Aller directement au contenu
Logo de WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Burgemeester Dalenbergstraat 50 810

1486MT West-Graftdijk • Noord-Holland

Disponible

€ 172.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.290

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.440) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 177.290

Galerie de photos

Burgemeester Dalenbergstraat 50 810 West-Graftdijk
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime recreatiewoning? Deze sfeervolle bungalow biedt maar liefst vier slaapkamers. De keuken en badkamer zijn verzorgd en netjes, en de woning is goed onderhouden. Gelegen op een rustige locatie, met een overkapping en een zonnig terras. Dit alles op een royaal perceel eigen grond—alles wat u nodig heeft voor comfortabel recreëren. Omgeving/wijk: De woning is prachtig gelegen middenin het uitgestrekte en waterrijke polderlandschap. Er zijn prachtige fietsroutes door de polder en ook een varen in dit gebied is een genot. De centrale ligging is ideaal. Voor de vrije tijd zijn kustplaatsen als Castricum en Egmond aan Zee vlakbij voor een lekker dagje strand, maar een dagje de toerist uithangen kan ook prima in Alkmaar, Hoorn, Volendam en Amsterdam. Als er gewerkt moet worden dan kan dat ook prima vanuit uw eigen paradijs. Amsterdam en Alkmaar zijn in een half uurtje aan te rijden. Vakantiepark De Beemster is een mooi ruim opgezet park met veel faciliteiten. Zo is er animatie en kunt u diverse sporten beoefenen. Er zijn zwembaden en een wellness ruimte, restaurant en snackbar en diverse speeltuinen. Woonkamer: Dit sfeervolle chalet heeft de woonkamer aan de tuinzijde en is voorzien van openslaande deuren naar het terras. Het is ruim en door de vele ramen lekker licht. U kijkt uit op de volwassen groene tuin en het zonnige terras. Zet de tuindeuren open en haal buiten naar binnen. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Keuken: De open keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tuin: Buiten is het ook echt genieten. Stap naar buiten op het ruime terras, schenk een drankje in en zak weg in een lekker stoel. Genieten van het zonnetje kan ook in de overkapping welke qua ontwerp en materialen naadloos opgaat in de omgeving. De tuin is volwassen groen en de auto kan naast de woning worden geparkeerd. Slaapkamers: Er is geen tekort aan slaapkamers. Met vier kamers is er voor de meeste gezinnen meer dan genoeg plek, bijvoorbeeld om ieder kind een eigen kamer te geven. Natuurlijk kunt u ook een ruimte inrichten als werk- of hobbykamer. Liever grotere slaapkamers? Dan is het eenvoudig om kamers samen te voegen. Badkamer: De badkamer is misschien compact, maar straalt echt stijl uit. Sfeervol en met zorg ingericht. En die lichtkoepel? Die zorgt niet alleen voor prettige ventilatie, maar laat ook heerlijk natuurlijk licht binnen. Aanvullende informatie: • De woning staat op eigen grond. • Permanente bewoning is niet toegestaan op Vakantiepark De Beemster, maar u kunt hier wel 365 dagen per jaar recreëren – vrijwel het hele jaar door genieten dus. Vakantiepark De Beemster: De combinatie van een prachtige ligging en uitstekende faciliteiten maakt Vakantiepark De Beemster tot een heerlijke plek om te verblijven. Het park beschikt over onder andere: • Receptie • Restaurant • Snackbar • Minimarkt • Speeltuin • Overdekt zwembad • Buitenzwembad • Tennisbaan • Fietsverhuur • Kinderboerderij • Fluisterbootverhuur • Animatieteam (in het hoogseizoen) Parkinformatie: • Het park is het hele jaar geopend • Honden zijn toegestaan Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM De beste plek voor jou.

Prêt immobilier berekenen

€ 172.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.290

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.440) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 177.290

2,78%

Annuellement

%

€ 8.600

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 172.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
160 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1486

Google Maps

Aperçu géographique West-Graftdijk

Aperçu spatial du site de travail dans West-Graftdijk

Chiffres de logement et de quartier dans West-Graftdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans West-Graftdijk. En 2025 étaient 755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.

Résidents

755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in West-Graftdijk
Année Résidents
2021 745
2022 755
2023 755
2024 760
2025 755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en West-Graftdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 475.000
2025 EUR 491.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 230 0-15: 65 15-25: 60 25-45: 130 45-65: 270

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

130

Middelbaar

310

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

680

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 47
Appartementen 18
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 123
Twee-onder-één-kap woningen 37

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 68
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 47
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

71

Étiquette C

63

Étiquette A

46

Étiquette G

45

Étiquette D

37

Étiquette F

23

Étiquette E

15

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en West-Graftdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.250
2021 1.660 3.280
2022 1.260 3.010
2023 1.080 2.880
2024 1.030 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.020

Huurwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 860 • Électricité: 2.520

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.580

Activité dans West-Graftdijk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 100

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans West-Graftdijk
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de West-Graftdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans West-Graftdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft West-Graftdijk?

West-Graftdijk telt in 2025 ongeveer 755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Graftdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Graftdijk is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Graftdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Graftdijk ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Graftdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Graftdijk?

In West-Graftdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.

Meer maisons in West-Graftdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.