Aller directement au contenu
Logo de Keizer Garantiemakelaars

de Bulten 69

8091EC Wezep • Gelderland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Wezep

Galerie de photos

de Bulten 69 Wezep
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan De Bulten 69! Een nagenoeg nieuw, duurzaam gebouwd en energiezuinig DRIEKAMERAPPARTEMENT (oplevering augustus '25) met twee slaapkamers, verdieping met bergzolder en een extra berging op de begane grond. U ervaart hier door de hoogte zowel in, als buiten het appartement een bijzonder vrij en ruimtelijk gevoel. Parkeren kan op het gezamenlijke terrein en ook wanneer u een elektrische auto heeft, zijn er voorzieningen op het terrein. Op de begane grond bevindt zich een fietsenberging, die u deelt met twee andere appartementseigenaren. De huidige eigenaar heeft diverse meerwerkopties gekozen ten tijde van de bouw - hier staat een compleet appartement met veel extra's voor u klaar. Uniek wonen binnen een modern CPO-project. Wat dit CPO-project bijzonder maakt, is de extra aandacht voor comfort en samenleven. Zo beschikt het complex over een speciale gastenwoning, ideaal om bezoek of familie van verder weg te laten overnachten. Tevens is er een gemeenschappelijke ruimte waar u bijvoorbeeld verjaardagen of andere gelegenheden kunt vieren. Het complex is in augustus 2025 opgeleverd en dat ziet u direct terug: alles is nieuw, strak en modern afgewerkt. Rondom het gebouw ligt een fraai aangelegde tuin die momenteel nog volop in aanwas is. Het project bestaat uit een appartementencomplex van twee verdiepingen met in totaal 12 appartementen, aangevuld met een aantal grondgebonden woningen. Er is een lift aanwezig of u kunt gebruik maken van het royale trappenhuis. De VvE is volop in werking om alles met elkaar af te stemmen en op te stellen. Denk aan het MJOP, huishoudelijk reglement etc. Duurzaam en toekomstbestendig wonen Elk appartement is uitgerust met een WTW-installatie, een bodemwarmtepomp, HR+++ glas en maar liefst 14 zonnepanelen. Dankzij dit systeem is het mogelijk om het appartement niet alleen te verwarmen, maar ook te koelen. Deze hoogwaardige voorzieningen zorgen samen voor een uitzonderlijk energielabel A++++. Indeling: Begane grond: entree met video-intercom - brievenbussen - lift en trappenhuis. 2e Verdieping - appartement: Hal/entree - garderobe - werk-/ slaapkamer - inpandige berging met wasmachine aansluiting, technische ruimte en vlizotrap naar bergzolder - separaat toilet - badkamer met inloopdouche, toilet, badmeubel met wasbak met dubbele kraan, spiegel met indirecte verlichting en anti-condens, designradiator - masterbedroom - living met woonkamer met elektrische sfeerhaard, open keuken en terrasdeuren naar het balkon. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, quooker, inductiekookplaat met interne afzuiging, koelkast en vaatwasser met RVS binnenwerk. De wanden zijn allen voorzien van glasvlies behang met afwasbare latex en in de woonkamer is het plafond voorzien van whitewash. Pluspunten en wetenswaardigheden: Bouwjaar: 2025 Isolatie: volledig geïsoleerd met tripple glas Verwarming en koeling: bodem warmtepomp Elektrische haard voor extra sfeer en aangename warmte Parkeren op eigen terrein van de VvE met laadvoorzieningen voor een elektrische auto Lift aanwezig Energielabel A++++ 14 zonnepanelen (ook genoeg stroom om van je elektrische haard te genieten!) Luxe keuken met hoogwaardige en luxe inbouwapparatuur 2 mooie slaapkamers Ruime inpandige en betegelde berging met bergzolder in het eigen appartement Op de begane grond is een fietsenberging die u met 2 andere appartementseigenaren deelt Hoge plafonds wat veel ruimtelijkheid en licht geeft Bijdrage VvE per maand: € 175,- Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340

3,04%

Annuellement

%

€ 27.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
382 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8091

Google Maps

Localisation de Wezep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wezep

Chiffres de logement et de quartier dans Wezep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2025 étaient 12.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.

Résidents

12.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wezep
Année Résidents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wezep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Niveau d'enseignement

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.765

Étiquette C

1.221

Étiquette B

953

Étiquette D

340

Étiquette G

321

Étiquette F

293

Étiquette E

179

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wezep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 632 • Électricité: 1.893

Tussenwoning

Gaz: 767 • Électricité: 2.231

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927

Activité dans Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wezep
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer maisons in Wezep

Voir plus d'habitations dans cette ville.