Direkt zum Inhalt
Logo von Saelmans Makelaardij

Molenstraat 5

6001GW Weert • Limburg

Verkauft

€ 290.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.650

Kaufpreis /m²: € 3.372

Fotoalbum

Molenstraat 5 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- Karaktervolle stadswoning 2 slaapkamers, een riante bergzolder en een knusse patiotuin. - Gelegen op een uiterst centrale toplocatie in de Weerter binnenstad, dichtbij een tweetal grote supermarkten (Jumbo en Albert Heijn) en de 'Muntpassage' met o.a. het 'Munttheater' en een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Uitermate geschikt om geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds te moderniseren en verduurzamen naar een heerlijke stadswoning. - Het NS-Intercitystation van waar je in een mum van tijd in o.a. Eindhoven (Brainport), Roermond en Maastricht bent is binnen enkele wandelminuten bereikbaar. - Vanuit de parkeergelegenheden in de buurt is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is de overdekte entree aan de voorzijde van de woning toegankelijk. Ontvangsthal: Riante ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, berging en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. Woonkamer: De woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer, beschikt over een ingebouwde kastenwand en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. In het midden van de woonkamer bevindt zich een betegelde schouw. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Keuken: De keuken beschikt over een lichte wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een werkblad met 4-pitsgaskookplaat met bijbehorende bovenhangende afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de knusse patio. Toiletruimte: De toiletruimte is grotendeels betegeld en voorzien een staand closet en een fonteintje. De toiletruimte biedt tevens plaats aan de warm water boiler. Berging en kelder: De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van witgoedaansluitingen. Vanuit de berging is er toegang tot de kelder. De kelder beschikt over veel praktische bergruimte. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de de voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer beschikt tevens over een eigen wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer beschikt tevens over een muurkast en een eigen wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. Vanuit deze kamer is er toegang tot het platte dak aan de achterzijde van de woning. Badkamer: De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douche. Bergzolder: Vanuit de overloop is er een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel. Indien gewenst zou er een vaste trap naar de zolderverdieping gemaakt kunnen worden en kan er een extra (slaap)kamer worden gerealiseerd. Patio: Vanuit de keuken is er toegang tot de knusse patio. De patio is geheel bestraat, volledig omheind en geniet zeer veel privacy. Ligging: Gelegen op een uiterst centrale toplocatie in de Weerter binnenstad, dichtbij een tweetal grote supermarkten (Jumbo en Albert Heijn) en de 'Muntpassage' met o.a. het 'Munttheater' en een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation van waar je in een mum van tijd in o.a. Eindhoven (Brainport), Roermond en Maastricht bent is binnen enkele wandelminuten bereikbaar. Vanuit de parkeergelegenheden in de buurt is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Parkeren: Bewoners in of rondom het centrum kunnen een parkeervergunning aanvragen, voor meer informatie bekijk de website van de Gemeente Weert. Bijzonderheden: Er zal een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de kooopvereenkomst.

Hypothek berekenen

€ 290.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.650

2,78%

Jährlich

%

€ 14.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 290.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
73 m²
Inhalt
415 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Radson (gas gestookt uit 1991, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.