niet liggen! Makelaar Eugène Konings ontvangt je graag voor een persoonlijke rondleiding. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe comfortabel dit appartement is. ***ENGLISH*** Well-maintained, move-in ready living on the Noordervijver. Looking for your first apartment to buy? This is one you'll instantly fall in love with. Konings Makelaardij presents a move-in ready two-bedroom apartment located on the first floor of a well-maintained apartment complex. It boasts a great location and includes a spacious storage unit in the basement. Are you a first-time buyer? Then inquire about the possibility of buying with an SVn Starter Loan. The layout is practical and pleasant: a bright living room with a balcony, a luxurious open-plan kitchen, a modern and luxurious bathroom, and two comfortable bedrooms. Everything feels well-maintained and ready for immediate use. The location combines tranquility and convenience. You'll live on a quiet street, while the center of Weert is just a short distance away. All amenities, such as shops, restaurants, a hospital, a theater, and a cinema, are within easy reach. The accessibility is also excellent. The NS Intercity train station is less than a ten-minute bike ride away, and the A2 motorway is just five minutes away. Eindhoven and Veldhoven can therefore be reached by train or car in about 30 minutes. A comfortable and fully equipped living space in an attractive location! The central entrance is equipped with a doorbell panel, mailboxes, and the staircase. The complex does not have an elevator, but because the apartment is on the first floor, you only have to climb a few steps. The basement, where the private storage unit is located, is also accessible from the entrance. This spacious storage unit offers plenty of space for additional storage (not shown). The apartment is located on the first floor. The entrance leads into the hallway, which provides access to the various rooms. The apartment also has a practical storage unit. This unit houses the Nefit high-efficiency combi boiler (2018) and offers ample space for additional supplies or a washer and dryer. The toilet is also accessible from the hallway. This luxurious toilet is fitted with a wall-hung toilet and is partially tiled. The living room is spacious. With a floor area of approximately 30 m², there's plenty of room for a comfortable sitting area and a spacious dining area. The apartment features beautiful laminate flooring, creating a sleek and contemporary look. The modern kitchen has a practical layout with a warm wood grain and offers ample storage space. The bathroom was fully renovated in 2018 and features luxurious finishes. It's equipped with a shower, a stylish vanity unit, and a mirror. The walls are fully tiled, creating a sleek and modern look. The bedrooms are also accessible from the hallway. The bedrooms are approximately 9.8 m² and 8.2 m² respectively and are located at the rear of the apartment. The living room opens onto the balcony at the front of the apartment, a lovely spot to relax outside. Ample parking is available on the street, and parking is free. Electric drivers have also been considered: there is a charging point in the street. Move-in ready two-bedroom apartment located on the first floor of a well-maintained apartment complex, featuring a generous storage unit in the basement. The practical layout offers a spacious and bright living room with a balcony, an open-plan kitchen, a luxurious bathroom, and two bedrooms. The apartment features laminate flooring and is ready for immediate occupancy – ideal for those who want to enjoy a comfortable home from the start. The location combines tranquility and convenience. Situated on a quiet street on the Noordervijver, the apartment is close to the center of Weert and all its amenities. Accessibility is excellent: the NS Intercity train station is less than a ten-minute bike ride away, and the A2 motorway is just five minutes away. Ample free parking is available on the street. The monthly contribution to the Homeowners' Association (VvE) is €241.04 for the apartment and storage unit combined. Are you a first-time buyer? Inquire about purchasing with an SVn Starter Loan. This easily bridges the gap between your maximum mortgage and the purchase price of your first home. The municipality of Weert offers options for this. Don't miss this opportunity! Real estate agent Eugène Konings will be happy to welcome you for a personal tour. Schedule a viewing today and experience the comfort of this apartment for yourself. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
220 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6004

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.