Direkt zum Inhalt
Logo von Saelmans Makelaardij

Muntmeesterhof 3

6002XA Weert • Limburg

Verkauft

€ 839.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 857.630

Kaufpreis /m²: € 5.147

Fotoalbum

Muntmeesterhof 3 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- Luxe vrijstaande woning uit 2023 (energielabel A+++) met een multifunctionele extra ruimte op de begane grond, 4 slaapkamers en een prachtige, onder fraaie architectuur aangelegde achtertuin met een kwalitatief hoogwaardige terrasoverkapping en een stijlvolle, recent (2025) gerealiseerde tuinberging met aangrenzend overdekt terras. - Gelegen op een echte toplocatie, aan een zeer rustig en verkeersluw woonerf, direct grenzend aan het recent vernieuwde gedeelte van de 'Oude Suffolkweg' en het vaarwater van de 'Zuid-Willemsvaart'. - De woning maakt deel uit van het recent gerealiseerde nieuwbouwplan 'Weertervaart', heeft een smaakvol afwerkingsniveau en is met recht volledig instapklaar te noemen! - De begane grond (m.u.v. de multifunctionele ruimte) en verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling met apart regelbare kamerthermostaten. - De gehele woning is voorzien van een prachtig sfeervol lichtplan incl. (over te nemen) verlichting van 'Pro-Light'. - Het hoogwaardige isolatiepakket, bestaande dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, hardhouten en aluminium kozijnen met HR+++ beglazing, warmtepomp en 6 zonnepanelen maken de woning zeer energiezuinig en duurzaam. - Alle raampartijen zijn uitgevoerd in draai-/kiep en draaien naar binnen toe open, tevens zijn vrijwel alle raampartijen voorbereid voor het plaatsen van elektrisch bedienbare screens. - Op loopafstand van het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen.  - Het NS-Intercitystation en tal van zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.  - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het verkeersluwe woonerf is er via de oprit toegang tot de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De gehele begane grond (m.u.v. de toiletruimte en multifunctionele ruimte) is afgewerkt met een smaakvolle PVC-vloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte, een centraal eetgedeelte en een open keuken met extra zitgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer heeft een smaakvol afwerkingsniveau. In het midden van de woonkamer bevindt zich een trapkast met praktische bergruimte. Vanuit het extra zitgedeelte aan de achterzijde zijn de multifunctionele ruimte en de tuin toegankelijk. De tuin is toegankelijk via een schuifpui met schuifhor. De grote kamerhoge raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een prachtig contact met de tuin en omliggende omgeving. Keuken: De keuken beschikt over een moderne U-vormige opstelling en een ingebouwde kastenwand. De U-vormige opstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades, een 'Neff' vaatwasser en een ruim werkblad met spoelbak (incl. Quooker) en 'Bora' inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Tijdens het koken is er een fraai zicht op de achtertuin. De kastenwand bestaat uit diverse extra bergkasten en biedt plaats aan de 'ATAG' combi-oven en de 'Neff' koelkast. In de keuken bevindt zich nog een extra zitgedeelte met fraai tuincontact. Vanuit het zitgedeelte is er via brandvertragende deur toegang tot de multifunctionele ruimte. Multifunctionele ruimte: De multifunctionele ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt elektra, verlichting en elektrische verwarming (2025). Indien gewenst kan de multifunctionele ruimte ook fungeren als garage voor een eventuele auto of motor. Vanuit de multifunctionele ruimte zijn de tuin en de oprit toegankelijk. De oprit is toegankelijk via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Toiletruimte: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte heeft een smaakvol afwerkingsniveau en beschikt over een hangcloset, een fonteintje en een te openen raampje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. De overloop kenmerkt zich door de fraaie hoogte en de grote raampartij en is voorzien van sfeervolle wandlichtpunten. De raampartij is voorzien van maatwerk jaloezieën en zorgt voor veel lichtinval en zicht op het verkeersluwe woonerf en het vaarwater van de 'Zuid-Willemsvaart'. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een smaakvolle PVC-vloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een dressoir en beschikt over een eigen kleedgedeelte. De kledingkasten in het kleedgedeelte blijven achter. De te openen raampartij is voorzien van een hor en maatwerk plisségordijnen. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een hor en maatwerk plisségordijnen. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een hor en maatwerk plisségordijnen. Badkamer: De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, extra toilet, elektrische designradiator en een vrijhangende tweepersoons wastafel. De inloopdouche heeft een fraai betegelde achterwand en beschikt over een speelse nis, een draingoot, thermostaatkraan en een glijstang met handdouche. Ook het ligbad is voorzien van een extra handdouche. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inbouwverlichting. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een hor en maatwerk jaloezieën. Zolderverdieping: Via een vaste trapopgang is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop, een extra (slaap)kamer en een technische ruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een tegelvloer. Overloop: Vanuit de overloop zijn extra (slaap)kamer en de technische ruimte toegankelijk. De overloop biedt de mogelijkheid tot het plaatsen of realiseren van een (vaste) bergkast. 4e Slaapkamer: De 4e slaapkamer is thans ingericht als kleedkamer maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartijen zijn voorzien van een hor en maatwerk plisségordijnen. Technische ruimte: De technische ruimte beschikt over praktische bergruimte, is voorzien van extra witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de omvormer van de zonnepanelen en de opstelling van de warmtepomp met bijbehorende buffervat (300L) en de WTW-installatie. De te openen raampartij zijn voorzien van een hor en maatwerk plisségordijnen. Tuin: Vanuit de woonkamer en de garage is er toegang tot de prachtige, onder fraaie architectuur aangelegde achtertuin. De tuin is met oog voor detail en functionaliteit volledig ontworpen door een professionele tuinarchitect en vakkundig aangelegd door erkende bouw- en hoveniersbedrijven. De tuin bestaat uit een riant overdekt terras aan de woningzijde, gazonpartijen, looppaden met speelse niveauverschillen en meerdere plantenborders met een diversiteit aan volwassen boompjes, planten, struiken en grassen. Het doordachte ontwerp is uitgevoerd met een gebalanceerd plantenplan dat jaarrond sfeer, kleur en structuur biedt. Daarbij is gebruikgemaakt van verschillende plantensoorten die elkaar in bloei en uitstraling versterken. De terrasoverkapping (8m x 4 m) aan de woningzijde is volledig vervaardigd uit metaal (kleur afgestemd op de kozijnen van de woning) en is voorzien van een stijlvol glazen puntdak en rand voor eventuele klimplanten. Het glazen puntdak zorgt voor extra veel daglichttoetreding. De overkapping heeft geïntegreerde regenafvoerbuizen en is voorzien van een volledig licht- en stroomplan met diverse sfeervolle inbouwspots en voorbereidingen voor eventuele heaters en screens. Het terras is afgewerkt met 'Schellevis' tegels en biedt voldoende ruimte voor een loungeset en eethoek. Vanuit het overdekte terras is er een fraai zicht op de tuin en achterliggende omgeving. Aan de achterzijde van de tuin is recent (2025) een zeer stijlvolle tuinberging met aangrenzend overdekt terras gerealiseerd. De berging met aangrenzend overdekt terras beschikt over veel praktische bergruimte, heeft een hoogwaardige fraké gevelafwerking en beschikt over dak- en wandisolatie, elektra, UTP-aansluitingen en verlichting. De berging is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen en/of tuinmaterialen. Het overdekte terras (4m x 4m) terras is afgewerkt met 'Schellevis' tegels en biedt voldoende ruimte voor een eethoek of loungeset. Vanuit het overdekte terras is er een fraai zicht op de tuin. De tuin heeft een uitstekende zonligging (zuidwesten), beschikt over een buitenkraan en is op diverse plaatsen voorzien van elektra en verlichting. De getoonde robotmaaier zal ter overname worden aangeboden. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de (open) achterom. Oprit: Aan de linker voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met voldoende ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. De oprit is voorzien van sfeervolle wandverlichting. Ligging: Gelegen op een echte toplocatie, aan een zeer rustig en verkeersluw woonerf, direct grenzend aan het recent vernieuwde gedeelte van de 'Oude Suffolkweg' en het vaarwater van de 'Zuid-Willemsvaart'. Op loopafstand van het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation en tal van zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

Hypothek berekenen

€ 839.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 857.630

3,04%

Jährlich

%

€ 41.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 839.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
375 m²
Inhalt
658 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6002

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.