Aller directement au contenu
Logo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Achter de Biënberg 2

6019CZ Wessem • Limburg

Disponible

€ 520.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 532.250

Prix d'achat /m²: € 2.537

Galerie de photos

Achter de Biënberg 2 Wessem
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale vrijstaande woning met levensloop bestendige ruimtes en fraaie ligging aan de rand van Wessem. Aan de rustige rand van Wessem, direct grenzend aan een groen natuurgebied, ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met levensloopbestendige aanbouw, eigen achterom, royale tuin en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Een woning die ruimte, comfort, duurzaamheid én flexibiliteit op fraaie wijze combineert. Met circa 205 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, multifunctionele, levensloopbestendige/ praktijkruimte en energielabel C is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die op zoek zijn naar extra leefruimte of dubbele bewoning. Indeling Begane grond Via de ruime ontvangsthal met garderobe, toilet en meterkast betreedt u de sfeervolle L-vormige woonkamer. De woonkamer beschikt over een haard met dichte deuren en staat in directe verbinding met de royale serre via een schuifpui. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en optimaal tuincontact. De serre vormt een heerlijke extra leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De luxe moderne keuken en bijkeuken uit 2025 beschikt over een composiete werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en in de bijkeuken 2 combi-magnetron-ovens en diepvries. Vanuit de keuken zijn zowel de praktische bijkeuken als aparte wasruimte bereikbaar. De royale aanbouw biedt momenteel ruimte aan een kantoor-/werkruimte, maar leent zich uitstekend voor praktijk aan huis, mantelzorg, dubbele bewoning of levensloopbestendig wonen. Er is een aparte wasruimte en een grondwaterpomp. Eerste verdieping De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een nieuwe moderne badkamer 2025, compleet uitgevoerde badkamer voorzien van half vrijstaand bad/ douchecombinatie, wastafelmeubel en zwevend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een vijfde slaapkamer en praktische bergzolders. Buitenruimte De woning beschikt over een volledig omsloten tuin met optimale privacy, een houten tuinhuis, overkapping en een praktische achterom met dubbele poort en een grote trampoline. Dankzij de onderhoudsvriendelijke aanleg, ruime terrassen en beschutte ligging is dit een heerlijke plek om buiten te leven. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. Duurzaamheid & comfort - Energielabel C - Zonnepanelen aanwezig - Dakisolatie - Vloer en wandisolatie - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing - Grotendeels rolluiken aanwezig - Glasvezelaansluiting - Vloerverwarming in diverse ruimtes - Verwarming per ruimte regelbaar - Vernieuwde en uitgebreide meterkast - Ligging De woning is gelegen aan de rand van Wessem, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen waaronder de A2. Hier woont u rustig, groen én met uitstekende bereikbaarheid. Een verrassend ruime, uitstekend onderhouden vrijstaande woning waar wonen, werken en genieten moeiteloos samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 520.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250

3,21%

Annuellement

%

€ 26.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 520.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
205 m²
Superficie du terrain
485 m²
Contenu
720 m³
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel, elektrische boiler en elektrische boiler (huur)
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6019

Google Maps

Voir Wessem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wessem

Chiffres de logement et de quartier dans Wessem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wessem. En 2026 étaient 1.982 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

1.982

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wessem
Année Résidents
2021 2.025
2022 2.050
2023 2.035
2024 2.000
2025 2.015
2026 1.982

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wessem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 595 0-15: 240 15-25: 195 25-45: 445 45-65: 555

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

420

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

1.685

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 159
Appartementen 75
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 242

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 275
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 9
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

215

Étiquette D

171

Étiquette F

127

Étiquette B

122

Étiquette G

107

Étiquette A

88

Étiquette E

51

Étiquette A++++

16

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wessem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.210
2021 1.690 3.220
2022 1.300 2.970
2023 1.070 2.910
2024 1.040 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.820

Activité dans Wessem (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wessem
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wessem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wessem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wessem?

Wessem telt in 2026 ongeveer 1.982 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wessem is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wessem?

In Wessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer maisons in Wessem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.