Résidents
880
Dernière année: 2025
Rijksweg West 65
9608PB Westerbroek • Groningen
Disponible
Galerie de photos
Description
Wonen op een NSW-landgoed onder de ‘rook’ van de stad Groningen en op even korte afstand van het heerlijke dorp Haren (Gn). Die mogelijkheid bestaat aangezien Brandsma De Jong en dergelijk landgoed te koop mag aanbieden. Het betreft een zogenaamde ‘Veenborg’ die vermoedelijk aan het einde van de achttiende eeuw op de fundamenten van een eerder gebouw is gerealiseerd. Indertijd behoorden tot de herenbehuizing een schuur, plantages met ‘Petit Grand Canal’, grachten, singels, weides en wat meer zij… In de loop der jaren is het volgens de historische informatie sterk in verval geraakt waarbij onder meer de gracht en Petit Grand Canal zijn gedempt en begin twintigste eeuw er nog een ‘nieuwe’ schuur achter de behuizing werd gerealiseerd. In 1991 kwam het geheel in bezit bij een nieuwe eigenaar die het vrijwel direct als landgoed onder de Natuurschoonwet wist laten aan te wijzen. Anno nu biedt deze status nog steeds voordelen waarover we u graag nader persoonlijk informeren. Vanaf deze periode werd ook de grootschalige renovatie ingezet van het geheel. Zowel in- als extern. Het voorhuis werd weer in ere hersteld met behoud van de originele elementen, mede vanwege de status als Rijksmonument. Nadat de aangebouwde schuur werd afgebroken zijn de gracht (voor een deel) en het Petit Grand Canal in ere hersteld, waarna er omstreeks 2012 een aanbouw is gerealiseerd. Deze aanbouw gaat heel harmonieus op in het geheel waardoor het lijkt alsof het altijd zo geweest is… Het landgoed heeft een oppervlakte van drie hectare en is in opdracht van de laatste eigenaar ook opnieuw aangelegd onder architectuur van Els van der Laan (Noordpeil Landschapsarchitecten). Aan de hand van historische gegevens is hierbij de ruimtelijke hoofdstructuur gereconstrueerd waarna de symmetrie van de borg ook in de tuin terug te vinden is. Net ‘buiten’ de vernieuwde gracht zijn twee opstallen gerealiseerd, passend bij de borg en haar entourage. In de eerste plaats betreft het een schuur met aangebouwde kapschuur. Onmisbaar voor de stalling van het benodigde ‘tuingereedschap’. De tweede overkapping is geschikt voor eenzelfde doel of om op een warme maar regenachtige dag toch buiten te kunnen zitten. De borg zelf is uitgevoerd in drie bouwlagen. Een volwaardige woonverdieping in het souterrain, de begane grond en eerste verdieping. Voor de exacte indeling verwijzen we u naar de plattegronden, maar globaal is vermeldenswaardig dat op de begane grond de leefruimtes zijn gesitueerd. Geheel conform bouwperiode is hierbij een symmetrische indeling toegepast in het voorhuis, dan in de aanbouw samenkomt in een royale tuinkamer met verbinding tot het terras. In het voorhuis zijn nog veel fraaie elementen vindbaar, onder andere in de bibliotheek annex werkkamer voorzien van fraaie kastenwanden. Maar ook in beide voorkamers zijn nog veel fraaie elementen vindbaar zoals prachtig gedecoreerde plafonds. In het souterrain wordt ‘anno nu’ nog steeds prettig geleefd, aangezien hier een sfeervolle woonkeuken is gesitueerd. Blikvanger in deze keuken is toch wel het AGA-fornuis, maar ook de fraaie vloer en originele balkenplafond. Verder zijn hier onder andere een bijkeuken, wijnkelder en sauna met naastgelegen douche aanwezig. De bovenste woonlaag is de slaapverdieping, waarbij boven de aanbouw een heerlijke en ruime werkplek is gerealiseerd. In het oorspronkelijke voorhuis zijn vier ruime slaapkamers en een dito badkamer gesitueerd. Extra ‘bijzonderheidje’ over de verdieping? Via een dakluik bereikt men het platte dak, vanwaar een bijzonder uitzicht over het landgoed wordt geboden! Kortom, werkelijk een uniek stukje cultureel erfgoed onder de ‘rook’ van Groningen dat door haar status als Rijksmonument en NSW-landgoed ook nog enkele (fiscale) voordelen kent!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.195.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750
3,04%
Annuellement
%
€ 59.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.195.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landgoed, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 468 m²
- Superficie du terrain
- 28633 m²
- Contenu
- 1737 m³
- Espace de stockage externe
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1775
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en buiten bebouwde kom
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 31-05-2024
Équipements de la salle de bain
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rookkanaal
- en sauna
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Westerbroek
Explorez Westerbroek et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Westerbroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westerbroek. En 2025 étaient 880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 885 |
| 2022 | 880 |
| 2023 | 905 |
| 2024 | 890 |
| 2025 | 880 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 232.000 |
| 2022 | EUR 254.000 |
| 2023 | EUR 294.000 |
| 2024 | EUR 326.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 195
0-15: 100
15-25: 100
25-45: 180
45-65: 305
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
220
Middelbaar
290
Origine des habitants (2025)
Europa
55
Nederland
765
Buiten Europa
60
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
32
Tussenwoningen
24
Vrijstaande woningen
210
Twee-onder-één-kap woningen
118
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
131
1950 tot 1970
80
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
45
1990 tot 2000
46
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
7
2020 en later
16
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
129
Étiquette B
53
Étiquette C
53
Étiquette F
48
Étiquette A
30
Étiquette D
30
Étiquette E
25
Étiquette A+++
7
Étiquette A+
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 3.250 |
| 2021 | 1.920 | 3.270 |
| 2022 | 1.520 | 3.030 |
| 2023 | 1.210 | 2.940 |
| 2024 | 1.150 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.390
Huurwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.290
Koopwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 960 • Électricité: 3.030
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.240
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 3.470
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.280
Activité dans Westerbroek (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 180
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westerbroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Westerbroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Westerbroek?
Westerbroek telt in 2025 ongeveer 880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbroek is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbroek ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbroek?
In Westerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.
Meer maisons in Westerbroek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Woortmansdijk 14
9608TA Westerbroek
€ 229.500 k.k.
€ 2.295/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 341 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Oudeweg 69
9608PK Westerbroek
€ 394.900 k.k.
€ 4.156/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 1451 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Oudeweg 113
9608PL Westerbroek
€ 450.000 k.k.
€ 3.435/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 597 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Meesterslaan 12
9608PS Westerbroek
€ 289.000 k.k.
€ 1.939/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 728 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Woortmansdijk 22
9608TA Westerbroek
€ 495.000 k.k.
€ 5.625/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 3415 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Meesterslaan 15
9608PR Westerbroek
€ 250.000 k.k.
€ 3.164/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 397 m²
- Chambres de coucher
- 2
