Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Molenstraat 5

6001GW Weert • Limburg

Vendu

€ 290.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.650

Prix d'achat /m²: € 3.372

Galerie de photos

Molenstraat 5 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

- Karaktervolle stadswoning 2 slaapkamers, een riante bergzolder en een knusse patiotuin. - Gelegen op een uiterst centrale toplocatie in de Weerter binnenstad, dichtbij een tweetal grote supermarkten (Jumbo en Albert Heijn) en de 'Muntpassage' met o.a. het 'Munttheater' en een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Uitermate geschikt om geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds te moderniseren en verduurzamen naar een heerlijke stadswoning. - Het NS-Intercitystation van waar je in een mum van tijd in o.a. Eindhoven (Brainport), Roermond en Maastricht bent is binnen enkele wandelminuten bereikbaar. - Vanuit de parkeergelegenheden in de buurt is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is de overdekte entree aan de voorzijde van de woning toegankelijk. Ontvangsthal: Riante ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, berging en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. Woonkamer: De woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer, beschikt over een ingebouwde kastenwand en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. In het midden van de woonkamer bevindt zich een betegelde schouw. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Keuken: De keuken beschikt over een lichte wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een werkblad met 4-pitsgaskookplaat met bijbehorende bovenhangende afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de knusse patio. Toiletruimte: De toiletruimte is grotendeels betegeld en voorzien een staand closet en een fonteintje. De toiletruimte biedt tevens plaats aan de warm water boiler. Berging en kelder: De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van witgoedaansluitingen. Vanuit de berging is er toegang tot de kelder. De kelder beschikt over veel praktische bergruimte. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de de voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer beschikt tevens over een eigen wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer beschikt tevens over een muurkast en een eigen wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. Vanuit deze kamer is er toegang tot het platte dak aan de achterzijde van de woning. Badkamer: De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douche. Bergzolder: Vanuit de overloop is er een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel. Indien gewenst zou er een vaste trap naar de zolderverdieping gemaakt kunnen worden en kan er een extra (slaap)kamer worden gerealiseerd. Patio: Vanuit de keuken is er toegang tot de knusse patio. De patio is geheel bestraat, volledig omheind en geniet zeer veel privacy. Ligging: Gelegen op een uiterst centrale toplocatie in de Weerter binnenstad, dichtbij een tweetal grote supermarkten (Jumbo en Albert Heijn) en de 'Muntpassage' met o.a. het 'Munttheater' en een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation van waar je in een mum van tijd in o.a. Eindhoven (Brainport), Roermond en Maastricht bent is binnen enkele wandelminuten bereikbaar. Vanuit de parkeergelegenheden in de buurt is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Parkeren: Bewoners in of rondom het centrum kunnen een parkeervergunning aanvragen, voor meer informatie bekijk de website van de Gemeente Weert. Bijzonderheden: Er zal een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de kooopvereenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
73 m²
Contenu
415 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Radson (gas gestookt uit 1991, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.