Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Bakkersstraat 39

1525PV Westknollendam • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Bakkersstraat 39 Westknollendam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een royale en energiezuinige tussenwoning met vijf slaapkamers en een geweldige tuin aan het vaarwater! Deze woning heeft energielabel A en biedt ultiem woonplezier. Met een zeer ruime en lichte woonkamer met speelse indeling, grote en nette keuken, vijf slaapkamers en goed sanitair, is dit huis van alle gemakken voorzien. Als kers op de taart beschikt deze woning over een netjes aangelegde tuin aan vaarwater. Vanuit de tuin vaar je met je boot zó de Zaan op! Ook de ligging is een pluspunt: in een leuke en kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen in de nabijheid. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval • Grote aanbouw met lichtkoepels • Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur • Vijf ruime en lichte slaapkamers • Vier slaapkamers met airconditioning • Eenvoudige badkamer met staand toilet, wastafel en douchecabine • Wasruimte op de zolderverdieping • Geweldige tuin aan open vaarwater Indeling van de woning: Begane grond: Via de sfeervolle voortuin, die is ingericht met zowel tegels als groen, bereik je de voordeur met glas-in-lood. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, die toegang biedt tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Dankzij de aanbouw is de woonkamer heerlijk ruim. De ruimte heeft een speelse indeling en is afgewerkt met een prachtige parketvloer en strakke wanden. Dankzij het grote raam aan de voorzijde, de lichtkoepels in de aanbouw en de openslaande deuren naar de achtertuin, geniet de woonkamer van een geweldige lichtinval. De grote en luxe woonkeuken heeft een fraai design met keukenkastjes in een leemkleur en een grijs werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende moderne apparatuur: vaatwasser, inductie fornuis, koelkast, vriezer, Quooker, combi-oven, koffiemachine en wijnkoeler. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer, een grote kast en netjes afgewerkte wanden. Dankzij de grote ramen zijn de ruimtes heerlijk licht. De twee grootste slaapkamers op deze verdieping beschikken over airconditioning. De eenvoudige badkamer is afgewerkt met witte en antraciet tegels. Deze ruimte is uitgerust met een staand toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping van het huis. Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping heerlijk ruim en licht. Op deze verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer. Beide kamers beschikken over een laminaatvloer en zijn uitgerust met airconditioning. Op de tweede verdieping van het huis is ook nog een wasruimte aanwezig. Hier vind je de cv-installatie en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Tuin: Een geweldige plek voor liefhebbers van het buitenleven! Het huis beschikt over een fraai aangelegde tuin aan het vaarwater. Deze groene tuin is sfeervol ingericht en biedt voldoende ruimte om fijne loungeplekken in te richten. Het is er uitstekend beschut, waardoor je veel privacy ervaart. Je kunt eenvoudig een boot aanleggen aan je eigen steiger. Vanuit de tuin vaar je zo de Zaan op. Via de tuin heb je verder nog toegang tot een grote stenen berging, die ruimte biedt voor tuinspullen en fietsen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze fraaie tussenwoning (1970) met vrij uitzicht ligt in een leuke buurt, in het rustige en charmante dorpje Westknollendam. De woning grenst aan de achterzijde aan open vaarwater. Je woont in een groene omgeving met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Met een basisschool op slechts 300 meter afstand en speelgelegenheid in de wijk, is dit een fijne plek voor (jonge) gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je in zo’n 10 minuten naar Krommenie of Wormerveer. Ook sportvoorzieningen, de huisarts, treinstations en de bushalte zijn met de fiets bereikbaar. De treinstations van Krommenie en Wormerveer bieden snelle verbindingen naar Zaandam, Alkmaar en Amsterdam. Het huis heeft bovendien een gunstige ligging ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A9. Goed om te weten: • Een ruime, comfortabele en energiezuinige woning met fraai aangelegde achtertuin aan het water • Directe verbinding aan de Zaan • Voorzien van zonnepanelen • Zonnepaneel batterij 15.2 KW • Dakkapel aan de voor- en achterzijde • Gelegen in een leuke en geliefde buurt • Winkels en treinstations op fietsafstand • Basisschool op 300 meter afstand • Snelle toegang tot uitvalswegen • Energielabel: A • Volledige eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
318 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecoTEC plus VHR 25-30/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1525

Google Maps

Aperçu géographique Westknollendam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Westknollendam

Chiffres de logement et de quartier dans Westknollendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westknollendam. En 2025 étaient 577 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.975.

Résidents

577

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.975

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.948

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westknollendam
Année Résidents
2021 565
2022 585
2023 560
2024 553
2025 577

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westknollendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 318.000
2022 EUR 347.553
2023 EUR 396.936
2024 EUR 431.388
2025 EUR 430.975

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 108 0-15: 73 15-25: 65 25-45: 134 45-65: 192

Niveau d'enseignement

Hoger

110

Praktisch

100

Middelbaar

160

Origine des habitants (2025)

Europa

47

Nederland

467

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 52
Appartementen 20
Tussenwoningen 77
Vrijstaande woningen 71
Twee-onder-één-kap woningen 41

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 2
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

100

Étiquette B

45

Étiquette A

40

Étiquette G

38

Étiquette D

26

Étiquette A+

17

Étiquette A++

17

Étiquette F

13

Étiquette E

11

Étiquette A+++

7

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westknollendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.408 2.998
2021 1.612 3.021
2022 1.229 2.781
2023 1.086 2.679
2024 1.048 2.761

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.071 • Électricité: 2.572

Huurwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 1.979

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.076

Appartement

Gaz: 733 • Électricité: 1.681

Tussenwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.445

Vrijstaande woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.113

Activité dans Westknollendam (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 59
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 11
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westknollendam
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westknollendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westknollendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westknollendam?

Westknollendam telt in 2025 ongeveer 577 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westknollendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westknollendam is in 2025 circa € 430.975.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westknollendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westknollendam ligt rond € 34.948 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westknollendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westknollendam?

In Westknollendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 77 woningen.

Meer maisons in Westknollendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.