Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Bakkersstraat 39

1525PV Westknollendam • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Krommenie

Photo Gallery

Bakkersstraat 39 Westknollendam

Open house

Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00

Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00

Een royale en energiezuinige tussenwoning met vijf slaapkamers en een geweldige tuin aan het vaarwater! Deze woning heeft energielabel A en biedt ultiem woonplezier. Met een zeer ruime en lichte woonkamer met speelse indeling, grote en nette keuken, vijf slaapkamers en goed sanitair, is dit huis van alle gemakken voorzien. Als kers op de taart beschikt deze woning over een netjes aangelegde tuin aan vaarwater. Vanuit de tuin vaar je met je boot zó de Zaan op! Ook de ligging is een pluspunt: in een leuke en kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen in de nabijheid. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval • Grote aanbouw met lichtkoepels • Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur • Vijf ruime en lichte slaapkamers • Vier slaapkamers met airconditioning • Eenvoudige badkamer met staand toilet, wastafel en douchecabine • Wasruimte op de zolderverdieping • Geweldige tuin aan open vaarwater Indeling van de woning: Begane grond: Via de sfeervolle voortuin, die is ingericht met zowel tegels als groen, bereik je de voordeur met glas-in-lood. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, die toegang biedt tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Dankzij de aanbouw is de woonkamer heerlijk ruim. De ruimte heeft een speelse indeling en is afgewerkt met een prachtige parketvloer en strakke wanden. Dankzij het grote raam aan de voorzijde, de lichtkoepels in de aanbouw en de openslaande deuren naar de achtertuin, geniet de woonkamer van een geweldige lichtinval. De grote en luxe woonkeuken heeft een fraai design met keukenkastjes in een leemkleur en een grijs werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende moderne apparatuur: vaatwasser, inductie fornuis, koelkast, vriezer, Quooker, combi-oven, koffiemachine en wijnkoeler. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer, een grote kast en netjes afgewerkte wanden. Dankzij de grote ramen zijn de ruimtes heerlijk licht. De twee grootste slaapkamers op deze verdieping beschikken over airconditioning. De eenvoudige badkamer is afgewerkt met witte en antraciet tegels. Deze ruimte is uitgerust met een staand toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping van het huis. Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping heerlijk ruim en licht. Op deze verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer. Beide kamers beschikken over een laminaatvloer en zijn uitgerust met airconditioning. Op de tweede verdieping van het huis is ook nog een wasruimte aanwezig. Hier vind je de cv-installatie en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Tuin: Een geweldige plek voor liefhebbers van het buitenleven! Het huis beschikt over een fraai aangelegde tuin aan het vaarwater. Deze groene tuin is sfeervol ingericht en biedt voldoende ruimte om fijne loungeplekken in te richten. Het is er uitstekend beschut, waardoor je veel privacy ervaart. Je kunt eenvoudig een boot aanleggen aan je eigen steiger. Vanuit de tuin vaar je zo de Zaan op. Via de tuin heb je verder nog toegang tot een grote stenen berging, die ruimte biedt voor tuinspullen en fietsen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze fraaie tussenwoning (1970) met vrij uitzicht ligt in een leuke buurt, in het rustige en charmante dorpje Westknollendam. De woning grenst aan de achterzijde aan open vaarwater. Je woont in een groene omgeving met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Met een basisschool op slechts 300 meter afstand en speelgelegenheid in de wijk, is dit een fijne plek voor (jonge) gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je in zo’n 10 minuten naar Krommenie of Wormerveer. Ook sportvoorzieningen, de huisarts, treinstations en de bushalte zijn met de fiets bereikbaar. De treinstations van Krommenie en Wormerveer bieden snelle verbindingen naar Zaandam, Alkmaar en Amsterdam. Het huis heeft bovendien een gunstige ligging ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A9. Goed om te weten: • Een ruime, comfortabele en energiezuinige woning met fraai aangelegde achtertuin aan het water • Directe verbinding aan de Zaan • Voorzien van zonnepanelen • Zonnepaneel batterij 15.2 KW • Dakkapel aan de voor- en achterzijde • Gelegen in een leuke en geliefde buurt • Winkels en treinstations op fietsafstand • Basisschool op 300 meter afstand • Snelle toegang tot uitvalswegen • Energielabel: A • Volledige eigendom

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Open house
Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
156 m²
Content
318 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecoTEC plus VHR 25-30/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1525

Google Maps

Geographical overview Westknollendam

Discover where agents are active in Westknollendam

Residential and neighborhood statistics in Westknollendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westknollendam. In 2025 were there 577 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.975.

Residents

577

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.975

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.948

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westknollendam
Year Residents
2021 565
2022 585
2023 560
2024 553
2025 577

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westknollendam
Year Average WOZ
2021 EUR 318.000
2022 EUR 347.553
2023 EUR 396.936
2024 EUR 431.388
2025 EUR 430.975

Composition of residents

Age build-up

65+: 108 0-15: 73 15-25: 65 25-45: 134 45-65: 192

Education level

Hoger

110

Praktisch

100

Middelbaar

160

Origin of residents (2025)

Europa

47

Nederland

467

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 52
Appartementen 20
Tussenwoningen 77
Vrijstaande woningen 71
Twee-onder-één-kap woningen 41

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 2
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

100

Label B

45

Label A

40

Label G

38

Label D

26

Label A+

17

Label A++

17

Label F

13

Label E

11

Label A+++

7

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westknollendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.408 2.998
2021 1.612 3.021
2022 1.229 2.781
2023 1.086 2.679
2024 1.048 2.761

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.071 • Electricity: 2.572

Huurwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 1.979

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.076

Appartement

Gas: 733 • Electricity: 1.681

Tussenwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.445

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.113

Business activity in Westknollendam (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 59
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 11
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westknollendam
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westknollendam.

Frequently asked questions about living in Westknollendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westknollendam?

Westknollendam telt in 2025 ongeveer 577 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westknollendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westknollendam is in 2025 circa € 430.975.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westknollendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westknollendam ligt rond € 34.948 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westknollendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westknollendam?

In Westknollendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 77 woningen.

Meer houses in Westknollendam

View more homes in this location.