Aller directement au contenu
Logo de Keizer Garantiemakelaars

Thorbeckehof 24

8091XP Wezep • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wezep

Galerie de photos

Thorbeckehof 24 Wezep
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

"Mijn droom kan ik hier waarmaken, een eigen praktijk aan huis. Een aparte ruimte op de begane grond die zowel inpandig als met een eigen entree vanaf de oprit bereikbaar is. Hier kan ik werken en ben ik toch dichtbij het gezin. We twijfelen nog wel een beetje of we deze kamer niet beter als gave ruimte voor de kinderen kunnen maken. En later... als we het nodig hebben, kunnen we deze kamer perfect ombouwen tot slaap- en badkamer op de begane grond. Genoeg mogelijkheden dus!" Welkom aan de Thorbeckehof 24 in Wezep. Deze ROYALE VRIJSTAANDE WONING kenmerkt zich door de ruime woon- en leefvertrekken. Totaal zijn er drie mooie slaapkamers, waarvan twee met een walk-incloset, op de 1e verdieping en de 2e verdieping is een grote slaapkamer geworden met veel bergruimte, De extra dakramen op de 1e en 2e verdieping die ca. 5 jaar geleden geplaatst zijn, geven zoveel extra licht, heerlijk! Op de begane grond heb je naast de ruime living met open keuken en woonkamer een bijkeuken en een royale werk-/ studeerkamer. Ook ideaal als speel/gameroom of hobbyruimte. Het perceel is totaal 552 m2 groot en je woont hier op een heerlijk rustig plekje. Het hofje is gemoedelijk en rustig en hier komt alleen aanwonend verkeer. De zonovergoten tuin is verzorgd aangelegd met een tuinplan, zodat je geniet van veel bloeiende planten en struiken, elk op haar tijd. Er is een grondwaterpuls aanwezig en je kunt zowel genieten van de rust en ruimte op het terras, maar als het wat minder weer is of je wilt graag beschut zitten, dan kan dat in de royale veranda van ca. 5.3 x 3 m. De veranda is geïsoleerd, voorzien van grote glazen schuifwand, rookkanaal en eventueel is een buitenkeuken makkelijk te realiseren in deze overkapping. De ruime schuur en houten berging bieden genoeg ruimte en mogelijkheden voor hobby's, fietsen en motorvoertuigen. Ook deze zijn geïsoleerd. De woning is gebouwd in 2000 en volledig geïsoleerd. De huidige eigenaren hebben de zolderverdieping voorzien van een airco en daarnaast zijn er rolluiken op de 1e en 2e verdieping die het zomers helpen koel te houden. In 2020 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. Het energielabel van de woning is A. Vanaf de Thorbeckehof fiets je makkelijk en binnen enkele minuten naar het winkelcentrum, scholen (basis- en middelbaar) en veel andere voorzieningen in Wezep. De gunstige ligging van Wezep t.o.v. de A28 en A50 zorgt ervoor dat je met 10-15 minuten in Zwolle kunt staan. Kies je liever voor het openbaar vervoer dan is ook het NS-station van Wezep goed bereikbaar. In je vrije tijd haal je een frisse neus in de bossen van de Veluwe. Vanaf deze woning sta je met een paar minuten in het bos en op de heidevelden. Kortom je kunt alle kanten op! Indeling: Begane grond: Hal/entree - toilet - meterkast -trapopgang - woonkamer met veel raampartijen en openslaande deuren naar het terras - open keuken - bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger - achteringang - werk-/speelkamer met eigen ingang vanaf de oprit en achteringang. 1e Verdieping: Overloop - drie slaapkamers, waarvan twee met walk-incloset - badkamer is ingericht met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping: Slaapkamer met veel daglicht en veel bergruimte. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 2000 Perceeloppervlakte: 552 m2 De woning is volledig geïsoleerd Voorzien van aircosysteem en 16 zonnepanelen Verwarming door middel van CV Remeha HR (2014) Energielabel A 1,5 jaar geleden is het buitenschilderwerk gedaan Fraai aangelegde tuin met tuinplan en veel vrijheid rondom de woning Kantoor of praktijkruimte aan huis? De mogelijkheid is hier dus aanwezig!

Prêt immobilier berekenen

€ 689.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.140

3,04%

Annuellement

%

€ 34.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
552 m²
Contenu
646 m³
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
18-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8091

Google Maps

Localisation de Wezep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wezep

Chiffres de logement et de quartier dans Wezep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2025 étaient 12.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.

Résidents

12.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wezep
Année Résidents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wezep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Niveau d'enseignement

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.765

Étiquette C

1.221

Étiquette B

953

Étiquette D

340

Étiquette G

321

Étiquette F

293

Étiquette E

179

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wezep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 632 • Électricité: 1.893

Tussenwoning

Gaz: 767 • Électricité: 2.231

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927

Activité dans Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wezep
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer maisons in Wezep

Voir plus d'habitations dans cette ville.