Jump to content
Logo of Kok & Heijkamp Makelaars - Oldebroek

Bietenakker 33

8091MC Wezep • Gelderland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.054

Photo Gallery

Bietenakker 33 Wezep
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

GESCHAKELDE HOEKWONING MET GARAGE | HYBRIDE WARMTEPOMP | FRAAI AANGELEGDE TUIN | 4 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A Aan een rustige straat in Wezep mogen wij deze verrassend ruime hoekwoning met garage aanbieden. De woning is door de huidige bewoners met zorg onderhouden en netjes afgewerkt, waardoor je hier direct een warm thuisgevoel ervaart. Binnen beschik je over een lichte woonkamer, een praktische keuken, vier slaapkamers en een royale uitgebouwde badkamer. Buiten geniet je van een fraai aangelegde achtertuin met volop groen, meerdere terrassen en een fijne overkapping direct achter de woning. De woning ligt in een prettige woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen in de buurt. Daarnaast zijn scholen, winkels en sportvoorzieningen goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Zwolle, Harderwijk en de A28 bevinden zich op korte afstand, evenals het station van Wezep. Hierdoor woont u hier rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Via de verzorgde voortuin en de ruime oprit kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping aan. Daarnaast is er toegang tot de praktische inpandige berging aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de deur naar de tuin. De ruimte is sfeervol ingericht en biedt volop plek voor een royaal zit- en eetgedeelte. De lichte vloer en neutrale afwerking zorgen voor een rustige uitstraling, waardoor je hier eenvoudig jouw eigen woonstijl kunt toevoegen. De haard geeft het geheel extra sfeer en karakter. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Vanuit het raam kijk je vrij de straat in en de keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende berg- en werkruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en beschikken over veel lichtinval. De royale slaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en vaste kastruimte. De badkamer is ruim opgezet en verzorgd afgewerkt. Hier beschik je over een dubbele wastafel, een ligbad met whirlpoolfunctie, een douche, een toilet en praktische kastruimte. Dankzij het dakraam geniet je hier van prettig daglicht. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de technische installaties. Buiten: De achtertuin is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning ligt een ruim terras met overkapping, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar beschut buiten kunt zitten. Verder is de tuin fraai aangelegd met een gazon, borders vol groen en meerdere zitplekken. Achterin de tuin zorgt het vele groen voor een prettige, rustige sfeer. Aan de zijkant van de woning staat de garage met een kanteldeur en ervoor bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken: * Bouwjaar: 1983 * Perceeloppervlakte: 203 m2 * Gebruiksoppervlakte woning: 448 m2 * Verwarming middels Atag CV-combiketel met een Remeha hybride warmtepomp. * De woning is voorzien van volledige isolatie en beschikt over thermische beglazing. * Energielabel A, geldig tot 11-12-2035.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,19%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
203 m²
Content
448 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en satellietschotel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8091

Google Maps

Location of Wezep

Discover where agents are active in Wezep

Residential and neighborhood statistics in Wezep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wezep. In 2026 were there 12.447 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.159.

Residents

12.447

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 376.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.558

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

270

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wezep
Year Residents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440
2026 12.447

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wezep
Year Average WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.920 0-15: 1.915 15-25: 1.460 25-45: 2.790 45-65: 3.360

Education level

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wezep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricity: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricity: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricity: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricity: 2.927

Business activity in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wezep
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wezep.

Frequently asked questions about living in Wezep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2026 ongeveer 12.447 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer houses in Wezep

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.