Aller directement au contenu
Logo de Pleiter Makelaars & Taxateurs

Wolweversstraat 43

8091KN Wezep • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oldebroek

Galerie de photos

Wolweversstraat 43 Wezep
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een ruime, goed onderhouden en prachtig gelegen gezinswoning? Dan is dit echt iets voor jou! Deze half-vrijstaande woning in Wezep, gebouwd in 1981, is een pareltje en klaar om bewoond te worden. Met een mooie ligging in een rustige woonwijk, 5 slaapkamers, een aangebouwde stenen garage. Gelegen op 387 m² eigen grond. De Wolweversstraat in Wezep is een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving. Het huis is gelegen op een beschutte locatie, nabij scholen en het uitgebreide winkelcentrum. De straat is goed bereikbaar en er is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Deze woning combineert het comfort van het dagelijkse leven met een rustige en groene omgeving. Wezep ligt aan de spoorlijn Zwolle-Amersfoort en heeft een eigen NS-station. Ook qua snelwegen (A28 / A50) is de woning gunstig gelegen. Daarnaast is er in Wezep een subtropisch zwembad en er zijn diverse eetgelegenheden, ook is “De Wezepse Hei” een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt recreëren. Het woonhuis is gebouwd in 1981 en is in 1991 uitgebouwd. De woning beschikt over een energielabel: A en is goed onderhouden met een nette afwerking. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een cv-ketel van het merk Intergas uit 2017. In 2022 is er een luxe keuken geplaatst. Op het dak van de woning zijn 11 zonnepanelen geplaatst. Indeling van de woning: Begane grond: - entree/hal (met trapopgang) - toilet - woonkamer (met schuifpui) en eetgedeelte - dichte keuken - bijkeuken (met toegang naar de garage) Eerste verdieping: - overloop - badkamer - 3 slaapkamers Tweede verdieping: - overloop - slaapkamer (met opstelling wasmachine/droger) - slaapkamer (hobbyruimte) Omschrijving van de woning: De begane grond beschikt over een royale woonkamer en keuken. Deze ruimtes zijn goed belicht, dankzij de grote ramen (o.a. de schuifpui) die veel natuurlijk licht binnenlaten. De afwerking van deze ruimtes is uitstekend, met een moderne uitstraling die past bij het karakter van het huis. De strakke keuken beschikt over houten frontjes en een stoer werkblad, de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, o.a. een Quooker. Via de keuken komt je in de bijkeuken, met toegang tot de tuin en garage. De woning heeft twee verdiepingen met in totaal 5 slaapkamers. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met een ligbad, toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel. De tweede verdieping telt 2 extra slaapkamers. De kamers zijn ruim, licht en voorzien van goede afwerkingen. Bijgebouwen: De garage is uitgebouwd aan de achterzijde hierin zijn de keuken en de bijkeuken gevestigd. In de garage is plaats voor 1 auto. In de tuin staat een houten tuinhuisje voor tuingereedschap en een fraaie overkapping om lekker te zitten. Tuin: Deze woning beschikt over een sfeervolle, goed onderhouden tuin aan de achter-, voor- en zijkant van het huis. Of je nu heerlijk wilt ontspannen in de zon, de kinderen veilig wilt laten spelen of een zomerse barbecue wilt organiseren, je kunt het allemaal in deze prachtige buitenruimte realiseren. Bijzonderheden/Pluspunten: - twee onder één kapwoning - centraal gelegen nabij voorzieningen - energielabel: A - glasvezel - zonnepanelen - kindvriendelijke omgeving - instapklaar - extra grote tuin t.o.v. naastgelegen woningen Al met al een fijn plekje, een royale woning en een heerlijke beschutte tuin. Je bent van harte uitgenodigd om een kijkje te komen nemen! Misschien is dit wel je nieuwe stek!

Prêt immobilier berekenen

€ 539.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.140

3,04%

Annuellement

%

€ 26.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
387 m²
Contenu
555 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8091

Google Maps

Localisation de Wezep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wezep

Chiffres de logement et de quartier dans Wezep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2025 étaient 12.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.

Résidents

12.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wezep
Année Résidents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wezep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Niveau d'enseignement

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.765

Étiquette C

1.221

Étiquette B

953

Étiquette D

340

Étiquette G

321

Étiquette F

293

Étiquette E

179

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wezep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 632 • Électricité: 1.893

Tussenwoning

Gaz: 767 • Électricité: 2.231

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927

Activité dans Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wezep
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer maisons in Wezep

Voir plus d'habitations dans cette ville.