Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Muntmeesterhof 3

6002XA Weert • Limburg

Vendu

€ 839.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 857.630

Prix d'achat /m²: € 5.147

Galerie de photos

Muntmeesterhof 3 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

- Luxe vrijstaande woning uit 2023 (energielabel A+++) met een multifunctionele extra ruimte op de begane grond, 4 slaapkamers en een prachtige, onder fraaie architectuur aangelegde achtertuin met een kwalitatief hoogwaardige terrasoverkapping en een stijlvolle, recent (2025) gerealiseerde tuinberging met aangrenzend overdekt terras. - Gelegen op een echte toplocatie, aan een zeer rustig en verkeersluw woonerf, direct grenzend aan het recent vernieuwde gedeelte van de 'Oude Suffolkweg' en het vaarwater van de 'Zuid-Willemsvaart'. - De woning maakt deel uit van het recent gerealiseerde nieuwbouwplan 'Weertervaart', heeft een smaakvol afwerkingsniveau en is met recht volledig instapklaar te noemen! - De begane grond (m.u.v. de multifunctionele ruimte) en verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling met apart regelbare kamerthermostaten. - De gehele woning is voorzien van een prachtig sfeervol lichtplan incl. (over te nemen) verlichting van 'Pro-Light'. - Het hoogwaardige isolatiepakket, bestaande dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, hardhouten en aluminium kozijnen met HR+++ beglazing, warmtepomp en 6 zonnepanelen maken de woning zeer energiezuinig en duurzaam. - Alle raampartijen zijn uitgevoerd in draai-/kiep en draaien naar binnen toe open, tevens zijn vrijwel alle raampartijen voorbereid voor het plaatsen van elektrisch bedienbare screens. - Op loopafstand van het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen.  - Het NS-Intercitystation en tal van zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.  - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het verkeersluwe woonerf is er via de oprit toegang tot de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De gehele begane grond (m.u.v. de toiletruimte en multifunctionele ruimte) is afgewerkt met een smaakvolle PVC-vloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte, een centraal eetgedeelte en een open keuken met extra zitgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer heeft een smaakvol afwerkingsniveau. In het midden van de woonkamer bevindt zich een trapkast met praktische bergruimte. Vanuit het extra zitgedeelte aan de achterzijde zijn de multifunctionele ruimte en de tuin toegankelijk. De tuin is toegankelijk via een schuifpui met schuifhor. De grote kamerhoge raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een prachtig contact met de tuin en omliggende omgeving. Keuken: De keuken beschikt over een moderne U-vormige opstelling en een ingebouwde kastenwand. De U-vormige opstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades, een 'Neff' vaatwasser en een ruim werkblad met spoelbak (incl. Quooker) en 'Bora' inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Tijdens het koken is er een fraai zicht op de achtertuin. De kastenwand bestaat uit diverse extra bergkasten en biedt plaats aan de 'ATAG' combi-oven en de 'Neff' koelkast. In de keuken bevindt zich nog een extra zitgedeelte met fraai tuincontact. Vanuit het zitgedeelte is er via brandvertragende deur toegang tot de multifunctionele ruimte. Multifunctionele ruimte: De multifunctionele ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt elektra, verlichting en elektrische verwarming (2025). Indien gewenst kan de multifunctionele ruimte ook fungeren als garage voor een eventuele auto of motor. Vanuit de multifunctionele ruimte zijn de tuin en de oprit toegankelijk. De oprit is toegankelijk via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Toiletruimte: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte heeft een smaakvol afwerkingsniveau en beschikt over een hangcloset, een fonteintje en een te openen raampje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. De overloop kenmerkt zich door de fraaie hoogte en de grote raampartij en is voorzien van sfeervolle wandlichtpunten. De raampartij is voorzien van maatwerk jaloezieën en zorgt voor veel lichtinval en zicht op het verkeersluwe woonerf en het vaarwater van de 'Zuid-Willemsvaart'. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een smaakvolle PVC-vloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een dressoir en beschikt over een eigen kleedgedeelte. De kledingkasten in het kleedgedeelte blijven achter. De te openen raampartij is voorzien van een hor en maatwerk plisségordijnen. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een hor en maatwerk plisségordijnen. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een hor en maatwerk plisségordijnen. Badkamer: De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, extra toilet, elektrische designradiator en een vrijhangende tweepersoons wastafel. De inloopdouche heeft een fraai betegelde achterwand en beschikt over een speelse nis, een draingoot, thermostaatkraan en een glijstang met handdouche. Ook het ligbad is voorzien van een extra handdouche. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inbouwverlichting. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een hor en maatwerk jaloezieën. Zolderverdieping: Via een vaste trapopgang is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop, een extra (slaap)kamer en een technische ruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een tegelvloer. Overloop: Vanuit de overloop zijn extra (slaap)kamer en de technische ruimte toegankelijk. De overloop biedt de mogelijkheid tot het plaatsen of realiseren van een (vaste) bergkast. 4e Slaapkamer: De 4e slaapkamer is thans ingericht als kleedkamer maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartijen zijn voorzien van een hor en maatwerk plisségordijnen. Technische ruimte: De technische ruimte beschikt over praktische bergruimte, is voorzien van extra witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de omvormer van de zonnepanelen en de opstelling van de warmtepomp met bijbehorende buffervat (300L) en de WTW-installatie. De te openen raampartij zijn voorzien van een hor en maatwerk plisségordijnen. Tuin: Vanuit de woonkamer en de garage is er toegang tot de prachtige, onder fraaie architectuur aangelegde achtertuin. De tuin is met oog voor detail en functionaliteit volledig ontworpen door een professionele tuinarchitect en vakkundig aangelegd door erkende bouw- en hoveniersbedrijven. De tuin bestaat uit een riant overdekt terras aan de woningzijde, gazonpartijen, looppaden met speelse niveauverschillen en meerdere plantenborders met een diversiteit aan volwassen boompjes, planten, struiken en grassen. Het doordachte ontwerp is uitgevoerd met een gebalanceerd plantenplan dat jaarrond sfeer, kleur en structuur biedt. Daarbij is gebruikgemaakt van verschillende plantensoorten die elkaar in bloei en uitstraling versterken. De terrasoverkapping (8m x 4 m) aan de woningzijde is volledig vervaardigd uit metaal (kleur afgestemd op de kozijnen van de woning) en is voorzien van een stijlvol glazen puntdak en rand voor eventuele klimplanten. Het glazen puntdak zorgt voor extra veel daglichttoetreding. De overkapping heeft geïntegreerde regenafvoerbuizen en is voorzien van een volledig licht- en stroomplan met diverse sfeervolle inbouwspots en voorbereidingen voor eventuele heaters en screens. Het terras is afgewerkt met 'Schellevis' tegels en biedt voldoende ruimte voor een loungeset en eethoek. Vanuit het overdekte terras is er een fraai zicht op de tuin en achterliggende omgeving. Aan de achterzijde van de tuin is recent (2025) een zeer stijlvolle tuinberging met aangrenzend overdekt terras gerealiseerd. De berging met aangrenzend overdekt terras beschikt over veel praktische bergruimte, heeft een hoogwaardige fraké gevelafwerking en beschikt over dak- en wandisolatie, elektra, UTP-aansluitingen en verlichting. De berging is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen en/of tuinmaterialen. Het overdekte terras (4m x 4m) terras is afgewerkt met 'Schellevis' tegels en biedt voldoende ruimte voor een eethoek of loungeset. Vanuit het overdekte terras is er een fraai zicht op de tuin. De tuin heeft een uitstekende zonligging (zuidwesten), beschikt over een buitenkraan en is op diverse plaatsen voorzien van elektra en verlichting. De getoonde robotmaaier zal ter overname worden aangeboden. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de (open) achterom. Oprit: Aan de linker voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met voldoende ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. De oprit is voorzien van sfeervolle wandverlichting. Ligging: Gelegen op een echte toplocatie, aan een zeer rustig en verkeersluw woonerf, direct grenzend aan het recent vernieuwde gedeelte van de 'Oude Suffolkweg' en het vaarwater van de 'Zuid-Willemsvaart'. Op loopafstand van het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation en tal van zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 839.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 857.630

3,04%

Annuellement

%

€ 41.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 839.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
375 m²
Contenu
658 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6002

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.