Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Penitentenstraat 2

6001VX Weert • Limburg

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 2.351

Galerie de photos

Penitentenstraat 2 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

- Karaktervolle tussenwoning uit 1913 met een prachtige trapgevel, vrijstaande garage, afsluitbare carport, sfeervolle woonkamers, leefkeuken, multifunctionele werkruimte, 4 slaapkamers en een heerlijke ruime achtertuin. - Gelegen op een rustige en zeer centrale locatie in de wijk Fatima, nabij de 'Werthaboulevard' en 'Zuid-Willemsvaart' en op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. - De woning is door de jaren heen op diverse plaatsen gemoderniseerd en verduurzaamd met behoud van fraaie authentieke details en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. - De woning beschikt voor een groot deel over dak-, (verdiepings)vloer- en muurisolatie, heeft hardhouten en aluminium kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing (deels HR++) en is voorzien van 10 zonnepanelen (2023) resulterend in energielabel B. - Uitermate geschikt om wonen met thuiswerken, een aan huis gebonden beroep (zoals praktijk aan huis) en/of uitgebreide hobby te combineren. - Op loopafstand bevinden zich een basisschool, park en speeltuintje. - Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is de karakteristieke entree toegankelijk. De entree kenmerkt zich door de getoogde rollagen met gekleurd metselwerk en authentieke tegeltjes. Ontvangsthal: De ontvangsthal is afgewerkt met vloerbedekking. Via de ontvangsthal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is toegankelijk via een deur met glas. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een tweetal ruimtes. Beide ruimtes zijn afgewerkt met een houten planken vloer en kenmerken zich door het fraaie hoge plafond. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een gaskachel (niet in gebruik) en biedt plaats aan de meterkast. Vanuit de kamer zijn tevens de kelder en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De grote raampartij zorgt voor een hoge mate van lichtinval. Beide ruimtes bieden voldoende ruimte voor een ruime zithoek en zijn thans ingericht als TV-kamer. De ruimtes bieden diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit de ruimte aan de achterzijde zijn de leefkeuken en de patio toegankelijk. De patio is toegankelijk via fraaie openslaande deuren met authentiek hang- en sluitwerk. De openslaande deuren met bijbehorend bovenlicht zorgen ook hier voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Via een schuifdeur is de lager gelegen leefkeuken toegankelijk. Leefkeuken: Sfeervolle leefkeuken met voldoende ruimte voor een grote eethoek en een ruime landelijke wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een granieten werkblad met boeren spoelbak (incl. close-in boiler). De keuken beschikt verder over een groot 'Boretti' fornuis (2002), een afzuigkap (2013) met bijbehorende schouw, een magnetron (2013) en een vaatwasser (2015). Het 'Boretti' fornuis bestaat uit een 6-pits gaskookplaat en een tweetal ovens. De getoonde koel-vriescombinatie gaat mee met de huidige eigenaar. Het eetgedeelte is afgewerkt met een houten parketvloer en het kookgedeelte met een tegelvloer. De te openen raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met de patio. Vanuit de leefkeuken is er toegang tot de gang naar de toiletruimte, bijkeuken, multifunctionele werkkamer, bergzolder en de tuin. Gang: De gang is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over karaktervolle wandlambrisering. Vanuit de gang zijn de toiletruimte, bijkeuken, multifunctionele werkkamer, bergzolder en de tuin toegankelijk. In de gang bevindt zich tevens de garderobe en een maatwerk wandkast met ingebouwde vriezer (2014). Bijkeuken: De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over een praktische wandopstelling en is voorzien van witgoedaansluitingen. De wandopstelling bestaat uit diverse bergkasten en een granieten werkblad met 1,5 spoelbak (incl. close-in boiler). De te openen lichtkoepel zorgt voor een aangename daglichttoetreding en ventilatie. Multifunctionele werkruimte (2007): Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime multifunctionele werkruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van airconditioning (2010). De ruimte beschikt tevens over een wandopstelling met diverse bergkasten en een werkblad met spoelbak (incl. close-in boiler). De te openen raampartijen met kenmerkende roedeverdelingen zorgen ook hier voor veel lichtinval en een aangenaam contact met de tuin. De ruimte is thans ingericht als hobbyruimte maar is tevens geschikt als speelkamer of thuiswerkplek. Toiletruimte: De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangcloset, een fonteintje en een ventilator. Bergzolder (niet afgebeeld): Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de CV-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Kelder (niet afgebeeld): Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelder. De droge kelder beschikt over zeer veel praktische bergruimte. 1e Verdieping: Overloop: De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. 1e Slaapkamer: Zeer ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast, dressoir en/of een bureau. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is thans ingericht als thuiswerkplek maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed, en kledingkast en/of een bureau. De kamer is afgewerkt met een houten vloer en kenmerkt zich door het fraaie zichtbare dakspant. De te openen raampartij ter plaatse van de dakkapel is voorzien van een elektrisch bedienbare screen. Badkamer: De badkamer is afgewerkt met een houten vloer, heeft betegelde wanden en is voorzien van een ligbad/douche met uitklapbaar spatscherm, een extra toilet, badkamerkast, designradiator, heater en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Zolderverdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop en 2 slaapkamers. Overloop: De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt plaats aan een grote boekenkast. Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers toegankelijk. 3e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van diverse maatwerk wandkasten met veel praktische bergruimte. Ook in het schuine gedeelte zijn praktische bergkasten gerealiseerd. De te openen raampartij ter plaatse van de dakkapel is voorzien van een elektrisch bedienbare screen. 4e Slaapkamer: De 4e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer beschikt over een groot te openen Velux-dakvenster. De kamer is thans ingericht als een thuiswerkplek maar is tevens geschikt als eventuele babykamer of hobbyruimte. Tuin: Vanuit de gang is er toegang tot de verrassend ruime en sfeervolle achtertuin. De tuin bestaat uit een tweetal overdekte terrassen, bestraatte looppaden en diverse, deels verhoogde plantenborders met volwassen boompjes, planten en struiken. Beide overdekte terrassen bieden voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek. Vanuit beide terrassen is er een fraai zicht op de tuin. De tuin heeft een uitstekende zonligging, is geheel omheind en beschikt over een buitenkraan, elektra en verlichting. Aan de achterzijde van de tuin bevinden zich de garage met voorliggende carport. Via een achterom met looppoort is er toegang tot de 'Willem I straat'. Garage (2002): Via een loopdeur en een kantelpoort is er toegang tot de garage. De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. De garage is voorzien van dak- en wandisolatie en heeft aluminium kozijnen met isolerende beglazing. De garage is uitermate geschikt voor het stallen van een o.a. auto, fietsen, tuingereedschap en/of hobbymatige doeleinden. Carport: Voor de garage bevindt zich een ruime carport met voldoende ruimte voor het stallen van een auto en eventueel meerdere fietsen. De carport is voorzien van elektra en verlichting. De carport is vanuit de 'Willem I straat' toegankelijk via een elektrisch bedienbare rolpoort. Ligging: Gelegen op een rustige en zeer centrale locatie in de wijk Fatima, nabij de 'Werthaboulevard' en 'Zuid-Willemsvaart' en op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. Op loopafstand bevinden zich tevens een basisschool, park en speeltuintje. Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
749 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta 28c (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
11-06-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.