Jump to content
Logo of Saelmans Makelaardij

Penitentenstraat 2

6001VX Weert • Limburg

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 2.351

Photo Gallery

Penitentenstraat 2 Weert
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

- Karaktervolle tussenwoning uit 1913 met een prachtige trapgevel, vrijstaande garage, afsluitbare carport, sfeervolle woonkamers, leefkeuken, multifunctionele werkruimte, 4 slaapkamers en een heerlijke ruime achtertuin. - Gelegen op een rustige en zeer centrale locatie in de wijk Fatima, nabij de 'Werthaboulevard' en 'Zuid-Willemsvaart' en op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. - De woning is door de jaren heen op diverse plaatsen gemoderniseerd en verduurzaamd met behoud van fraaie authentieke details en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. - De woning beschikt voor een groot deel over dak-, (verdiepings)vloer- en muurisolatie, heeft hardhouten en aluminium kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing (deels HR++) en is voorzien van 10 zonnepanelen (2023) resulterend in energielabel B. - Uitermate geschikt om wonen met thuiswerken, een aan huis gebonden beroep (zoals praktijk aan huis) en/of uitgebreide hobby te combineren. - Op loopafstand bevinden zich een basisschool, park en speeltuintje. - Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is de karakteristieke entree toegankelijk. De entree kenmerkt zich door de getoogde rollagen met gekleurd metselwerk en authentieke tegeltjes. Ontvangsthal: De ontvangsthal is afgewerkt met vloerbedekking. Via de ontvangsthal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is toegankelijk via een deur met glas. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een tweetal ruimtes. Beide ruimtes zijn afgewerkt met een houten planken vloer en kenmerken zich door het fraaie hoge plafond. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een gaskachel (niet in gebruik) en biedt plaats aan de meterkast. Vanuit de kamer zijn tevens de kelder en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De grote raampartij zorgt voor een hoge mate van lichtinval. Beide ruimtes bieden voldoende ruimte voor een ruime zithoek en zijn thans ingericht als TV-kamer. De ruimtes bieden diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit de ruimte aan de achterzijde zijn de leefkeuken en de patio toegankelijk. De patio is toegankelijk via fraaie openslaande deuren met authentiek hang- en sluitwerk. De openslaande deuren met bijbehorend bovenlicht zorgen ook hier voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Via een schuifdeur is de lager gelegen leefkeuken toegankelijk. Leefkeuken: Sfeervolle leefkeuken met voldoende ruimte voor een grote eethoek en een ruime landelijke wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een granieten werkblad met boeren spoelbak (incl. close-in boiler). De keuken beschikt verder over een groot 'Boretti' fornuis (2002), een afzuigkap (2013) met bijbehorende schouw, een magnetron (2013) en een vaatwasser (2015). Het 'Boretti' fornuis bestaat uit een 6-pits gaskookplaat en een tweetal ovens. De getoonde koel-vriescombinatie gaat mee met de huidige eigenaar. Het eetgedeelte is afgewerkt met een houten parketvloer en het kookgedeelte met een tegelvloer. De te openen raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met de patio. Vanuit de leefkeuken is er toegang tot de gang naar de toiletruimte, bijkeuken, multifunctionele werkkamer, bergzolder en de tuin. Gang: De gang is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over karaktervolle wandlambrisering. Vanuit de gang zijn de toiletruimte, bijkeuken, multifunctionele werkkamer, bergzolder en de tuin toegankelijk. In de gang bevindt zich tevens de garderobe en een maatwerk wandkast met ingebouwde vriezer (2014). Bijkeuken: De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over een praktische wandopstelling en is voorzien van witgoedaansluitingen. De wandopstelling bestaat uit diverse bergkasten en een granieten werkblad met 1,5 spoelbak (incl. close-in boiler). De te openen lichtkoepel zorgt voor een aangename daglichttoetreding en ventilatie. Multifunctionele werkruimte (2007): Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime multifunctionele werkruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van airconditioning (2010). De ruimte beschikt tevens over een wandopstelling met diverse bergkasten en een werkblad met spoelbak (incl. close-in boiler). De te openen raampartijen met kenmerkende roedeverdelingen zorgen ook hier voor veel lichtinval en een aangenaam contact met de tuin. De ruimte is thans ingericht als hobbyruimte maar is tevens geschikt als speelkamer of thuiswerkplek. Toiletruimte: De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangcloset, een fonteintje en een ventilator. Bergzolder (niet afgebeeld): Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de CV-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Kelder (niet afgebeeld): Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelder. De droge kelder beschikt over zeer veel praktische bergruimte. 1e Verdieping: Overloop: De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. 1e Slaapkamer: Zeer ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast, dressoir en/of een bureau. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is thans ingericht als thuiswerkplek maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed, en kledingkast en/of een bureau. De kamer is afgewerkt met een houten vloer en kenmerkt zich door het fraaie zichtbare dakspant. De te openen raampartij ter plaatse van de dakkapel is voorzien van een elektrisch bedienbare screen. Badkamer: De badkamer is afgewerkt met een houten vloer, heeft betegelde wanden en is voorzien van een ligbad/douche met uitklapbaar spatscherm, een extra toilet, badkamerkast, designradiator, heater en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Zolderverdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop en 2 slaapkamers. Overloop: De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt plaats aan een grote boekenkast. Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers toegankelijk. 3e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van diverse maatwerk wandkasten met veel praktische bergruimte. Ook in het schuine gedeelte zijn praktische bergkasten gerealiseerd. De te openen raampartij ter plaatse van de dakkapel is voorzien van een elektrisch bedienbare screen. 4e Slaapkamer: De 4e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer beschikt over een groot te openen Velux-dakvenster. De kamer is thans ingericht als een thuiswerkplek maar is tevens geschikt als eventuele babykamer of hobbyruimte. Tuin: Vanuit de gang is er toegang tot de verrassend ruime en sfeervolle achtertuin. De tuin bestaat uit een tweetal overdekte terrassen, bestraatte looppaden en diverse, deels verhoogde plantenborders met volwassen boompjes, planten en struiken. Beide overdekte terrassen bieden voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek. Vanuit beide terrassen is er een fraai zicht op de tuin. De tuin heeft een uitstekende zonligging, is geheel omheind en beschikt over een buitenkraan, elektra en verlichting. Aan de achterzijde van de tuin bevinden zich de garage met voorliggende carport. Via een achterom met looppoort is er toegang tot de 'Willem I straat'. Garage (2002): Via een loopdeur en een kantelpoort is er toegang tot de garage. De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. De garage is voorzien van dak- en wandisolatie en heeft aluminium kozijnen met isolerende beglazing. De garage is uitermate geschikt voor het stallen van een o.a. auto, fietsen, tuingereedschap en/of hobbymatige doeleinden. Carport: Voor de garage bevindt zich een ruime carport met voldoende ruimte voor het stallen van een auto en eventueel meerdere fietsen. De carport is voorzien van elektra en verlichting. De carport is vanuit de 'Willem I straat' toegankelijk via een elektrisch bedienbare rolpoort. Ligging: Gelegen op een rustige en zeer centrale locatie in de wijk Fatima, nabij de 'Werthaboulevard' en 'Zuid-Willemsvaart' en op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. Op loopafstand bevinden zich tevens een basisschool, park en speeltuintje. Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
290 m²
Content
749 m³
Other enclosed space
36 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta 28c (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
11-06-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6001

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.