Résidents
12.447
Dernière année: 2026
Bietenakker 33
8091MC Wezep • Gelderland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.054
Galerie de photos
Description
GESCHAKELDE HOEKWONING MET GARAGE | HYBRIDE WARMTEPOMP | FRAAI AANGELEGDE TUIN | 4 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A Aan een rustige straat in Wezep mogen wij deze verrassend ruime hoekwoning met garage aanbieden. De woning is door de huidige bewoners met zorg onderhouden en netjes afgewerkt, waardoor je hier direct een warm thuisgevoel ervaart. Binnen beschik je over een lichte woonkamer, een praktische keuken, vier slaapkamers en een royale uitgebouwde badkamer. Buiten geniet je van een fraai aangelegde achtertuin met volop groen, meerdere terrassen en een fijne overkapping direct achter de woning. De woning ligt in een prettige woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen in de buurt. Daarnaast zijn scholen, winkels en sportvoorzieningen goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Zwolle, Harderwijk en de A28 bevinden zich op korte afstand, evenals het station van Wezep. Hierdoor woont u hier rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Via de verzorgde voortuin en de ruime oprit kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping aan. Daarnaast is er toegang tot de praktische inpandige berging aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de deur naar de tuin. De ruimte is sfeervol ingericht en biedt volop plek voor een royaal zit- en eetgedeelte. De lichte vloer en neutrale afwerking zorgen voor een rustige uitstraling, waardoor je hier eenvoudig jouw eigen woonstijl kunt toevoegen. De haard geeft het geheel extra sfeer en karakter. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Vanuit het raam kijk je vrij de straat in en de keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende berg- en werkruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en beschikken over veel lichtinval. De royale slaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en vaste kastruimte. De badkamer is ruim opgezet en verzorgd afgewerkt. Hier beschik je over een dubbele wastafel, een ligbad met whirlpoolfunctie, een douche, een toilet en praktische kastruimte. Dankzij het dakraam geniet je hier van prettig daglicht. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de technische installaties. Buiten: De achtertuin is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning ligt een ruim terras met overkapping, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar beschut buiten kunt zitten. Verder is de tuin fraai aangelegd met een gazon, borders vol groen en meerdere zitplekken. Achterin de tuin zorgt het vele groen voor een prettige, rustige sfeer. Aan de zijkant van de woning staat de garage met een kanteldeur en ervoor bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken: * Bouwjaar: 1983 * Perceeloppervlakte: 203 m2 * Gebruiksoppervlakte woning: 448 m2 * Verwarming middels Atag CV-combiketel met een Remeha hybride warmtepomp. * De woning is voorzien van volledige isolatie en beschikt over thermische beglazing. * Energielabel A, geldig tot 11-12-2035.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,19%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Contenu
- 448 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 80 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en satellietschotel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wezep
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wezep
Chiffres de logement et de quartier dans Wezep
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2026 étaient 12.447 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.
Moyenne WOZ
EUR 376.159
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.558
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
270
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.305 |
| 2022 | 12.390 |
| 2023 | 12.415 |
| 2024 | 12.365 |
| 2025 | 12.440 |
| 2026 | 12.447 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.743 |
| 2022 | EUR 306.271 |
| 2023 | EUR 342.959 |
| 2024 | EUR 351.030 |
| 2025 | EUR 376.159 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.920
0-15: 1.915
15-25: 1.460
25-45: 2.790
45-65: 3.360
Niveau d'enseignement
Hoger
1.760
Praktisch
3.050
Middelbaar
4.070
Origine des habitants (2025)
Europa
395
Nederland
11.290
Buiten Europa
750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
876
Appartementen
861
Tussenwoningen
1.565
Vrijstaande woningen
1.204
Twee-onder-één-kap woningen
924
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
112
1925 tot 1950
299
1950 tot 1970
1.115
1970 tot 1980
1.162
1980 tot 1990
899
1990 tot 2000
680
2000 tot 2010
420
2010 tot 2020
294
2020 en later
140
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.765
Étiquette C
1.221
Étiquette B
953
Étiquette D
340
Étiquette G
321
Étiquette F
293
Étiquette E
179
Étiquette A+++
110
Étiquette A+
80
Étiquette A++
73
Étiquette A++++
30
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.341 | 3.029 |
| 2021 | 1.464 | 3.025 |
| 2022 | 1.137 | 2.836 |
| 2023 | 941 | 2.728 |
| 2024 | 916 | 2.822 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 846 • Électricité: 2.455
Huurwoning
Gaz: 761 • Électricité: 1.998
Koopwoning
Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071
Appartement
Gaz: 632 • Électricité: 1.893
Tussenwoning
Gaz: 767 • Électricité: 2.231
Vrijstaande woning
Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927
Activité dans Wezep (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Nombre total d'établissements: 1.315
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 21 |
| mrt 2026 | 15 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wezep?
Wezep telt in 2026 ongeveer 12.447 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wezep?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?
In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.
Meer maisons in Wezep
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wolweversstraat 11
8091KN Wezep
€ 379.500 k.k.
€ 3.547/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Seringstraat 16
8091VA Wezep
€ 368.500 k.k.
€ 3.510/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wildekampsweg 89 A
8091GJ Wezep
€ 799.000 k.k.
€ 5.399/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Hegenbos 43
8091EK Wezep
€ 405.000 k.k.
€ 3.266/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Duivendansweg 10
8091PC Wezep
€ 465.000 k.k.
€ 4.650/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Pallandtlaan 37
8091CE Wezep
€ 594.500 k.k.
€ 4.044/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noordsingel 230
8091XZ Wezep
€ 529.500 k.k.
€ 3.061/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Heidepad 12
8091GS Wezep
€ 339.000 k.k.
€ 2.948/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
